ఏ నగరంలోనైనా అనేక రకాల వాణిజ్య భవనాలు ఉన్నాయి మరియు మీరు మీ ఉద్యోగుల కోసం మీ ఆఫీసు కోసం ఏదైనా తీసుకోవాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే మరియు మీ క్లయింట్లు మరియు కస్టమర్‌లను కలవాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, పరిగణించవలసిన అనేక అంశాలు ఉన్నాయి. లొకేషన్ అనేది మీరు పరిగణించవలసిన అంశాలలో ఒకటి, మిగిలినవి భవనాల వయస్సు, సౌకర్యాలు, భవనం యొక్క రూపాలు, పార్కింగ్ మొదలైనవి. ఈ ప్రమాణాల ఆధారంగా భవనాన్ని గ్రేడ్ A భవనం, గ్రేడ్ B భవనం మరియు అని వర్గీకరించవచ్చు. గ్రేడ్ సి భవనం. ఈ వర్గీకరణలు భవనాల అద్దెలను నిర్ణయించడంలో సహాయపడతాయి మరియు ఏ గ్రేడ్‌కు స్థిరపడాలో నిర్ణయించే ముందు మీరు తప్పనిసరిగా మీ బడ్జెట్ మరియు అవసరాన్ని గుర్తుంచుకోవాలి. గ్రేడ్‌లు ఏమిటో ఇక్కడ క్లుప్తంగా చూడండి:
గ్రేడ్ A
గ్రేడ్ A భవనాలు సాధారణంగా కొత్తగా నిర్మించబడినవి మరియు అవసరమైన అన్ని మౌలిక సదుపాయాలను కలిగి ఉన్నందున అవి ఉన్న ప్రాంతంలో ఉన్న సగటు అద్దె కంటే ప్రీమియంను పొందేవి. ఈ భవనాలు నగరంలో అత్యుత్తమంగా కనిపించే భవనాలు మరియు చాలా మంచి సౌకర్యాలను కలిగి ఉన్నాయి. అవి నిర్మించబడిన ప్రాంతం యొక్క జోన్ యొక్క అన్ని చట్టపరమైన అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి మరియు అగ్ని నివారణ వ్యవస్థ, అగ్నిమాపక నిర్వహణ వ్యవస్థ, భూకంప నిరోధక నిర్మాణాలు మొదలైన లక్షణాలను కూడా కలిగి ఉంటాయి. గ్రేడ్ A వాణిజ్య ఆస్తి స్థలాలు చాలా మంచి భద్రతా లక్షణాలను కలిగి ఉంటాయి మరియు అద్దెదారు కావచ్చు రోజువారీ కార్యకలాపాలలో తలెత్తే తలనొప్పి నుండి ఉచితం. ఈ భవనాలు వృత్తిపరంగా నిర్వహించబడతాయి మరియు అన్ని కార్పొరేట్ అద్దెదారులకు తగిన పార్కింగ్ కలిగి ఉంటాయి ఉద్యోగులు మరియు వారి అతిథులు ఎప్పటికప్పుడు సందర్శించవచ్చు. USA లేదా UK వంటి పాశ్చాత్య దేశాలలో, ఈ భవనాలు సాధారణంగా 2 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ పరిమాణంలో ఉంటాయి. అయితే, భారతదేశంలో ఈ భవనాలు 1 లక్ష చదరపు అడుగుల లేదా అంతకంటే తక్కువ పరిమాణంలో ఉంటాయి. గ్రేడ్ A వాణిజ్య భవనాలు ప్రసిద్ధ కార్పొరేట్‌లను అద్దెదారులుగా పొందుతాయి మరియు అతిపెద్ద కంపెనీలను ఉంచడానికి ఒకదానికొకటి పోటీపడతాయి. ఈ భవనాలు కళ HVAC (హీటింగ్ వెంటిలేషన్, ఎయిర్ కండిషనింగ్), చాలా సురక్షితమైన ఎలివేటర్లు మరియు అత్యుత్తమ ద్వారపాలకుడి సేవలను కూడా కలిగి ఉన్నాయి. నీరు మరియు విద్యుత్ వంటి యుటిలిటీలు చాలా సమర్థవంతంగా ఉంటాయి. గ్రేడ్ A కార్యాలయ స్థలాల వంటి భవనాల నిర్మాణం కూడా గమనించదగినది, తాజా డిజైన్ సామర్థ్య ప్రమాణాలు మరియు తగినంత వెంటిలేషన్ మరియు సహజ లైటింగ్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఉంటుంది. ఈ భవనాలలో తరచుగా ఫలహారశాల, ఫుడ్ కోర్ట్, రెస్టారెంట్లు, ATMలు, కాఫీ షాపులు మొదలైనవి ఉంటాయి. ఇవి సాధారణంగా సెంట్రల్ బిజినెస్ డిస్ట్రిక్ట్‌లలో మరియు లండన్ లేదా న్యూయార్క్ వంటి గ్లోబల్ సిటీలలో కనిపిస్తాయి, అవి పెద్ద బహిరంగ ప్రదేశాలు లేదా పచ్చదనం లేదా కొన్ని రకాల ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ కలిగి ఉండవచ్చు. అయితే, ముంబై లేదా ఢిల్లీలో, గార్డే A భవనాలు సాధారణంగా ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ లేదా పచ్చదనం కలిగి ఉండవు కానీ ఇతర ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.
