ऐतिहासिक रूप से, महाराजा महल रहे हैं, उसके बाद घर या बंगले रहे हैं। आज, हम महानगरीय क्षेत्रों में जगह की कमी और जमीन की आसमान छूती कीमत के कारण समकालीन फ्लैटों में रहते हैं। ये अपार्टमेंट संख्या में तेजी से बढ़ रहे हैं, और कई लगातार बन रहे हैं। बिल्डर फर्श, पेंटहाउस, स्टूडियो फ्लैट और अन्य आवास सभी निर्मित हैं। हालांकि, भारत की आबादी बढ़ रही है, और आवासीय अचल संपत्ति की बढ़ती आवश्यकता है। समस्या यह है कि भारतीय अर्थव्यवस्था के सामने सबसे बड़ी बाधा गरीबी है। इस समस्या के कारण हर किसी के लिए घर का खर्चा चलाना मुश्किल हो जाता है। सरकार ने सभी को आवास उपलब्ध कराने के लिए लगातार काम किया है। इस मुद्दे को हल करने के लिए अपार्टमेंट्स को जनता, एलआईजी, एमआईजी और एसएफएस, एचआईजी और ईडब्ल्यूएस फ्लैट जैसे समूहों में विभाजित किया गया है। आइए हम विभिन्न एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी वर्गीकरणों और उनकी परिभाषाओं की बेहतर ढंग से जांच करें कि कैसे ईडब्ल्यूएस और जनता फ्लैट एलआईजी से भिन्न हैं। इस पोस्ट में, हम एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी, योग्यता आवश्यकताओं, सक्रिय कार्यक्रमों, आवेदन प्रक्रियाओं और बहुत कुछ के बारे में बात करेंगे।
एलआईजी का मतलब क्या होता है?
एलआईजी, या निम्न आय समूह, उन व्यक्तियों को कवर करता है जो रुपये के बीच वार्षिक सकल आय वाले परिवार का हिस्सा हैं। 3 लाख और रु। 6 लाख। एक बहुमंजिला संरचना में एक इकाई या 60 वर्ग मीटर की एक इकाई शामिल है एलआईजी आवास श्रेणी में, जो इस आय वर्ग के व्यक्तियों के लिए अभिप्रेत है। इन फ्लैटों में बाथरूम, बिजली और पानी की आपूर्ति सहित मूलभूत सुविधाएं शामिल हैं।
एलआईजी को जनता फ्लैट्स और ईडब्ल्यूएस से क्या अलग करता है?
EWS, या आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, में 3 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले परिवार शामिल हैं। इसके अलावा, वे "अर्थव्यवस्था आधारित अनारक्षित श्रेणी" के नाम से जाने जाते हैं। बिजली और पानी जैसी जरूरतों के साथ ईडब्ल्यूएस अपार्टमेंट में 30 वर्ग मीटर तक कारपेटिंग उपलब्ध है। जनता फ्लैट: ये छोटे अपार्टमेंट होते हैं जिनमें एक किचन, एक बाथरूम और एक कमरा होता है। एक जनता अपार्टमेंट का आकार 35 से 40 वर्ग मीटर है। तथ्य यह है कि यह अपार्टमेंट किसी भी आय स्तर के परिवारों के लिए सस्ती है। चूंकि यह किसी के लिए भी सुलभ है, इसलिए इसे जनता नाम से जाना जाता है।
एमआईजी शब्द का क्या अर्थ है?
मध्यम आय वर्ग (MIG) के इस समूह के भीतर दो उपसमूह हैं: MIG-I और MIG-II। वार्षिक राजस्व के आधार पर श्रेणियां बनाई जाती हैं। MIG-I समूह में वे लोग शामिल हैं जिनकी वार्षिक आय 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये है। एक व्यक्ति MIG-II श्रेणी में आता है यदि उनकी वार्षिक आय रुपये के बीच है। 12 लाख और रु। 18 लाख। MIG-I और MIG-II के लिए क्रमशः 120 वर्ग मीटर और 150 वर्ग मीटर कारपेट एरिया की सिफारिश की जाती है। इस श्रेणी के लिए कारपेट एरिया 90 से 110 वर्ग मीटर तक छोटा हुआ करता था।
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HIG का क्या अर्थ है?
