పాట్నా మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిలోకి వచ్చే ఆస్తులు ఏటా పాట్నా ఆస్తిపన్ను అథారిటీకి చెల్లించాలి.
పాట్నాలో ఆస్తి పన్ను ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
పాట్నా మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ ద్వారా ప్రారంభించబడిన ప్రాంతం-ఆధారిత మదింపు విధానం, భారతదేశంలో ఆస్తి పన్నులను అంచనా వేయడానికి ఒక పద్ధతి. ఈ పద్ధతి చట్టబద్ధంగా మరియు పరిపాలనాపరంగా సరైనది మరియు ఆచరణాత్మకమైనది. స్థానం, నిర్మాణం మరియు ఉపయోగంతో సహా మూడు-రకాల వర్గీకరణ ఆధారంగా పాట్నా మోడల్ స్ట్రీమ్‌లైన్డ్ మూల్యాంకన విధానాన్ని ప్రతిపాదిస్తుంది.
పాట్నా ఆస్తి పన్ను ఎలా చెల్లించాలి?
పాట్నాలోని ఆస్తి యజమానులు తప్పనిసరిగా బిహార్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ మరియు హౌసింగ్ డిపార్ట్‌మెంట్ ద్వారా నిర్వహించబడే మున్సిపల్ కార్పొరేషన్‌కి ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాలి. ఆస్తి పన్నులు వార్షిక ప్రాతిపదికన అంచనా వేయబడినందున, ఆర్థిక సంవత్సరపు పన్ను ఏప్రిల్ 1న చెల్లించబడుతుంది . పాట్నాలో, ఆస్తి పన్నును ఆన్‌లైన్ మరియు ఆఫ్‌లైన్‌లో రెండు విధాలుగా చెల్లించవచ్చు. దీనిని ఆన్‌లైన్‌లో (నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్ కార్డ్, డెబిట్ కార్డ్ మొదలైనవాటి ద్వారా) లేదా ఆఫ్‌లైన్‌లో (నగదు, DD లేదా చెక్ ద్వారా) పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ మరియు స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియాలో చెల్లించవచ్చు. ది వార్షిక అద్దె విలువ (ARV)ని నిర్ణయించడానికి క్రింది ఫార్ములా ఉపయోగించబడుతుంది: ARV = కార్పెట్ ఏరియా X అద్దె విలువ X ఆక్యుపెన్సీ ఫ్యాక్టర్ X గుణించే అంశం కూడా చూడండి: పాట్నా ల్యాండ్ రికార్డ్స్ గురించి అన్నీ
పాట్నా ఆస్తి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి
ఆస్తి పన్ను పాట్నా ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించడానికి క్రింది దశలను అనుసరించండి:
- సంబంధిత జిల్లా కోసం పాట్నాలోని ఇంటర్నెట్ పోర్టల్‌ని ఉపయోగించి ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి ఈ లింక్‌ని ఉపయోగించండి.
- పన్ను మరియు రాబడి ఎంపిక క్రింద, ఆస్తి పన్ను యొక్క స్వీయ అసెస్‌మెంట్ మరియు చెల్లింపు బటన్‌ను ఎంచుకోండి.
- డ్రాప్-డౌన్ బాక్స్ నుండి మీ మునిసిపాలిటీని ఎంచుకోండి మరియు పౌరుల లాగిన్ స్క్రీన్‌లో ఇతర సంబంధిత డేటాను పూరించండి. చివరగా, సబ్మిట్ బటన్ నొక్కండి. (కొత్త వినియోగదారులు రిజిస్టర్ మిని ఉపయోగించి నమోదు చేసుకోవచ్చు ఎంపిక.)
- ఫలితంగా వచ్చే స్క్రీన్ నిబంధనలు మరియు షరతుల గురించి సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది.
- దయచేసి వర్తించే పెట్టెలను టిక్ చేసి, ఆపై 'స్వీయ-అంచనా దరఖాస్తును సమర్పించడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి' బటన్‌ను ఎంచుకోండి. (అవసరమైతే, మీరు ఆస్తి యొక్క డేటా మరియు సంప్రదింపు సమాచారాన్ని మార్చడానికి తదుపరి పేజీని ఉపయోగించవచ్చు.)
- పేజీ మిమ్మల్ని ప్రోత్సహించినప్పుడు ప్రాపర్టీకి అవసరమైన మొత్తం డేటాను పూరించండి, ఆపై చెల్లింపును కొనసాగించడానికి తగిన ఎంపికను ఎంచుకోండి.
- చెల్లింపు సమాచారం పేర్కొన్న పేజీలో చూపబడుతుంది. వినియోగదారు చెల్లించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న మొత్తం పేర్కొనబడవచ్చు.
- చెల్లింపు పద్ధతిని ఎంచుకోండి (ఆన్‌లైన్, ఆఫ్‌లైన్ లేదా ULB కౌంటర్‌లో చెల్లించండి).
- ఆన్‌లైన్ విధానం ఎంపికను ఎంచుకున్న తర్వాత, తగిన ట్యాబ్‌ని ఉపయోగించి చెల్లింపు పేజీకి నావిగేట్ చేయండి.