గ్రేడ్ బి
ఈ భవనాలు అంత కేంద్రంగా లేవు మరియు సాధారణంగా నిర్మాణ అద్భుతాలు కావు కానీ ఇప్పటికీ వృత్తిపరమైన నిర్వహణ మరియు మంచి స్థానాన్ని కలిగి ఉన్నాయి. ఈ భవనాలు ఎలివేటర్‌లను కలిగి ఉంటాయి, అవి పని చేసేవి కానీ ప్రారంభ-కళ కాదు. ఈ భవనాలు ఉండవచ్చు షైన్ మరియు మెరిసే భాగంలో కొంచెం రాజీపడండి. అవి సాధారణంగా గ్రేడ్ A భవనాల కంటే పాతవి మరియు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఇంతకుముందు అద్దెదారులను కలిగి ఉంటాయి, అవి ఇప్పుడు బయటకు వెళ్లాయి. ఫార్చ్యూన్ 500 కంపెనీలను అద్దెదారులుగా పొందేందుకు ఈ భవనాలు ఒకదానికొకటి పోటీపడవు మరియు నీరు మరియు విద్యుత్ వ్యవస్థలు దోషరహితమైనవి లేదా అత్యంత సమర్థవంతమైనవి కావు. భూకంప నిరోధక నిర్మాణాలు మరియు వ్యర్థాల రీసైక్లింగ్ యూనిట్లు వంటి ఆధునిక అధునాతనతను కూడా కలిగి ఉండకపోవచ్చు. ఈ భవనాలు ఆ విధంగా అద్దెకు ఆదేశిస్తాయి, ఇది అవి ఉన్న ప్రాంతం యొక్క సగటు అద్దె. ఈ భవనాలు కార్పోరేట్ అద్దెదారుల ఉద్యోగులకు మాత్రమే సరిపోతాయి మరియు వారి అతిథుల కోసం కాకుండా పార్కింగ్ ప్రాంతంపై కూడా రాజీ పడవచ్చు. కాలానుగుణంగా చిన్న చిన్న మరమ్మతులు అవసరమవుతాయి కానీ మొత్తం నిర్మాణం సంతృప్తికరంగా ఉంది. భద్రతా ఏర్పాట్లు సరిపోతాయి కానీ హైటెక్ కాదు. భవనంలో మధ్య తరహా కంపెనీలు అద్దెదారులుగా ఉంటాయి మరియు అక్కడ కేఫ్, రెస్టారెంట్లు మరియు ఫుడ్ కోర్ట్ ఉండవచ్చు లేదా ఉండకపోవచ్చు.
గ్రేడ్ సి
గ్రేడ్ సి భవనాలు పార్కింగ్ మరియు భద్రత వంటి అనేక అంశాలలో రాజీ పడతాయి. ప్రాంగణం లోపల కేఫ్ లేదా రెస్టారెంట్ ఉండదు. తరచుగా మరమ్మత్తు పనులు జరుగుతాయి కానీ భవనం నివాసయోగ్యంగా ఉండదు. పార్కింగ్ బహిర్గతం చేయబడుతుంది మరియు సాధారణంగా కార్పొరేట్ అద్దెదారు యొక్క ఉద్యోగులందరి వాహనాలను ఉంచడానికి సరిపోదు. చాలా అన్వేషణలు లేదా సందర్శకులను పొందే అద్దెదారు కోసం, పార్కింగ్ మరియు ఇతర సమస్యల కారణంగా గ్రేడ్ C భవనం అనువైనది కాకపోవచ్చు. ఇవి భవనాలు సాధారణంగా పట్టణాల యొక్క పురాతన భవనం మరియు నిర్మాణ అద్భుతాలకు దూరంగా ఉంటాయి. లాబీ ఏరియా ఉండదు మరియు భారతీయ సందర్భంలో (ఢిల్లీ ముంబై, కోల్‌కతా మరియు చెన్నై) ఎలివేటర్లు కూడా ఉండకపోవచ్చు. అయితే, పాశ్చాత్య దేశాల్లో, గ్రేడ్ సి భవనాలకు కూడా లాబీ మరియు ఎలివేటర్లు ఉంటాయి. ఈ భవనాల అద్దెలు బ్రాకెట్‌లో అత్యల్పంగా ఉన్నాయి. గ్రేడ్ సి భవనాలు తక్కువ లేదా క్లయింట్ ఇంటరాక్షన్ అవసరం లేని కంపెనీల బ్యాక్ ఎండ్ కార్యకలాపాలకు అనుకూలంగా ఉంటాయి. ఢిల్లీ, ముంబై మరియు కోల్‌కతాలోని కొన్ని గ్రేడ్ సి భవనాలలో, అగ్నిమాపక శాఖల నుండి అవసరమైన అనుమతులు అస్సలు ఉండకపోవచ్చు. ఇవి సాధారణ వివరణలు మరియు కొంతవరకు ఆత్మాశ్రయమైనవి. మీరు మీ తక్షణ అవసరాలు మరియు అనుకూలతను చూడాలి. కొన్నిసార్లు గ్రేడ్ B లేదా గ్రేడ్ C భవనాలు ఒక వ్యాపారవేత్త లేదా కంపెనీకి అవసరమైనవి మరియు A గ్రేడ్‌ని ఆక్రమించడానికి సాగదీయడం అర్ధవంతం కాదు, లేకుంటే అది కంపెనీ యొక్క దిగువ స్థాయిని ప్రభావితం చేయడం ప్రారంభిస్తుంది.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
గ్రేడ్ A భవనం అంటే ఏమిటి?
గ్రేడ్ A కార్యాలయ భవనాలు అనేవి ఆ ప్రాంతంలో ఉన్న సగటు అద్దె కంటే ఎక్కువ అద్దెలతో అత్యాధునిక సౌకర్యాలు మరియు మంచి కనెక్టివిటీతో కూడిన వాణిజ్య ఆస్తులు.
