ऐतिहासिकदृष्ट्या, महाराजा राजवाडे आहेत, त्यानंतर घरे किंवा बंगले आहेत. आज, महानगरीय भागात जागेची कमतरता आणि जमिनीच्या गगनाला भिडणाऱ्या किमतीमुळे आपण समकालीन फ्लॅटमध्ये राहतो. या अपार्टमेंटची संख्या वाढत आहे आणि अनेक सतत बांधली जात आहेत. बिल्डर मजले, पेंटहाऊस, स्टुडिओ फ्लॅट्स आणि इतर निवासस्थाने सर्व बांधली आहेत. तथापि, भारताची लोकसंख्या वाढत आहे आणि निवासी रिअल इस्टेटची वाढती गरज आहे. समस्या अशी आहे की गरिबी हा भारतीय अर्थव्यवस्थेसमोरील सर्वात महत्त्वाचा अडथळा आहे. प्रत्येकाला या समस्येमुळे घर घेणे कठीण वाटते. प्रत्येकाला घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी सरकारने सातत्याने प्रयत्न केले आहेत. या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी अपार्टमेंट्स जनता, LIG, MIG आणि SFS, HIG आणि EWS फ्लॅट्स सारख्या गटांमध्ये विभागले गेले आहेत. EWS आणि जनता फ्लॅट्स LIG पेक्षा कसे वेगळे आहेत हे चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी आपण विविध LIG, MIG आणि HIG वर्गीकरण आणि त्यांची व्याख्या तपासूया. या पोस्टमध्ये, आम्ही LIG, MIG आणि HIG, पात्रता आवश्यकता, सक्रिय कार्यक्रम, अर्ज प्रक्रिया आणि बरेच काही याबद्दल बोलू.
LIG म्हणजे काय?
LIG, किंवा कमी उत्पन्न गट, रु. च्या दरम्यान वार्षिक सकल उत्पन्न असलेल्या कुटुंबाचा भाग असलेल्या व्यक्तींचा समावेश करते. 3 लाख आणि रु. 6 लाख. मल्टी-स्टोरी स्ट्रक्चरमधील एक एकक किंवा 60 चौरस मीटरचे एकक समाविष्ट केले आहे LIG गृहनिर्माण श्रेणीमध्ये, जे या उत्पन्न कंसातील व्यक्तींसाठी आहे. या सदनिकांमध्ये स्नानगृह, वीज आणि पाणीपुरवठा यासह मूलभूत सुविधांचा समावेश आहे.
जनता फ्लॅट्स आणि EWS पासून LIG मध्ये काय फरक आहे?
EWS, किंवा आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत विभाग, 3 लाखांपर्यंत वार्षिक उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचा समावेश होतो. याव्यतिरिक्त, ते "अर्थव्यवस्था आधारित अनारक्षित श्रेणी" या नावाने जातात. EWS अपार्टमेंटमध्ये वीज आणि पाणी यांसारख्या आवश्यक गोष्टींसह 30 चौरस मीटरपर्यंत कार्पेटिंग उपलब्ध आहे. जनता फ्लॅट्स: हे स्वयंपाकघर, एक स्नानगृह आणि एक खोली असलेले छोटे अपार्टमेंट आहेत. जनता अपार्टमेंट 35 ते 40 चौरस मीटर आकाराचे असते. हे अपार्टमेंट कोणत्याही उत्पन्न स्तरावरील कुटुंबांसाठी परवडणारे आहे हे महत्त्वाचे आहे. हे कोणालाही प्रवेश करण्यायोग्य असल्याने, ते जनता नावाने जाते.
MIG या शब्दाचा अर्थ काय आहे?
मध्यम-उत्पन्न गट (MIG) या गटामध्ये दोन उपसमूह आहेत: MIG-I आणि MIG-II. वार्षिक कमाईच्या आधारावर, श्रेणी तयार केल्या जातात. MIG-I गटामध्ये 6 लाख ते 12 लाख रुपये वार्षिक उत्पन्न असलेल्यांचा समावेश होतो. एखाद्या व्यक्तीचे वार्षिक उत्पन्न रु.च्या दरम्यान असल्यास MIG-II श्रेणीत येते. 12 लाख आणि रु. 18 लाख. MIG-I आणि MIG-II साठी, अनुक्रमे 120 चौरस मीटर आणि 150 चौरस मीटर कार्पेट एरियाची शिफारस केली जाते. द या श्रेणीसाठी चटई क्षेत्र ९० ते ११० चौरस मीटरपर्यंत लहान असायचे.
