பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி


பிம்ப்ரி-சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (பிசிஎம்சி) பணக்கார குடிமை அமைப்புகளில் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது, ஏனெனில் இப்பகுதியில் செயல்படும் பல தேசிய உற்பத்தி பிரிவுகள் உள்ளன. இந்த உற்பத்தி பிரிவுகளில் பணிபுரியும் தொழிலாளர்கள் இப்பகுதியில் வீடுகளை வாங்கத் தொடங்கியதால், இப்பகுதி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சுற்றுப்புறமாகவும் முக்கியத்துவம் பெற்றது. இதன் விளைவாக, இப்பகுதியில் ஏராளமான வீட்டுவசதி சங்கங்கள் மற்றும் டவுன்ஷிப்கள் வந்தன, இதற்காக உள்கட்டமைப்பை பி.சி.எம்.சி. சொத்து உரிமையாளர்கள் நிறுவனத்திற்கு அரை ஆண்டு சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும், இது ஆன்லைனில் எளிதாக செய்ய முடியும். சொத்து வரி டிஜிட்டல் முறையில் வசூலித்த முதல் குடிமை அமைப்புகளில் பி.சி.எம்.சி. பிசிஎம்சி சொத்து வரியை எவ்வாறு செலுத்துவது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள இந்த படிப்படியான வழிகாட்டியைப் பின்பற்றவும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி எவ்வாறு செலுத்துவது?

படி 1: பிசிஎம்சி இந்தியா போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு, மேல் மெனுவிலிருந்து 'ரெசிடென்ட்' என்பதைக் கிளிக் செய்க.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி "அகலம் =" 750 "உயரம் =" 253 "/>

படி 2: 'சொத்து வரி' விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், இது உங்களை வெளிப்புற வலைத்தளத்திற்கு அழைத்துச் செல்லும். படி 3: 'சொத்து பில்' விருப்பத்தை சொடுக்கவும், அதன் பிறகு நீங்கள் ஒரு புதிய பக்கத்திற்கு திருப்பி விடப்படுவீர்கள்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

படி 4: உங்கள் சொத்து விவரங்களைத் தேட நான்கு விருப்பங்களைக் காண்பீர்கள் – 'சொத்து குறியீடு மூலம்', 'மராத்தியில் தேடு', 'ஆங்கிலத்தில் தேடு' மற்றும் 'முகப்புக்குத் திரும்பு'.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

படி 5: உங்கள் சொத்து மசோதாவைப் பெற மண்டல எண், கேட் எண், உரிமையாளரின் பெயர் மற்றும் முகவரி ஆகியவற்றை உள்ளிடவும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

படி 6: சொத்து விவரங்களை திரையில் காண்பிக்கும்படி கேட்கப்பட்டவுடன், 'காட்டு' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 7: 'பணம் செலுத்துங்கள்' விருப்பத்தைக் கண்டுபிடிக்க கீழே உருட்டவும். படி 8: உங்கள் மின்னஞ்சல் ஐடி மற்றும் மொபைல் எண்ணை உள்ளிட்டு, கட்டண விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து பணம் செலுத்துங்கள்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

Paytm இல் பிசிஎம்சி சொத்து வரி ஆன்லைனில் செலுத்துவது எப்படி

Paytm வழியாக ஆன்லைனில் சொத்து வரி செலுத்த இந்த படிகளைப் பின்பற்றவும்:

  1. நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
  2. சொத்து ஐடி, பெயர், முகவரி, மின்னஞ்சல் ஐடி, தொலைபேசி எண் போன்ற தேவையான விவரங்களை நிரப்பவும்.
  3. 'வரித் தொகையைப் பெறு' என்பதைக் கிளிக் செய்க.
  4. செலுத்த வேண்டிய வரித் தொகையைச் சரிபார்த்த பிறகு, உங்களுக்கு விருப்பமான பரிவர்த்தனை முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும் – அதாவது, டெபிட் கார்டு, கிரெடிட் கார்டு, நெட் பேங்கிங், பேடிஎம் வாலட் அல்லது யுபிஐ (யுபிஐ Paytm பயன்பாட்டில் மட்டுமே கிடைக்கிறது).
  5. கட்டணத்துடன் தொடரவும், நீங்கள் அதை முடித்துவிட்டீர்கள்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி மின் ரசீது

நீங்கள் பணம் செலுத்திய உடனேயே உங்கள் ஈ-ரசீது உருவாக்கப்படும். கட்டணம் முடிக்கப்படாவிட்டால், அல்லது இணைப்பு அல்லது தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் காரணமாக ரசீது உருவாக்கப்படவில்லை என்றால், பயனர்கள் வங்கிக் கணக்கை சரிபார்க்க வேண்டும் பற்று தகவல். வங்கிக் கணக்கு பற்று வைக்கப்பட்டிருந்தாலும், ரசீது உடனடியாக உருவாக்கப்படாவிட்டால், மூன்று வேலை நாட்களில், பின்னர் மீண்டும் சரிபார்க்க நீங்கள் திரும்பி வரலாம். உங்கள் சொத்து விவரங்கள் பக்கத்தில் 'பணம் செலுத்துங்கள்' விருப்பத்திற்கு கீழே ரசீது கிடைக்கும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி சொத்து மசோதாவை எவ்வாறு பார்ப்பது?

