जिनकी संपत्ति पटना नगर निगम के दायरे में आती है, उन्हें सालाना आधार पर पटना संपत्ति कर प्राधिकरण को देना होता है।
पटना में संपत्ति कर की गणना कैसे की जाती है?
क्षेत्र-आधारित मूल्यांकन दृष्टिकोण, जिसे पटना नगर निगम द्वारा अग्रणी किया गया था, भारत में संपत्ति करों का आकलन करने का एक तरीका है। यह विधि कानूनी और प्रशासनिक रूप से सुदृढ़ और व्यावहारिक है। पटना मॉडल स्थान, निर्माण और उपयोग सहित तीन प्रकार के वर्गीकरण के आधार पर एक सुव्यवस्थित मूल्यांकन दृष्टिकोण का प्रस्ताव करता है।
पटना संपत्ति कर का भुगतान कैसे करें?
पटना में संपत्ति के मालिकों को नगर निगम को संपत्ति कर का भुगतान करना होगा, जो बिहार शहरी विकास और आवास विभाग द्वारा प्रशासित है। चूंकि संपत्ति कर का आकलन वार्षिक आधार पर किया जाता है, इसलिए एक वित्तीय वर्ष का कर 1 अप्रैल को देय होता है । पटना में, संपत्ति कर का भुगतान दो तरीकों से किया जा सकता है: ऑनलाइन और ऑफलाइन। इसका भुगतान ऑनलाइन (नेट बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड, डेबिट कार्ड, आदि के माध्यम से) या ऑफलाइन (नकद, डीडी, या चेक द्वारा) पंजाब नेशनल बैंक और स्टेट बैंक ऑफ इंडिया में किया जा सकता है। वार्षिक किराया मूल्य (एआरवी) निर्धारित करने के लिए निम्नलिखित सूत्र का उपयोग किया जाता है: एआरवी = कालीन क्षेत्र एक्स किराये का मूल्य एक्स अधिभोग कारक एक्स गुणा कारक यह भी देखें: पटना भूमि रिकॉर्ड के बारे में सब कुछ
पटना संपत्ति कर का भुगतान ऑनलाइन कैसे करें
संपत्ति कर पटना ऑनलाइन भुगतान करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें:
- संबंधित जिले के लिए पटना में इंटरनेट पोर्टल का उपयोग करके संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए इस लिंक का उपयोग करें।
- टैक्स एंड रेवेन्यू ऑप्शन के तहत सेल्फ असेसमेंट एंड पेमेंट ऑफ प्रॉपर्टी टैक्स बटन को चुनें।
- ड्रॉप-डाउन बॉक्स से अपनी नगर पालिका चुनें और नागरिक लॉगिन स्क्रीन पर अन्य प्रासंगिक डेटा भरें। अंत में सबमिट बटन दबाएं। (नए उपयोगकर्ता रजिस्टर मी . का उपयोग करके पंजीकरण कर सकते हैं विकल्प।)
- परिणामी स्क्रीन में नियम और शर्तों के बारे में जानकारी होती है।
- कृपया लागू बक्सों पर टिक करें और फिर 'स्व-मूल्यांकन आवेदन जमा करने के लिए यहां क्लिक करें' बटन का चयन करें। (यदि आवश्यक हो, तो आप संपत्ति के डेटा और संपर्क जानकारी को बदलने के लिए अगले पृष्ठ का उपयोग कर सकते हैं।)
- जब पृष्ठ आपको ऐसा करने के लिए प्रोत्साहित करता है तो संपत्ति के लिए सभी आवश्यक डेटा भरें, और फिर भुगतान के साथ आगे बढ़ने के लिए उपयुक्त विकल्प का चयन करें।
- भुगतान की जानकारी निर्दिष्ट पृष्ठ पर दिखाई जाएगी। उपयोगकर्ता द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि निर्दिष्ट की जा सकती है।
- भुगतान विधि चुनें (ऑनलाइन, ऑफलाइन, या यूएलबी काउंटर पर भुगतान करें)।
- ऑनलाइन प्रक्रिया विकल्प का चयन करने पर, उपयुक्त टैब का उपयोग करके भुगतान पृष्ठ पर नेविगेट करें।
