పాట్నాలో ఆస్తి కొనుగోలుదారులు రిజిస్ట్రేషన్ యాక్ట్, 1908 తో సహా పలు చట్టాల నిబంధనల ప్రకారం, ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లించాలి. స్టాంప్ డ్యూటీ పాట్నా మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు కొనుగోలు ఖర్చును గణనీయంగా పెంచుతాయి. అందువల్ల, బీహార్ రాజధానిలో భూమి లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ముందు, కొనుగోలుదారు ఈ రెండు ఖర్చులకు కారణం కావచ్చు.
పాట్నాలో స్టాంప్ డ్యూటీ
మహిళలు తక్కువ చెల్లించే ఇతర రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి విలువలో 6% పాట్నాలో స్టాంప్ డ్యూటీగా చెల్లించాలి.
| ఆస్తి ఖర్చులో శాతంగా స్టాంప్ డ్యూటీ | కింద నమోదు |
| 6% | మగ పేరు |
| 6% | ఆడ పేరు |
| 6% | ఉమ్మడి |
లావాదేవీలో పాల్గొన్న పార్టీలు ఎవరు అనేదానిపై ఆధారపడి మహిళా కొనుగోలుదారులకు డిస్కౌంట్ ఇవ్వబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఒక పురుషుడు తన ఆస్తిని ఒక మహిళకు విక్రయిస్తే, మహిళా కొనుగోలుదారుడు స్టాంప్ డ్యూటీపై 0.40% తగ్గింపును పొందుతాడు. దీని అర్థం, లఖాన్ తన భూమిని లతాకు విక్రయిస్తే, రెండోది స్టాంప్ డ్యూటీగా 5.60% మాత్రమే చెల్లిస్తుంది. అయితే, వ్యతిరేక సందర్భంలో, కొనుగోలుదారు 0.40% అదనపు స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించాలి. దీని అర్థం పురుషుడు స్త్రీ నుండి ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తే, మాజీ ఆస్తి ఖర్చులో 6.40% స్టాంప్ డ్యూటీగా చెల్లిస్తుంది. ఒకవేళ రెండు పార్టీలు మహిళలు అయితే, ప్రామాణిక స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీ ఉంటుంది వసూలు చేస్తారు.
పాట్నాలో ఆస్తి / భూమి నమోదు ఛార్జీ
లావాదేవీ విలువలో 1% కొనుగోలుదారులు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా చెల్లించే చాలా రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, కొనుగోలుదారులు బీహార్లో ఆస్తి మరియు భూమి నమోదు కోసం 2% సుంకం చెల్లించాలి. ఆస్తిని నమోదు చేసే వ్యక్తి యొక్క లింగంతో సంబంధం లేకుండా ఇది వర్తిస్తుంది.
ఒప్పంద విలువలో పాట్నాలో నమోదు ఛార్జీ
| కింద నమోదు | నమోదు ఛార్జీ |
| మగ పేరు | 2% |
| ఆడ పేరు | 2% |
| ఉమ్మడి | 2% |
అంటే, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి ఖర్చులో కనీసం 8% స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు పాట్నాలో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా చెల్లించాలి. ఈ ప్రాంతంలో ఉన్న సర్కిల్ రేట్ల ఆధారంగా ఈ గణన జరుగుతుంది. సర్కిల్ రేటు అనేది ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన విలువ, దాని కంటే తక్కువ ఆస్తిని నమోదు చేయలేమని ఇక్కడ గుర్తుంచుకోండి. ఇది కూడ చూడు: href = "https://housing.com/news/bhu-naksha-bihar/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> బీహార్ భూ నక్ష గురించి
నేను పాట్నాలో ఆన్లైన్లో ఆస్తిని నమోదు చేయవచ్చా?
అధికారిక వెబ్సైట్ http://registration.bih.nic.in/ ని సందర్శించడం ద్వారా కొనుగోలుదారులు ఆన్లైన్లో ఆస్తి నమోదు ప్రక్రియలో కొంత భాగాన్ని పూర్తి చేయవచ్చు.
ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి, కొనుగోలుదారులు పోర్టల్‌లో తమను తాము నమోదు చేసుకోవాలి. 
పాట్నాలో కొనడానికి ఆస్తులను చూడండి
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
పాట్నాలో స్టాంప్ డ్యూటీ రేటు ఎంత?
పాట్నాలోని ఆస్తి కొనుగోలుదారులు ఆస్తి విలువలో 6% స్టాంప్ డ్యూటీకి చెల్లించాలి. లావాదేవీలో పాల్గొన్న పార్టీలను బట్టి డిస్కౌంట్లు లభిస్తాయి.
పాట్నాలో నేను స్టాంప్ డ్యూటీని ఆన్లైన్లో చెల్లించవచ్చా?
అవును, కొనుగోలుదారులు అధికారిక వెబ్సైట్ http://registration.bih.nic.in/ ని సందర్శించి నమోదు చేసుకోవడం ద్వారా పాట్నాలో ఆన్లైన్లో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించవచ్చు.
పాట్నాలో భూమి రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీ ఎంత?
కొనుగోలుదారులు ప్లాట్ ఖర్చులో 2% రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా చెల్లిస్తారు.