படி 1: பிசிஎம்சி சொத்து வரி போர்ட்டலைப் பார்வையிட்டு 'சொத்து பில்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 2: மண்டல எண், கேட் எண் மற்றும் உரிமையாளரின் பெயரை உள்ளிட்டு உங்கள் சொத்து விவரங்களைத் தேடுங்கள். படி 3: உங்கள் சொத்து மசோதாவைக் காண, 'காட்டு' விருப்பத்தை சொடுக்கவும். படி 4: மசோதாவில் 'செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை (சலுகை-பாஜில் தொகை)' என்பதைத் தேடுங்கள். ஏப்ரல்-செப்டம்பர் காலத்திற்கு நீங்கள் சொத்து வரியாக செலுத்த வேண்டிய தொகை இது.

பிசிஎம்சி சொத்து வரியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

பி.சி.எம்.சி பகுதியில் உள்ள உங்கள் சொத்துக்கான சொத்து வரி தொகையை பி.சி.எம்.சியின் அதிகாரப்பூர்வ தளத்தில் கிடைக்கும் ஒரு கால்குலேட்டர் மூலம் சுய மதிப்பீடு செய்வது எளிது. உங்கள் சொத்து வரியைக் கணக்கிட ஒரு படிப்படியான நடைமுறை இங்கே: படி 1: பிசிஎம்சியைப் பார்வையிடவும் சொத்து வரி-சுய மதிப்பீட்டு போர்டல். படி 2: நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பாளராக அல்லது என்.ஆர்.ஐ அல்லது வணிகச் சொத்துக்காக சொத்து வரியைக் கணக்கிட விரும்பினால் மண்டலத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து கீழே உருட்டவும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

படி 3: துணைப் பயன்பாட்டு வகை, கட்டுமான வகை மற்றும் சொத்து பகுதியில் உள்ள வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான வழிகாட்டி

படி 4: உங்கள் சொத்து வரி தொகை கணக்கிடப்படும்.

சொத்து வரி பதிவுகளில் பெயரை மாற்றுவது எப்படி?

உத்தியோகபூர்வ சொத்து வரி பதிவில் உங்கள் பெயரை மாற்றுவதற்கான செயல்முறை எளிதானது மற்றும் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் இருந்தால் விண்ணப்பதாரரால் செய்ய முடியும். இந்த ஆவணங்களை எளிதில் வைத்திருங்கள்:

  1. சமீபத்திய சொத்து வரி ரசீது.
  2. விற்பனை பத்திரத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல், இது விண்ணப்பதாரரின் பெயரில் இருக்க வேண்டும்.
  3. வீட்டுவசதி சங்கத்திலிருந்து ஆட்சேபனை இல்லை.
  4. விண்ணப்ப படிவம், இது சொத்து வரி அலுவலகத்திலிருந்து கிடைக்கும்

விண்ணப்ப படிவத்தை பூர்த்தி செய்து மேலே உள்ள ஆவணங்களுடன் பி.சி.எம்.சி அலுவலகத்தில் உள்ள வருவாய் ஆணையரிடம் சமர்ப்பிக்கவும். விண்ணப்பம் சரிபார்க்கப்பட்டு 15-20 வேலை நாட்களில் பதிவுகள் மாற்றப்படும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி மீதான தள்ளுபடி

முழு சொத்து வரியும் மே 31 க்குள் செலுத்தப்பட்டால், பின்வரும் தள்ளுபடிகள் கிடைக்கின்றன:

நிலை தள்ளுபடி
குடியிருப்பு சொத்துக்கள் / குடியிருப்பு அல்லாத / திறந்த சதித்திட்டங்களுக்கு குறிப்பாக குடியிருப்பு கட்டிடமாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது பொது வரிக்கு 10% தள்ளுபடி, ஆண்டு மதிப்பிடத்தக்க மதிப்பு ரூ .25,000 அல்லது 5% தள்ளுபடி என்றால், ஆண்டு மதிப்பிடத்தக்க மதிப்பு ரூ .25,000 க்கு மேல் இருந்தால்
சூரிய, மண்பாக்கல் மற்றும் மழை நீர் சேகரிப்புடன் கூடிய குடியிருப்பு பண்புகள் நிறுவப்பட்ட திட்டங்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்து 5% -10% தள்ளுபடி.