एक एचआईजी अपने पूर्ण रूप में एक उच्च आय वाला समूह है। इसमें 18 लाख रुपये से अधिक वार्षिक आय वाले परिवार शामिल हैं। जो लोग इस समूह में आते हैं, वे 3 बीएचके फ्लैट, डुप्लेक्स, बंगले आदि सहित अतिरिक्त सुविधाओं के साथ-साथ बड़े कारपेटिंग के भी हकदार हैं।
एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी पात्रता मानदंड
इन श्रेणियों के तहत प्रदान की जाने वाली सुविधाओं का उपयोग करने के लिए आपको निम्नलिखित पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। एलआईजी अपार्टमेंट के लिए, भारत सरकार होम लोन की ब्याज दरों पर छूट प्रदान करती है। 2021 से पहले एमआईजी समूह को एक सब्सिडी भी प्रदान की गई थी, लेकिन उस विकल्प को उलट दिया गया है। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी दी जा रही है।
| विवरण | निम्न आय वर्ग | MIG (MIG-I और MIG-II) | एचआईजी |
| घर की वार्षिक आय | 3 से 6 लाख रु | शैली="फ़ॉन्ट-वेट: 400;">6 से 12 लाख रुपये (MIG-I) 12 से 18 लाख रुपये (MIG-II) | 18 लाख रुपये और उससे अधिक |
| कालीन क्षेत्र | 90 वर्ग मीटर | 110 वर्ग मीटर (MIG-I) 150 वर्ग मीटर (MIG-II) | एलआईजी और एमआईजी कारपेट एरिया से बड़ा |
| सब्सिडी | 6.50% | कोई सब्सिडी नहीं | कोई सब्सिडी नहीं |
| ऋण पात्रता | 20 साल | 20 साल | 20 साल |
| सुविधाएं | बुनियादी- सड़कें, बहता पानी और बिजली | बेसिक से थोड़ा अधिक- अग्निशमन उपकरण, स्पोर्ट्स कोर्ट | लग्जरी- लिफ्ट, जिम, किराना स्टोर, कार पार्किंग |
एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी के लिए योजनाएं
भारत में, की संख्या यह सुनिश्चित करने के लिए आवास पहल की जा रही है कि सभी के पास रहने के लिए जगह हो। तीन श्रेणियों में से प्रत्येक- LIG, MIG और HIG- में एक अनूठी प्रणाली है। निम्नलिखित श्रेणी द्वारा आयोजित कुछ योजनाओं की सूची है।
| योजना का नाम | वर्ग |
| प्रधानमंत्री आवास योजना | निम्न आय वर्ग |
| महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण योजना (म्हाडा) | एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी |
| दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) आवास योजना | एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी |
| पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड योजना | एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी |
| राजीव आवास योजना | निम्न आय वर्ग |
| तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड योजना | एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी |
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)
प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) की शुरुआत 2015 में की गई थी। यह है ए निम्न-आय वर्ग (एलआईजी) परिवारों को किफायती आवास तक पहुंच प्रदान करने के लक्ष्य के साथ सरकार के नेतृत्व में प्रयास। 2021 तक कार्यक्रम की पात्रता को MIG-I और MIG-II परिवारों तक विस्तारित करने का निर्णय उलट दिया गया है। LIG परिवारों को क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत 6.50% की सब्सिडी दी जाती है। 2024 तक 2.95 लाख पक्के आवास बनाने हैं।
महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा)
महाराष्ट्र में किफायती घर उपलब्ध कराने के लिए, महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) की स्थापना की गई थी। आवास इकाइयों की संख्या परिवार की मासिक आय से निर्धारित होती है। महाराष्ट्र का एक नागरिक जो 18 वर्ष या उससे अधिक आयु का है, उसके पास पैन कार्ड है, और आय का एक स्थिर स्रोत है, वह कार्यक्रम के तहत गृह ऋण के लिए पात्र है।
| वर्ग | घर की मासिक आय |
| निम्न आय वर्ग | 25,000 रुपये से 50,000 रुपये |
| मिग | 50,000 रुपये से 75,000 रुपये |
| एचआईजी | 75,000 रुपये से ऊपर |
दिल्ली का आवास कार्यक्रम विकास प्राधिकरण (डीडीए)
सभी दिल्ली निवासी जो कम से कम 18 वर्ष के हैं, इस आवास कार्यक्रम के लिए पात्र हैं। कार्यक्रम PMAY कार्यक्रम से संबंधित है। 2021-2022 में कुल 1800 अपार्टमेंट बिक्री के लिए पेश किए जाएंगे। एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी श्रेणियों को इस कार्यक्रम में प्रवेश दिया जाता है।
पश्चिम बंगाल हाउसिंग बोर्ड की योजना
विभिन्न प्रकार के आर्थिक ब्रैकेट के लिए, पश्चिम बंगाल सरकार ने 35,000 अपार्टमेंट की आपूर्ति करने का वादा किया है। लॉटरी तंत्र का उपयोग घरों और अपार्टमेंटों को वितरित करने के लिए किया जाता है।
| वर्ग | मासिक आय |
| निम्न आय वर्ग | 10,000 रुपये से 15,000 रुपये |
| मिग आई | 15,000 रुपये से 25,000 रुपये |
| मिग द्वितीय | 25,000 रुपये से 40,000 रुपये |
| एचआईजी | 40,000 रुपये से अधिक |
राजीव आवास योजना
एलआईजी परिवारों को राजीव आवास योजना का एक्सेस दिया जाता है। द्वारा 2022, कार्यक्रम भारत को मलिन बस्तियों से मुक्त करना चाहता है। समाज के कम भाग्यशाली सदस्यों के लिए 21 से 40 वर्ग मीटर तक के किफायती आवास इकाइयों का निर्माण किया जाता है।
तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड की योजना
तमिलनाडु हाउसिंग बोर्ड के मुताबिक हर आय श्रेणी- एलआईजी, एमआईजी और एचआईजी- को किफायती आवास प्राप्त करना है। एक वयस्क तमिलनाडु मूल निवासी इस आवास कार्यक्रम के लिए आवेदन कर सकता है। हालांकि, एक उम्मीदवार तमिलनाडु या किसी अन्य राज्य में एक मकान मालिक नहीं हो सकता है जो एक अलग आवास कार्यक्रम में भाग लेता है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
एलआईजी से आपका क्या मतलब है?
LIG का पूर्ण रूप निम्न आय वर्ग के लिए है। इस श्रेणी में 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच वार्षिक आय वाले परिवार शामिल हैं।
एचआईजी आवास या एक अपार्टमेंट के लिए कौन योग्य है?
इस समूह में वे सभी शामिल हैं जिनकी आयु कम से कम 18 वर्ष है और जिनकी वार्षिक पारिवारिक आय 18 लाख रुपये से अधिक है।
एलआईजी अपार्टमेंट में क्या सुविधाएं उपलब्ध हैं?
एलआईजी अपार्टमेंट या घरों में सड़कें, पानी की आपूर्ति, बिजली, अग्नि शमन प्रणाली और खेलकूद कोर्ट सहित सुविधाएं उपलब्ध हैं।
सीएलएसएस के तहत एलआईजी को कितनी वित्तीय सहायता प्रदान की जाती है?
पीएमएवाई सीएलएसएस के तहत एलआईजी परिवार 6.50% तक की सब्सिडी के पात्र हैं।
