যাদের সম্পত্তি পাটনা মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশনের আওতায় পড়ে তাদের বার্ষিক ভিত্তিতে কর্তৃপক্ষকে পাটনা সম্পত্তি কর দিতে হবে।
পাটনায় সম্পত্তি কর কীভাবে গণনা করা হয়?
এলাকা ভিত্তিক মূল্যায়ন পদ্ধতি, যা পাটনা মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন দ্বারা অগ্রণী হয়েছিল, ভারতে সম্পত্তি করের মূল্যায়নের একটি পদ্ধতি। এই পদ্ধতি আইনগত এবং প্রশাসনিকভাবে উপযুক্ত এবং ব্যবহারিক। পাটনা মডেল অবস্থান, নির্মাণ এবং ব্যবহার সহ তিন ধরনের শ্রেণীবিভাগের উপর ভিত্তি করে একটি সুবিন্যস্ত মূল্যায়ন পদ্ধতির প্রস্তাব করে।
কিভাবে পাটনা সম্পত্তি ট্যাক্স দিতে?
পাটনার সম্পত্তির মালিকদের অবশ্যই মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশনে সম্পত্তি কর দিতে হবে, যা বিহার নগর উন্নয়ন ও আবাসন বিভাগ দ্বারা পরিচালিত হয়। যেহেতু সম্পত্তি কর একটি বার্ষিক ভিত্তিতে মূল্যায়ন করা হয়, তাই একটি আর্থিক বছরের কর 1 এপ্রিল প্রদেয় । পাটনায়, সম্পত্তি কর দুটি উপায়ে পরিশোধ করা যেতে পারে: অনলাইন এবং অফলাইন। এটি অনলাইনে (নেট ব্যাঙ্কিং, ক্রেডিট কার্ড, ডেবিট কার্ড, ইত্যাদির মাধ্যমে) অথবা অফলাইনে (নগদ, ডিডি, বা চেকের মাধ্যমে) পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক এবং স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়াতে দেওয়া যেতে পারে। দ্য বার্ষিক ভাড়া মূল্য (ARV) নির্ধারণ করতে নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করা হয়: ARV = কার্পেট এলাকা X ভাড়া মূল্য X দখলের গুণক X গুণিতক ফ্যাক্টর আরও দেখুন: পাটনা ল্যান্ড রেকর্ডস সম্পর্কে
কিভাবে অনলাইনে পাটনা সম্পত্তি কর পরিশোধ করবেন
অনলাইনে সম্পত্তি কর পাটনা দিতে নীচের পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন:
- প্রাসঙ্গিক জেলার জন্য পাটনায় ইন্টারনেট পোর্টাল ব্যবহার করে সম্পত্তি কর দিতে এই লিঙ্কটি ব্যবহার করুন।
- ট্যাক্স এবং রাজস্ব বিকল্পের অধীনে, স্ব-মূল্যায়ন এবং সম্পত্তি করের অর্থ প্রদান বোতামটি নির্বাচন করুন।
- ড্রপ-ডাউন বক্স থেকে আপনার পৌরসভা নির্বাচন করুন এবং নাগরিক লগইন স্ক্রিনে অন্যান্য প্রাসঙ্গিক ডেটা পূরণ করুন। সবশেষে, Submit বোতাম টিপুন। (নতুন ব্যবহারকারীরা রেজিস্টার মি ব্যবহার করে নিবন্ধন করতে পারেন বিকল্প।)
- ফলস্বরূপ স্ক্রীনে শর্তাবলী সম্পর্কে তথ্য রয়েছে।
- অনুগ্রহ করে প্রযোজ্য বাক্সগুলিতে টিক দিন এবং তারপর 'একটি স্ব-মূল্যায়ন আবেদন জমা দিতে এখানে ক্লিক করুন' বোতামটি নির্বাচন করুন। (যদি প্রয়োজন হয়, আপনি সম্পত্তির ডেটা এবং যোগাযোগের তথ্য পরিবর্তন করতে পরবর্তী পৃষ্ঠাটি ব্যবহার করতে পারেন।)
- যখন পৃষ্ঠাটি আপনাকে এটি করতে উত্সাহিত করে তখন সম্পত্তির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত ডেটা পূরণ করুন এবং তারপরে অর্থপ্রদানের সাথে এগিয়ে যাওয়ার জন্য উপযুক্ত বিকল্পটি নির্বাচন করুন৷
- পেমেন্ট তথ্য নির্দিষ্ট পৃষ্ঠায় দেখানো হবে. ব্যবহারকারী যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক তা নির্দিষ্ট করা যেতে পারে।
- একটি অর্থপ্রদানের পদ্ধতি চয়ন করুন (অনলাইন, অফলাইন, বা ULB কাউন্টারে অর্থপ্রদান করুন)।
- অনলাইন পদ্ধতি বিকল্পটি নির্বাচন করার পরে, উপযুক্ত ট্যাব ব্যবহার করে অর্থপ্রদানের পৃষ্ঠায় নেভিগেট করুন।