சொத்துக்கள் சொத்து வரியிலிருந்து விலக்கு

சில வகையான சொத்துக்கள் உள்ளன, அவை சொத்து வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன. மத வழிபாடு, பொது அடக்கம் அல்லது தகனம் மற்றும் பாரம்பரிய நிலங்களுக்கு பயன்படுத்தப்படும் இடம் இதில் அடங்கும். இது தவிர, தொண்டு, கல்வி அல்லது விவசாய நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் எந்தவொரு கட்டிடமும் சொத்து வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. இது தவிர, பி.சி.எம்.சி 500 சதுர அடிக்கும் குறைவான குடியிருப்பு கட்டமைப்புகளையும் சொத்து வரிகளிலிருந்து விலக்கு அளித்துள்ளது. இந்த நடவடிக்கை 1.5 க்கு மேல் பயனடைகிறது இப்பகுதியில் லட்சம் குடும்பங்கள்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி செய்தி

ஏப்ரல் 16, 2021 அன்று புதுப்பித்தல் COVID-19 நெருக்கடிக்கு மத்தியில் சொத்து வரி உயர்வு பிசிஎம்சி தங்கியுள்ளது COVID-19 தொற்றுநோய் இன்னும் பலரை நிதி ரீதியாக பாதித்து வருவதால், இந்த நிதியாண்டில் சொத்து வரியை அதிகரிப்பதற்கு எதிராக பிசிஎம்சி முடிவு செய்துள்ளது. 2005-06 க்கு முன்னர் கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்கிய சொத்துக்களுக்கு இந்த உயர்வு நடைபெறவிருந்தது. மார்ச் மாதத்தில், குடிமை அமைப்பு அதன் வருவாய் இலக்கை அடைய வரி விகிதத்தை உயர்த்த முடிவு செய்தது. ஏப்ரல் 5, 2021 முதல் பிசிஎம்சி குடியிருப்பாளர்கள் அதிக சொத்து வரி செலுத்த மார்ச் 5, 2021 அன்று புதுப்பிக்கவும் பழைய குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்களுக்கான சொத்து வரி பிசிஎம்சி உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. சொத்து வரியில் புதிய மாற்றங்கள் ஏப்ரல் 1, 2021 முதல் பொருந்தும். புதிய அறிவிப்பின்படி, 2005 க்கு முன்பு வாங்கப்பட்ட சொத்துக்கள், குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு ரூ .800 முதல் 1,200 வரை மற்றும் ரூ .1,500 முதல் ரூ .3000 வரை உயரும் 500 சதுர அடி பரப்பளவில் குடியிருப்பு அல்லாத சொத்துக்களுக்கு. புதியதாகக் கருதப்படும் 2006 மற்றும் 2020 க்கு இடையில் வாங்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு, சதுர அடிக்கு ரூ .1718 முதல் ரூ .299.94 வரை வீதம் புதிய வரித் திட்டத்தின்படி விகிதம் 31.44 ரூபாய் வரை உயரும். பிப்ரவரி 11, 2021 அன்று பி.சி.எம்.சி அங்கீகரிக்கப்படாத சொத்துக்களுக்கு வரி மூலம் ரூ .150 கோடியை வசூலிக்க. பற்றாக்குறையை நிரப்ப கூடுதல் வருவாய் ஈட்டுவதற்காக, குடிமை அமைப்பு இப்பகுதியில் அங்கீகரிக்கப்படாத சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கான ஒரு கணக்கெடுப்பைத் தொடங்கியுள்ளது, இது பின்னர் இருக்கலாம் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட மற்றும் வரி விதிக்கப்பட்டது. ஒரு மதிப்பீட்டின்படி, 50,000 க்கும் மேற்பட்ட சொத்துக்கள் உள்ளன, அவற்றில் 30,000 கணக்கெடுப்பில் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளன, மீதமுள்ளவை விரைவில் அடையாளம் காணப்படும். அத்தகைய சொத்துக்களை அடையாளம் காண, கணக்கெடுப்பு இன்னும் மூன்று மாதங்களுக்கு நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது. இது தவிர, உரிமையாளர்கள் ரூ .25 லட்சம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்து வரி நிலுவையில் உள்ள சொத்துக்களை குடிமை அமைப்பு அடையாளம் கண்டுள்ளது. இதுவரை, சுமார் 325 சொத்துக்கள் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளன, அவை நிலுவைத் தொகை செலுத்தப்படாவிட்டால் சீல் வைக்கப்படலாம். ஜனவரி 29, 2021 அன்று புதுப்பித்தல் பிசிஎம்சி வருவாய் கடந்த ஆண்டு 79% குறைந்துள்ளது பிசிஎம்சி கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் வருவாய் 79% குறைந்துவிட்டதாக அறிவித்தது. வசூல் ஆண்டுக்கு ரூ .57 கோடியிலிருந்து ரூ .11 கோடியாக குறைந்துள்ளதாக கூறப்படுகிறது. COVID-19 இன் போது ஏற்பட்ட பொருளாதார கஷ்டங்கள் காரணமாக சொத்து உரிமையாளர்கள் இந்த ஆண்டு தள்ளுபடி செய்யக் கோரியிருந்தனர். கார்ப்பரேஷன் அதன் வருவாயை அதிகரிக்க, சொத்து வரி உயர்த்த முன்வந்தது. நிலைக்குழுவால் அனுமதிக்கப்பட்டிருந்தால், வரி அடுக்குகளில் 2.5% அதிகரிப்பு இருந்திருக்கும். குடிமை அமைப்பின் கூற்றுப்படி, இப்பகுதியில் 5 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட சொத்துக்கள் உள்ளன, அவற்றில் வணிக, குடியிருப்பு மற்றும் காலியான இடங்கள் உள்ளன. 2013-14 க்குப் பிறகு சொத்து வரி உயர்த்தப்படவில்லை. சொத்து வரிகளில் ஏதேனும் உயர்வு, ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், முன்பு நிறுவப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களையும் உள்ளடக்கும் 2007.