- प्रासंगिक विकल्प (डेबिट, क्रेडिट या नेट बैंकिंग) का उपयोग करके भुगतान गेटवे के माध्यम से भुगतान करें। उसे दर्ज करें प्रासंगिक जानकारी, अपनी आवश्यकताओं के लिए स्क्रीन संकेतों का पालन करें, और अपने कर का भुगतान करने के लिए उपयुक्त बटन दबाएं।
- ऑनलाइन भुगतान पूरा करने के बाद, भविष्य के संदर्भ के लिए एक रसीद जारी की जाएगी। वही आपके पंजीकृत ईमेल-आईडी या सेल फोन नंबर पर भेजा जाएगा।
संपत्ति कर पटना ऑफलाइन का भुगतान कैसे करें
आप नीचे दिए गए चरणों का पालन करके पटना संपत्ति कर का ऑफ़लाइन भुगतान कर सकते हैं:
- अपने क्षेत्र में नगरपालिका/वार्ड कार्यालय में जाएं और संपत्ति कर की राशि प्राप्त करने के लिए आवश्यक कागजात, संपत्ति संख्या और अन्य संपत्ति की जानकारी उपयुक्त अधिकारियों को जमा करें। कार्यालय में भुगतान करते समय ऐसा करना भी संभव है। इस जानकारी को समय से पहले जानने से राशि निर्धारित करने में मदद मिलेगी।
- नगर निगम कार्यालयों के लिए संपर्क जानकारी यहां मिल सकती है: नगर कार्यालय संपर्क लिंक ।
- style="font-weight: 400;">ऑनलाइन नागरिक सेवा केंद्र के अंतर्गत ड्रॉप-डाउन विकल्प से अपना यूएलबी जमा करें। उपयोगकर्ताओं को उनकी स्थानीय सरकार की वेबसाइट पर ले जाया जाएगा।
- भुगतान की घोषणा करने से पहले अधिकारी जानकारी की दोबारा जांच करेंगे। प्रक्रिया को पूरा करने के लिए, आवश्यक धन का भुगतान करें।
- नकद, डीडी, पीओ और चेक भुगतान के सभी स्वीकार्य रूप हैं।
- उपयोगकर्ताओं को उनके भुगतान के लिए एक रसीद दी जाएगी, जिसे वे भविष्य के संदर्भ के लिए सुरक्षित रख सकते हैं।
- उपयोगकर्ताओं को निगम/परिषद/पंचायत द्वारा निर्धारित बैंक में भुगतान करने के लिए चालान का उपयोग करना चाहिए ।
पटना स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के बारे में भी पढ़ें
पटना में संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए आवश्यक दस्तावेज क्या हैं?
पटना संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:
- संपत्ति चालान / संपत्ति आईडी (उक्त संपत्ति के लिए अद्वितीय संख्या)
- पुरानी संपत्ति आईडी (पिछली संख्या जिसके माध्यम से कर का भुगतान किया गया था)
- मालिक का नाम
- संपत्ति का पता
- आधार कार्ड
संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए पात्रता मानदंड क्या हैं?
- आपकी आयु एक भारतीय नागरिक और 18 वर्ष होनी चाहिए।
- आपके नाम पर जमीन या संपत्ति होना जरूरी है।
पटना संपत्ति कर को प्रभावित करने वाले कारक
- संपत्ति कर की राशि आवासीय क्षेत्र द्वारा निर्धारित की जाती है। नतीजतन, यह एक संपत्ति प्रकार से दूसरे में भिन्न होता है।
- एक इमारत के संपत्ति कर की गणना निम्नलिखित का उपयोग करके की जाती है:
- शैली = "फ़ॉन्ट-वजन: 400;">तहखाने का क्षेत्र
- सड़क पर वर्तमान दर जहां संपत्ति स्थित है।
- भवन का उपयोग (आवासीय या गैर-आवासीय पहुंच)
- व्यवसाय का प्रकार (मालिक या किरायेदार)
- संरचना के अस्तित्व की अवधि।
