చారిత్రాత్మకంగా, మహారాజా ప్యాలెస్‌లు ఉన్నాయి, తర్వాత ఇళ్లు లేదా బంగ్లాలు ఉన్నాయి. నేడు, మేము స్థలం లేకపోవడం మరియు మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో భూమి ధర విపరీతంగా పెరగడం వల్ల సమకాలీన ఫ్లాట్లలో నివసిస్తున్నాము. ఈ అపార్ట్మెంట్లు పుట్టగొడుగుల్లా పెరుగుతున్నాయి మరియు చాలా నిరంతరం నిర్మించబడుతున్నాయి. బిల్డర్ అంతస్తులు, పెంట్‌హౌస్‌లు, స్టూడియో ఫ్లాట్లు మరియు ఇతర నివాసాలు అన్నీ నిర్మించబడ్డాయి. భారతదేశ జనాభా పెరుగుతోంది, అయినప్పటికీ, నివాస రియల్ ఎస్టేట్ అవసరం పెరుగుతోంది. సమస్య ఏమిటంటే, భారత ఆర్థిక వ్యవస్థ ఎదుర్కొంటున్న అత్యంత ముఖ్యమైన అడ్డంకి పేదరికం. ఈ సమస్య కారణంగా ప్రతి ఒక్కరూ ఇల్లు కొనడం కష్టంగా భావిస్తారు. ప్రతి ఒక్కరికీ గృహ వసతి కల్పించేందుకు ప్రభుత్వం నిరంతరం కృషి చేస్తోంది. ఈ సమస్యను పరిష్కరించడానికి అపార్ట్మెంట్లు జంతా, LIG, MIG మరియు SFS, HIG మరియు EWS ఫ్లాట్‌ల వంటి సమూహాలుగా విభజించబడ్డాయి. EWS మరియు జంతా ఫ్లాట్లు LIG నుండి ఎలా మారతాయో బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి వివిధ LIG, MIG మరియు HIG వర్గీకరణలు మరియు వాటి నిర్వచనాలను పరిశీలిద్దాం. ఈ పోస్ట్‌లో, మేము LIG, MIG మరియు HIG, అర్హత అవసరాలు, క్రియాశీల ప్రోగ్రామ్‌లు, అప్లికేషన్ విధానాలు మరియు మరిన్నింటి గురించి మాట్లాడుతాము.
LIG దేనిని సూచిస్తుంది?
LIG, లేదా తక్కువ ఆదాయ సమూహం, రూ. మధ్య వార్షిక స్థూల ఆదాయంతో కుటుంబంలో భాగమైన వ్యక్తులను కవర్ చేస్తుంది. 3 లక్షలు మరియు రూ. 6 లక్షలు. బహుళ అంతస్తుల నిర్మాణంలో ఒకే యూనిట్ లేదా 60 చదరపు మీటర్ల యూనిట్ చేర్చబడుతుంది LIG హౌసింగ్ విభాగంలో, ఈ ఆదాయ బ్రాకెట్‌లోని వ్యక్తుల కోసం ఉద్దేశించబడింది. ఈ ఫ్లాట్లలో బాత్‌రూమ్‌లు, విద్యుత్ మరియు నీటి సరఫరాతో సహా ప్రాథమిక సౌకర్యాలు ఉన్నాయి.
జనతా ఫ్లాట్లు మరియు EWS నుండి LIGని ఏది వేరు చేస్తుంది?
EWS, లేదా ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం, రూ. 3 లక్షల వరకు వార్షిక ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలను కలిగి ఉంటుంది. అదనంగా, వారు "ఆర్థిక ఆధారిత అన్‌రిజర్వ్‌డ్ వర్గం" పేరుతో వెళతారు. EWS అపార్ట్‌మెంట్‌లలో 30 చదరపు మీటర్ల వరకు కార్పెట్‌లు అందుబాటులో ఉన్నాయి, విద్యుత్ మరియు నీరు వంటి అవసరాలతో పాటు. జంతా ఫ్లాట్లు: ఇవి వంటగది, బాత్రూమ్ మరియు ఒక గదితో కూడిన చిన్న అపార్ట్మెంట్లు. జంతా అపార్ట్మెంట్ పరిమాణం 35 నుండి 40 చదరపు మీటర్లు. ఈ అపార్ట్మెంట్ ఏదైనా ఆదాయ స్థాయి కుటుంబాలకు సరసమైనది అనే వాస్తవం కీలకమైనది. ఇది ఎవరికైనా అందుబాటులో ఉంటుంది కాబట్టి, దీనికి జంట అని పేరు పెట్టారు.
MIG అనే పదానికి అర్థం ఏమిటి?