பி.சி.எம்.சி சுவிதாவில் புகார் பதிவு செய்வது எப்படி?

அனைத்து குடிமக்களும் பிம்பிரி-சின்ச்வாட் மாநகராட்சி தொடர்பான புகார்களை சுவிதா மேடையில் பதிவு செய்யலாம். மேடையில் ஒரு புகாரைத் தொடங்க பயனர்கள் தங்களை பதிவு செய்ய வேண்டும். புகார்களின் நிலையை அறிய போர்ட்டலைப் பயன்படுத்தலாம். சொத்து வரி, நீர் வரி, கட்டிடத் திட்ட ஒப்புதல், சிவில் பணிகள் மற்றும் பொது ஸ்தாபன அமைப்புகள் தொடர்பான அனைத்து பிரச்சினைகளையும் சுவிதா மேடையில் தாக்கல் செய்யலாம்.

பிசிஎம்சி தொடர்பு விவரங்கள்

பி.சி.எம்.சி சொத்து வரி செலுத்தும் செயல்முறை எளிமையானது மற்றும் பயனர் நட்பு என்றாலும், பணம் செலுத்துபவர் பிரச்சினைகள் ஏற்பட்டால், குடிமை அமைப்பை அணுகலாம். பிசிஎம்சி சரதி ஹெல்ப்லைன் எண்: 8888 00 6666 பிசிஎம்சி சரத்தி வலைத்தளம்: போர்டல் இணைப்பு பயனர்கள் தங்கள் கேள்விகளைத் தீர்க்க மராத்தி மற்றும் ஆங்கிலத்தில் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள், மொபைல் பயன்பாடுகள், மின் புத்தகம் மற்றும் PDF புத்தகத்தைப் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எனது பிசிஎம்சி சொத்து வரியை ஆன்லைனில் எவ்வாறு நிரப்புவது?

உங்கள் சொத்து வரி செலுத்த, பி.சி.எம்.சி வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட்டு மேலே கொடுக்கப்பட்ட நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்.

பிசிஎம்சி சொத்து வரி மசோதாவை ஆன்லைனில் எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்?

நீங்கள் சொத்து வரி மசோதாவை பிசிஎம்சி சொத்து வரி இணையதளத்தில் பார்க்கலாம்.

ராவெட் பிசிஎம்சியின் கீழ் உள்ளாரா?

ஆம், ராவெட் பிசிஎம்சியின் அதிகார வரம்பிற்குள் வருகிறார்.

பிசிஎம்சி என்றால் என்ன?

பி.சி.எம்.சி என்பது பிம்ப்ரி-சின்ச்வாட் மாநகராட்சியைக் குறிக்கிறது.

காலியான நிலத்திற்கு சொத்து வரி பொருந்துமா?

காலியான நிலம் உட்பட அனைத்து வகையான சொத்துக்களுக்கும் சொத்து வரி பொருந்தும்.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

[fbcomments]