- సంబంధిత ఎంపిక (డెబిట్, క్రెడిట్ లేదా నెట్ బ్యాంకింగ్) ఉపయోగించి చెల్లింపు గేట్‌వే ద్వారా చెల్లింపు చేయండి. నమోదు చేయండి సంబంధిత సమాచారం, మీ అవసరాల కోసం స్క్రీన్ ప్రాంప్ట్‌లను అనుసరించండి మరియు మీ పన్ను చెల్లించడానికి తగిన బటన్‌ను నొక్కండి.
- ఆన్‌లైన్ చెల్లింపును పూర్తి చేసిన తర్వాత, భవిష్యత్ సూచన కోసం రసీదు జారీ చేయబడుతుంది. అదే మీ రిజిస్టర్డ్ ఇమెయిల్-ఐడి లేదా సెల్ ఫోన్ నంబర్‌కు పంపబడుతుంది.
ఆస్తి పన్ను పాట్నా ఆఫ్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి
దిగువ దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీరు పాట్నా ఆస్తి పన్నును ఆఫ్‌లైన్‌లో చెల్లించవచ్చు:
- మీ ప్రాంతంలోని మునిసిపల్/వార్డు కార్యాలయానికి వెళ్లి, ఆస్తి పన్ను మొత్తాన్ని పొందేందుకు అవసరమైన పత్రాలు, ఆస్తి సంఖ్య మరియు ఇతర ఆస్తి సమాచారాన్ని సంబంధిత అధికారులకు సమర్పించండి. ఆఫీసులో చెల్లించేటప్పుడు కూడా అలా చేసే అవకాశం ఉంది. ఈ సమాచారాన్ని ముందుగానే తెలుసుకోవడం మొత్తాన్ని నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది.
- మునిసిపల్ కార్యాలయాల సంప్రదింపు సమాచారం ఇక్కడ చూడవచ్చు: మున్సిపల్ కార్యాలయ సంప్రదింపు లింక్ .
- style="font-weight: 400;">మీ ULBని ఆన్‌లైన్ పౌర సేవా కేంద్రం క్రింద ఉన్న డ్రాప్-డౌన్ ఎంపిక నుండి ఎంచుకోవడం ద్వారా సమర్పించండి. వినియోగదారులు వారి స్థానిక ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్‌కి దారి తీస్తారు.
- చెల్లింపును ప్రకటించే ముందు అధికారులు సమాచారాన్ని ఒకటికి రెండుసార్లు తనిఖీ చేస్తారు. ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి, అవసరమైన డబ్బు చెల్లించండి.
- నగదు, DD, PO మరియు చెక్ అన్నీ ఆమోదయోగ్యమైన చెల్లింపు రూపాలు.
- వినియోగదారులకు వారి చెల్లింపు కోసం రసీదు ఇవ్వబడుతుంది, వారు భవిష్యత్ సూచన కోసం భద్రపరచాలి.
- కార్పొరేషన్/కౌన్సిల్/పంచాయత్ నిర్ణయించిన బ్యాంక్‌లో చెల్లించడానికి వినియోగదారులు తప్పనిసరిగా చలాన్‌ను ఉపయోగించాలి .
పాట్నా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల గురించి కూడా చదవండి
పాట్నాలో ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అవసరమైన పత్రాలు ఏమిటి?
పాట్నా ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి, మీకు ఈ క్రింది పత్రాలు అవసరం:
- ఆస్తి చలాన్ / ఆస్తి ID (చెప్పబడిన ఆస్తికి ప్రత్యేక సంఖ్య)
- పాత ఆస్తి ID (పన్ను చెల్లించిన మునుపటి సంఖ్య)
- యజమాని పేరు
- ఆస్తి చిరునామా
- ఆధార్ కార్డు
ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అర్హత ప్రమాణాలు ఏమిటి?
- మీరు తప్పనిసరిగా భారతీయ పౌరులు అయి ఉండాలి మరియు 18 ఏళ్లు నిండి ఉండాలి.
- మీ పేరు మీద భూమి లేదా ఆస్తి కలిగి ఉండటం తప్పనిసరి.
పాట్నా ఆస్తి పన్నును ప్రభావితం చేసే అంశాలు
- ఆస్తి పన్ను మొత్తం నివాస ప్రాంతం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. ఫలితంగా, ఇది ఒక ఆస్తి రకం నుండి మరొకదానికి భిన్నంగా ఉంటుంది.
- భవనం యొక్క ఆస్తి పన్ను కింది వాటిని ఉపయోగించి లెక్కించబడుతుంది:
- style="font-weight: 400;">బేస్‌మెంట్‌లోని ప్రాంతం
- ఆస్తి ఉన్న వీధిలో ప్రస్తుత ధర.
- భవనం యొక్క వినియోగం (నివాస లేదా నాన్-రెసిడెన్షియల్ యాక్సెస్)
- వృత్తి రకం (యజమాని లేదా అద్దెదారు)
- నిర్మాణం యొక్క ఉనికి యొక్క వ్యవధి.