మధ్య-ఆదాయ సమూహం (MIG) ఈ సమూహంలో రెండు ఉప సమూహాలను కలిగి ఉంది: MIG-I మరియు MIG-II. వార్షిక ఆదాయం ఆధారంగా, వర్గాలు సృష్టించబడతాయి. MIG-I గ్రూపులో రూ. 6 లక్షల నుంచి రూ. 12 లక్షల వార్షిక ఆదాయం ఉన్నవారు ఉన్నారు. ఒక వ్యక్తి వారి వార్షిక ఆదాయం రూ. మధ్య ఉంటే MIG-II కేటగిరీలోకి వస్తారు. 12 లక్షలు మరియు రూ. 18 లక్షలు. MIG-I మరియు MIG-II కోసం, వరుసగా 120 చదరపు మీటర్లు మరియు 150 చదరపు మీటర్ల కార్పెట్ ప్రాంతం సిఫార్సు చేయబడింది. ది ఈ వర్గం కోసం కార్పెట్ ప్రాంతం 90 నుండి 110 చదరపు మీటర్ల వరకు చిన్నదిగా ఉండేది.
ఇవి కూడా చూడండి: EWS అర్థం, చేర్చడానికి షరతులు మరియు ధృవీకరణ కోసం డాక్యుమెంటేషన్
HIG అంటే ఏమిటి?
HIG అనేది పూర్తి రూపంలో అధిక-ఆదాయ సమూహం. ఇది రూ. 18 లక్షల కంటే ఎక్కువ వార్షిక ఆదాయం కలిగిన కుటుంబాలను కలిగి ఉంటుంది. ఈ సమూహంలోకి వచ్చే వ్యక్తులు 3 BHK ఫ్లాట్లు, డ్యూప్లెక్స్‌లు, బంగ్లాలు మొదలైన వాటితో పాటు పెద్ద కార్పెట్‌లతో సహా అదనపు సౌకర్యాలకు అర్హులు.
LIG, MIG, మరియు HIG అర్హత ప్రమాణాలు
ఈ కేటగిరీల కింద అందించబడిన సౌకర్యాలను ఉపయోగించుకోవడానికి మీరు తప్పనిసరిగా కింది అర్హత అవసరాలను పూర్తి చేయాలి. LIG అపార్ట్‌మెంట్‌ల కోసం, భారత ప్రభుత్వం గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లపై తగ్గింపును అందిస్తుంది. 2021కి ముందు MIG గ్రూప్‌కి సబ్సిడీ కూడా అందించబడింది, కానీ ఆ ఎంపిక అప్పటి నుండి రివర్స్ చేయబడింది. ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద సబ్సిడీని అందజేస్తున్నారు.
| విశేషాలు | LIG | MIG (MIG-I మరియు MIG-II) | HIG |
| కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం | రూ.3 నుంచి 6 లక్షలు | style="font-weight: 400;">రూ. 6 నుండి 12 లక్షలు (MIG-I) రూ. 12 నుండి 18 లక్షలు (MIG-II) | రూ. 18 లక్షలు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ |
| కార్పెట్ ప్రాంతం | 90 చదరపు మీటర్లు | 110 చదరపు మీటర్లు (MIG-I) 150 చదరపు మీటర్లు (MIG-II) | LIG మరియు MIG కార్పెట్ ప్రాంతం కంటే పెద్దది |
| సబ్సిడీ | 6.50% | సబ్సిడీ లేదు | సబ్సిడీ లేదు |
| రుణ అర్హత | 20 సంవత్సరాల | 20 సంవత్సరాల | 20 సంవత్సరాల |
| సౌకర్యాలు | ప్రాథమిక – రోడ్లు, రన్నింగ్ వాటర్ మరియు విద్యుత్ | బేసిక్ కంటే కొంచెం ఎక్కువ- అగ్నిమాపక పరికరాలు, స్పోర్ట్స్ కోర్ట్ | విలాసవంతమైనది- లిఫ్ట్, జిమ్, కిరాణా దుకాణం, కార్ పార్కింగ్ |
LIG, MIG మరియు HIG కోసం పథకాలు
భారతదేశంలో, అనేక ప్రతి ఒక్కరికి నివాస స్థలం ఉండేలా గృహనిర్మాణ కార్యక్రమాలు జరుగుతున్నాయి. LIG, MIG మరియు HIG అనే మూడు వర్గాలలో ప్రతి ఒక్కటి ఒక ప్రత్యేక వ్యవస్థను కలిగి ఉంది. వర్గం వారీగా నిర్వహించబడిన కొన్ని పథకాల జాబితా క్రిందిది.
| పథకం పేరు | వర్గం |
| ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన | LIG |
| మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ స్కీమ్ (MHADA) | LIG, MIG మరియు HIG |
| ఢిల్లీ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (DDA) హౌసింగ్ స్కీమ్ | LIG, MIG మరియు HIG |
| పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డు పథకం | LIG, MIG మరియు HIG |
| రాజీవ్ ఆవాస్ యోజన | LIG |
| తమిళనాడు హౌసింగ్ బోర్డు పథకం | LIG, MIG మరియు HIG |
ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY)
ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) 2015లో ఆవిష్కరించబడింది. తక్కువ-ఆదాయ సమూహం (LIG) కుటుంబాలకు సరసమైన గృహాలను అందించే లక్ష్యంతో ప్రభుత్వం నేతృత్వంలోని ప్రయత్నం. MIG-I మరియు MIG-II కుటుంబాలకు ప్రోగ్రామ్ యొక్క అర్హతను 2021 వరకు పొడిగించే నిర్ణయం మార్చబడింది. LIG గృహాలకు క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (CLSS) కింద 6.50% సబ్సిడీ ఇవ్వబడుతుంది. 2024 నాటికి 2.95 లక్షల పక్కా గృహాలు నిర్మించాలి.
మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (MHADA)
మహారాష్ట్రలో సరసమైన గృహాలను అందించడానికి, మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (MHADA) స్థాపించబడింది. గృహాల యూనిట్ల సంఖ్య కుటుంబ నెలవారీ ఆదాయం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. 18 ఏళ్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న మహారాష్ట్ర పౌరుడు, పాన్ కార్డ్ కలిగి మరియు స్థిరమైన ఆదాయ వనరు ఉన్నవారు ప్రోగ్రామ్ కింద గృహ రుణం కోసం అర్హత పొందేందుకు అర్హులు.
| వర్గం | ఇంటి నెలవారీ ఆదాయం |
| LIG | రూ.25,000 నుంచి రూ.50,000 |
| MIG | రూ.50,000 నుంచి రూ.75,000 |
| HIG | రూ.75,000 పైన |
ఢిల్లీ హౌసింగ్ ప్రోగ్రామ్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (DDA)
కనీసం 18 ఏళ్లు నిండిన ఢిల్లీ నివాసితులందరూ ఈ గృహనిర్మాణ కార్యక్రమానికి అర్హులు. ఈ కార్యక్రమం PMAY కార్యక్రమానికి సంబంధించినది. 2021–2022లో మొత్తం 1800 అపార్ట్మెంట్లు అమ్మకానికి అందించబడతాయి. LIG, MIG మరియు HIG వర్గాలకు ఈ ప్రోగ్రామ్‌కు యాక్సెస్ ఇవ్వబడింది.
పశ్చిమ బెంగాల్ హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క పథకం
వివిధ రకాల ఆర్థిక వ్యవస్థల కోసం, పశ్చిమ బెంగాలీ ప్రభుత్వం 35,000 అపార్ట్మెంట్లను సరఫరా చేస్తామని హామీ ఇచ్చింది. గృహాలు మరియు అపార్ట్మెంట్లను పంపిణీ చేయడానికి లాటరీ విధానం ఉపయోగించబడుతుంది.
| వర్గం | నెలవారీ ఆదాయం |
| LIG | రూ.10,000 నుంచి రూ.15,000 |
| MIG I | రూ.15,000 నుంచి రూ.25,000 |
| MIG II | రూ.25,000 నుంచి రూ.40,000 |
| HIG | 40,000 పైగా ఉంది |
రాజీవ్ ఆవాస్ యోజన
LIG గృహాలకు రాజీవ్ ఆవాస్ యోజనకు యాక్సెస్ ఇవ్వబడింది. ద్వారా 2022, ఈ కార్యక్రమం మురికివాడలు లేని భారతదేశాన్ని కలిగి ఉండాలని కోరుకుంటుంది. సమాజంలోని తక్కువ అదృష్ట సభ్యుల కోసం, 21 నుండి 40 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో సరసమైన నివాస యూనిట్లు నిర్మించబడ్డాయి.
తమిళనాడు హౌసింగ్ బోర్డ్ యొక్క పథకం
తమిళనాడు హౌసింగ్ బోర్డ్ ప్రకారం, ప్రతి ఆదాయ వర్గం-LIG, MIG మరియు HIG-సరసమైన గృహాలను పొందాలి. వయోజన తమిళనాడు వాసులు ఈ గృహనిర్మాణ కార్యక్రమానికి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. అయితే, ఒక అభ్యర్థి తమిళనాడులో లేదా ప్రత్యేక గృహనిర్మాణ కార్యక్రమంలో పాల్గొనే ఏ ఇతర రాష్ట్రంలోనైనా ఇంటి యజమాని కాకూడదు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
LIG ద్వారా, మీ ఉద్దేశ్యం ఏమిటి?
LIG అంటే మొత్తం రూపంలో తక్కువ-ఆదాయ సమూహం. ఈ వర్గంలో రూ. 3 లక్షల నుండి రూ. 6 లక్షల మధ్య వార్షిక ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలు ఉంటాయి.
HIG హౌసింగ్ లేదా అపార్ట్మెంట్ కోసం ఎవరు అర్హులు?
ఈ గ్రూప్లో కనీసం 18 ఏళ్లు నిండిన మరియు కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం రూ. 18 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉన్న ప్రతి ఒక్కరూ ఉన్నారు.
LIG అపార్ట్మెంట్లో ఏ సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి?
LIG అపార్ట్మెంట్లు లేదా ఇళ్లలో రోడ్లు, నీటి సరఫరా, పవర్, ఫైర్ సప్రెషన్ సిస్టమ్లు మరియు స్పోర్ట్స్ కోర్ట్లతో సహా సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
CLSS కింద LIGకి ఎంత ఆర్థిక సహాయం అందించబడుతుంది?
PMAY CLSS కింద LIG గృహాలు 6.50% వరకు సబ్సిడీకి అర్హులు.