- প্রাসঙ্গিক বিকল্প (ডেবিট, ক্রেডিট বা নেট ব্যাঙ্কিং) ব্যবহার করে পেমেন্ট গেটওয়ের মাধ্যমে অর্থপ্রদান করুন। প্রবেশ করান প্রাসঙ্গিক তথ্য, আপনার প্রয়োজনীয়তার জন্য স্ক্রীন প্রম্পটগুলি অনুসরণ করুন এবং আপনার ট্যাক্স পরিশোধ করতে উপযুক্ত বোতাম টিপুন।
- অনলাইন পেমেন্ট সম্পূর্ণ করার পরে, ভবিষ্যতে রেফারেন্সের জন্য একটি রসিদ জারি করা হবে। এটি আপনার নিবন্ধিত ইমেল-আইডি বা সেল ফোন নম্বরে পাঠানো হবে।
কিভাবে সম্পত্তি কর পাটনা অফলাইনে পরিশোধ করবেন
আপনি নীচের পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে অফলাইনে পাটনা সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে পারেন:
- আপনার অঞ্চলের পৌরসভা/ওয়ার্ড অফিসে যান এবং সম্পত্তি করের পরিমাণ অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র, সম্পত্তি নম্বর এবং অন্যান্য সম্পত্তির তথ্য যথাযথ কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিন। অফিসে অর্থ প্রদানের সময় এটি করাও সম্ভব। সময়ের আগে এই তথ্য জানার পরিমাণ নির্ধারণে সহায়তা করবে।
- মিউনিসিপ্যাল অফিসের যোগাযোগের তথ্য এখানে পাওয়া যেতে পারে: মিউনিসিপ্যাল অফিসের যোগাযোগের লিঙ্ক ।
- style="font-weight: 400;">অনলাইন নাগরিক পরিষেবা কেন্দ্রের অধীনে ড্রপ-ডাউন বিকল্প থেকে এটি নির্বাচন করে আপনার ULB জমা দিন৷ ব্যবহারকারীদের তাদের স্থানীয় সরকারের ওয়েবসাইটে নিয়ে যাওয়া হবে।
- পেআউট ঘোষণা করার আগে কর্তৃপক্ষ তথ্য দুবার চেক করবে। প্রক্রিয়াটি শেষ করতে, প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান করুন।
- নগদ, ডিডি, পিও এবং চেক সবই গ্রহণযোগ্য অর্থপ্রদানের ধরন।
- ব্যবহারকারীদের তাদের অর্থপ্রদানের জন্য একটি রসিদ দেওয়া হবে, যা তাদের ভবিষ্যতের রেফারেন্সের জন্য সংরক্ষণ করা উচিত।
- কর্পোরেশন/কাউন্সিল/পঞ্চায়েত দ্বারা নির্ধারিত ব্যাঙ্কে অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহারকারীদের অবশ্যই চালান ব্যবহার করতে হবে ।
এছাড়াও পাটনা স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ সম্পর্কে সব পড়ুন
পাটনায় সম্পত্তি কর দিতে কী কী কাগজপত্র প্রয়োজন?
পাটনা সম্পত্তি কর দিতে, আপনার নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হবে:
- সম্পত্তি চালান / সম্পত্তি আইডি (উক্ত সম্পত্তির জন্য অনন্য নম্বর)
- পুরানো সম্পত্তি আইডি (আগের নম্বর যার মাধ্যমে ট্যাক্স দেওয়া হয়েছিল)
- মালিকের নাম
- সম্পত্তির ঠিকানা
- আধার কার্ড
সম্পত্তি কর প্রদানের জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড কি কি?
- আপনাকে অবশ্যই একজন ভারতীয় নাগরিক এবং 18 বছর বয়সী হতে হবে।
- আপনার নামে জমি বা সম্পত্তির মালিক হওয়া আবশ্যক।
পাটনা সম্পত্তি কর প্রভাবিত করার কারণগুলি৷
- সম্পত্তি করের পরিমাণ আবাসিক এলাকা দ্বারা নির্ধারিত হয়। ফলস্বরূপ, এটি একটি সম্পত্তির প্রকার থেকে পরবর্তীতে পৃথক হয়।
- একটি ভবনের সম্পত্তি কর নিম্নলিখিত ব্যবহার করে গণনা করা হয়:
- style="font-weight: 400;">বেসমেন্টের এলাকা
- রাস্তার বর্তমান হার যেখানে সম্পত্তি অবস্থিত।
- বিল্ডিংয়ের ব্যবহার (আবাসিক বা অ-আবাসিক অ্যাক্সেস)
- পেশার ধরন (মালিক বা ভাড়াটে)
- কাঠামোর অস্তিত্বের সময়কাল।