हे देखील पहा: EWS अर्थ, समावेशासाठी अटी आणि पडताळणीसाठी कागदपत्रे
HIG म्हणजे काय?
HIG हा त्याच्या संपूर्ण स्वरूपात उच्च उत्पन्न गट आहे. यामध्ये 18 लाख रुपयांपेक्षा जास्त वार्षिक उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचा समावेश आहे. जे लोक या गटात येतात त्यांना 3 BHK फ्लॅट्स, डुप्लेक्स, बंगले इ. तसेच मोठ्या कार्पेटिंगसह अतिरिक्त सुविधा मिळण्याचा हक्क आहे.
LIG, MIG आणि HIG पात्रता निकष
या श्रेणींमध्ये प्रदान केलेल्या सुविधांचा वापर करण्यासाठी तुम्ही खालील पात्रता आवश्यकता पूर्ण केल्या पाहिजेत. LIG अपार्टमेंटसाठी, भारत सरकार गृहकर्जाच्या व्याजदरावर सूट देते. 2021 पूर्वी एमआयजी समूहाला सबसिडी देखील प्रदान करण्यात आली होती, परंतु त्यानंतर ही निवड उलट झाली आहे. प्रधानमंत्री आवास योजनेंतर्गत अनुदान दिले जात आहे.
| विशेष | एलआयजी | MIG (MIG-I आणि MIG-II) | HIG |
| कुटुंबाचे वार्षिक उत्पन्न | 3 ते 6 लाख रुपये | style="font-weight: 400;">6 ते 12 लाख रुपये (MIG-I) रुपये 12 ते 18 लाख (MIG-II) | रु. 18 लाख आणि त्याहून अधिक |
| कार्पेट एरिया | 90 चौरस मीटर | 110 चौरस मीटर (MIG-I) 150 चौरस मीटर (MIG-II) | एलआयजी आणि एमआयजी कार्पेट एरियापेक्षा मोठा |
| अनुदान | ६.५०% | सबसिडी नाही | सबसिडी नाही |
| कर्ज पात्रता | 20 वर्षे | 20 वर्षे | 20 वर्षे |
| सुविधा | मूलभूत- रस्ते, वाहणारे पाणी आणि वीज | मूलभूत पेक्षा थोडे अधिक- अग्निशमन उपकरणे, क्रीडा न्यायालय | आलिशान- लिफ्ट, जिम, किराणा दुकान, कार पार्किंग |
LIG, MIG आणि HIG साठी योजना
भारतात, अनेक प्रत्येकाला राहण्यासाठी जागा मिळावी यासाठी गृहनिर्माण उपक्रम सुरू आहेत. एलआयजी, एमआयजी आणि एचआयजी या तीन श्रेणींपैकी प्रत्येकाची एक अद्वितीय प्रणाली आहे. श्रेणीनुसार आयोजित केलेल्या काही योजनांची यादी खालीलप्रमाणे आहे.
| योजनेचे नाव | श्रेणी |
| प्रधानमंत्री आवास योजना | एलआयजी |
| महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण योजना (म्हाडा) | LIG, MIG आणि HIG |
| दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) गृहनिर्माण योजना | LIG, MIG आणि HIG |
| पश्चिम बंगाल गृहनिर्माण मंडळ योजना | LIG, MIG आणि HIG |
| राजीव आवास योजना | एलआयजी |
| तामिळनाडू गृहनिर्माण मंडळ योजना | LIG, MIG आणि HIG |
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)
2015 मध्ये प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) चे अनावरण करण्यात आले. कमी उत्पन्न गटातील (LIG) कुटुंबांना परवडणाऱ्या घरांमध्ये प्रवेश देण्याच्या उद्देशाने सरकारच्या नेतृत्वाखालील प्रयत्न. MIG-I आणि MIG-II कुटुंबांना 2021 पर्यंत कार्यक्रमाची पात्रता वाढवण्याचा निर्णय मागे घेण्यात आला आहे. क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीम (CLSS) अंतर्गत LIG कुटुंबांना 6.50% सबसिडी दिली जाते. 2024 पर्यंत 2.95 लाख पक्की घरे बांधली जाणार आहेत.
महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा)
महाराष्ट्रात परवडणारी घरे उपलब्ध करून देण्यासाठी महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) ची स्थापना करण्यात आली. गृहनिर्माण युनिट्सची संख्या घराच्या मासिक उत्पन्नाद्वारे निर्धारित केली जाते. 18 वर्षे किंवा त्याहून अधिक वयाचा, पॅनकार्ड असलेला आणि उत्पन्नाचा स्थिर स्रोत असलेला महाराष्ट्र नागरिक या कार्यक्रमांतर्गत गृहकर्जासाठी पात्र ठरतो.
| श्रेणी | घरचे मासिक उत्पन्न |
| एलआयजी | 25,000 ते 50,000 रु |
| एमआयजी | 50,000 ते 75,000 रु |
| HIG | 75,000 च्या वर |
दिल्लीचा गृहनिर्माण कार्यक्रम विकास प्राधिकरण (DDA)
किमान 18 वर्षे वय असलेले सर्व दिल्लीचे रहिवासी या गृहनिर्माण कार्यक्रमासाठी पात्र आहेत. हा कार्यक्रम PMAY कार्यक्रमाशी संबंधित आहे. 2021-2022 मध्ये एकूण 1800 अपार्टमेंट्स विक्रीसाठी देण्यात येतील. LIG, MIG आणि HIG श्रेणींना या कार्यक्रमात प्रवेश दिला जातो.
पश्चिम बंगाल गृहनिर्माण मंडळाची योजना
विविध आर्थिक कंसांसाठी, पश्चिम बंगाल सरकारने 35,000 अपार्टमेंट पुरवण्याचे वचन दिले आहे. घरे आणि अपार्टमेंटचे वितरण करण्यासाठी लॉटरी यंत्रणा वापरली जाते.
| श्रेणी | मासिक उत्पन्न |
| एलआयजी | 10,000 ते 15,000 रु |
| एमआयजी आय | रु. 15,000 ते रु. 25,000 |
| MIG II | 25,000 ते 40,000 रु |
| HIG | 40,000 पेक्षा जास्त |
राजीव आवास योजना
एलआयजी कुटुंबांना राजीव आवास योजनेत प्रवेश दिला जातो. द्वारे 2022, या कार्यक्रमाला झोपडपट्ट्या विरहित भारत हवा आहे. समाजातील कमी भाग्यवान सदस्यांसाठी, 21 ते 40 चौरस मीटरचे परवडणारे निवासस्थान बांधले जाते.
तामिळनाडू गृहनिर्माण मंडळाची योजना
तमिळनाडू गृहनिर्माण मंडळानुसार, प्रत्येक उत्पन्न श्रेणी-LIG, MIG आणि HIG-ना परवडणारी घरे मिळतील. या गृहनिर्माण कार्यक्रमासाठी तामिळनाडूतील प्रौढ व्यक्ती अर्ज करू शकतात. तथापि, उमेदवार तामिळनाडू किंवा वेगळ्या गृहनिर्माण कार्यक्रमात भाग घेणारा इतर कोणत्याही राज्यात घरमालक असू शकत नाही.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
LIG द्वारे, तुम्हाला काय म्हणायचे आहे?
LIG म्हणजे कमी उत्पन्न गट. या वर्गात ३ लाख ते ६ लाख रुपये वार्षिक उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांचा समावेश होतो.
HIG गृहनिर्माण किंवा अपार्टमेंटसाठी कोण पात्र आहे?
या गटामध्ये किमान 18 वर्षे वय असलेल्या आणि 18 लाख रुपयांपेक्षा जास्त वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न असलेल्या प्रत्येकाचा समावेश आहे.
एलआयजी अपार्टमेंटमध्ये कोणत्या सुविधा उपलब्ध आहेत?
रस्ते, पाणीपुरवठा, वीज, अग्निशमन यंत्रणा आणि क्रीडा न्यायालये यासह सुविधा LIG अपार्टमेंट किंवा घरांमध्ये उपलब्ध आहेत.
CLSS अंतर्गत LIG ला किती आर्थिक सहाय्य दिले जाते?
LIG कुटुंबे PMAY CLSS अंतर्गत 6.50% पर्यंत सबसिडीसाठी पात्र आहेत.
