பரம்பரைச் சொத்தை விற்பதற்குப் பொருந்தக்கூடிய வரிகளில் கணிசமான குழப்பம் உள்ளது. ஒரு பரம்பரை வீட்டை விற்றால் கிடைக்கும் பணத்திற்கு முழு வரிவிலக்கு என்று பலர் நினைக்கும் போது, மற்றவர்கள் அதற்கு முழு வரி செலுத்த வேண்டும் என்று நினைக்கிறார்கள்.
உண்மையில், பரம்பரை நிகழ்வில் வரிப் பொறுப்பு இல்லை. எவ்வாறாயினும், ஒரு பரம்பரை வீட்டை விற்றால் கிடைக்கும் லாபம், மூலதன ஆதாயமாக வரி விதிக்கப்படும்.
பரம்பரை சொத்துக்களில் மூலதன ஆதாயம்
ஒரு சொத்து மரபுரிமையாக இருந்தால், அதைப் பெறுபவர் எந்த வரியையும் செலுத்த வேண்டியதில்லை. இருப்பினும், பெறுநர் அதை விற்கும்போது அது உண்மையல்ல. பிந்தைய வழக்கில், பரம்பரை சொத்து மீதான மூலதன ஆதாய வரியின் பொருந்தக்கூடிய தன்மை படம் வரும்.
மூலதன ஆதாயங்களின் கணக்கீடு
ஒரு மூலதன ஆதாயம் குறுகிய கால அல்லது நீண்ட காலமாக, சொத்து வைத்திருக்கும் காலத்தைப் பொறுத்து இருக்கலாம். பரம்பரை வீடு 24 மாதங்களுக்கு மேல் இருந்தால், அது நீண்ட கால சொத்தாக கருதப்படும். இந்த 24 மாத காலப்பகுதியில் நீங்கள் வீட்டை வைத்திருந்த காலம் மட்டுமல்ல, அதற்கு பணம் செலுத்திய முந்தைய உரிமையாளர்/கள் வைத்திருந்த காலமும் அடங்கும்.