పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు


స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఆస్తి కొనుగోలు సమయంలో పూణేలో కొనుగోలుదారులు భరించాల్సిన రెండు అదనపు ఖర్చులు. రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో ప్రభుత్వానికి చెల్లించిన, ఈ ఛార్జీలు రిజిస్ట్రేషన్ యాక్ట్, 1908 లోని నిబంధనల ప్రకారం తప్పనిసరి. ఇక్కడ గుర్తుంచుకోండి స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది రిజిస్ట్రేషన్ కోసం, కొనుగోలుదారులు చెల్లించాల్సిన ఆస్తి విలువలో ఒక శాతం. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం పరిష్కరించిన, స్టాంప్ డ్యూటీ పూణే క్రమానుగతంగా సవరించబడుతుంది, డిమాండ్ పెంచడానికి లేదా అరికట్టడానికి. నెమ్మదిగా కదిలే మార్కెట్లో, డిమాండ్‌ను పెంచడానికి రేట్లు క్రిందికి సర్దుబాటు చేయబడతాయి. ఈ ప్రాధమిక కారణంతో, మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం, ఆగస్టు 2020 లో, ఆస్తి కొనుగోలుపై స్టాంప్ సుంకంలో 2% నుండి 3% వరకు తాత్కాలిక తగ్గింపును ప్రకటించింది. కరోనావైరస్ మహమ్మారి కారణంగా, గృహనిర్మాణానికి డిమాండ్ మ్యూట్ చేయబడిన సమయంలో, ఈ చర్య కొనుగోలుదారులకు పొదుపు చేసే అవకాశం ఉంది. "బదిలీ దస్తావేజుపై ప్రస్తుతం ఉన్న స్టాంప్ సుంకాన్ని 3% తగ్గించాలని నిర్ణయించారు, 2020 సెప్టెంబర్ 1 నుండి 2020 డిసెంబర్ 31 వరకు మరియు 2021 జనవరి 1 నుండి 2021 మార్చి 31 వరకు 2% తగ్గించాలని నిర్ణయించారు. "రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఇచ్చిన నోటిఫికేషన్. మార్చిలో కూడా, మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం, 2020-21 బడ్జెట్ను సమర్పించేటప్పుడు, ముంబై, పూణే మరియు నాసిక్లలో స్టాంప్ డ్యూటీని రెండేళ్ల కాలానికి తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది, దీనిని 5% కి తగ్గించింది మునుపటి 6%.

2020 డిసెంబర్ 31 వరకు పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు 3% కాబట్టి, సెప్టెంబర్ 1 నుండి డిసెంబర్ 31, 2020 వరకు, పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలుపై వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రస్తుత 5% నుండి 2% కి తగ్గుతుంది.

లింగం స్టాంప్ డ్యూటీ నమోదు ఛార్జీలు
పురుషులు 2% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
మహిళలు 2% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
ఉమ్మడి 2% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%

జనవరి 2021 నుండి మార్చి 31, 2021 వరకు పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

స్టాంప్ డ్యూటీని తగ్గించడం జనవరి 1, 2021 నుండి మార్చి 31, 2021 వరకు 2% కాబట్టి, పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలుపై వర్తించే స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రస్తుత 5% నుండి 3% కి తగ్గుతుంది.

లింగం స్టాంప్ విధి నమోదు ఛార్జీలు
పురుషులు 3% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
మహిళలు 3% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
ఉమ్మడి 3% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%

ఏప్రిల్ 1, 2021 నుండి పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు

ఇచ్చే తగ్గింపు ఏడు నెలలకు మాత్రమే వర్తిస్తుంది కాబట్టి, ప్రామాణిక స్టాంప్ డ్యూటీ రేటు ఏప్రిల్ 1, 2021 నుండి బలోపేతం అవుతుంది.

లింగం స్టాంప్ డ్యూటీ నమోదు ఛార్జీలు
పురుషులు 5% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
మహిళలు 5% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%
ఉమ్మడి 5% రూ .30 లక్షలకు మించిన ఆస్తులు: రూ .30,000. రూ .30 లక్షల లోపు లక్షణాలు: ఒప్పంద విలువలో 1%

పూణేలో మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ

ఇతర రాష్ట్రాల మాదిరిగా కాకుండా, స్టాంప్ డ్యూటీ తక్కువగా ఉంటుంది మహిళలు, రేట్లు మహారాష్ట్రలో పురుషులు మరియు మహిళలకు సమానం. పర్యవసానంగా, వారి లింగంతో సంబంధం లేకుండా, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి నమోదుపై ప్రామాణిక ఛార్జీని చెల్లిస్తారు.

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని ఎలా లెక్కించాలి?

కొనుగోలుదారులు ఆస్తి మొత్తం విలువపై నిర్ణయించిన రేటును చెల్లించాలి. ఏదేమైనా, ఆస్తి విలువను చేరుకోవటానికి, కొనుగోలుదారు మొదట ఆస్తి ఉన్న ప్రాంతంలో సర్కిల్ రేటును కనుగొనాలి. సర్కిల్ రేటు అనేది ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన రేటు, దాని కంటే తక్కువ ఆస్తిని ఒక ప్రాంతంలో అమ్మలేము. సర్కిల్ రేటును ఆస్తి యొక్క విస్తీర్ణంతో గుణించడం ద్వారా, కొనుగోలుదారు ఆస్తి విలువను లెక్కించవచ్చు మరియు తరువాత స్టాంప్ డ్యూటీని లెక్కించవచ్చు. ఉదాహరణ రామ్ కుమార్ 300 చదరపు మీటర్ల కార్పెట్ విస్తీర్ణం ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్నారని అనుకుందాం. ఆస్తి బెనర్ వద్ద ఉంది, ఇక్కడ సర్కిల్ రేటు చదరపు మీటరుకు రూ .42,760. ఈ సందర్భంలో ఆస్తి మొత్తం విలువ ఇలా ఉంటుంది: కార్పెట్ వైశాల్యం చదరపు మీటరుకు x రేటు = ఆస్తి విలువ 400 x 42,760 = రూ .12,828,000 ఆస్తి విలువలో 5% వద్ద పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని పరిశీలిస్తే, కుమార్ రూ .6 చెల్లించాలి. స్టాంప్ డ్యూటీగా 41,400 రూపాయలు. ఆస్తి విలువ రూ .30 లక్షలకు పైగా ఉన్నందున, కుమార్ రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీగా అదనంగా రూ .30,000 చెల్లించాలి. ఇది కూడ చూడు: # 0000ff; కొనుగోలు కోసం పూనే లో "href =" https://housing.com/news/top-10-investment-localities-real-estate-pune/ "target =" _ blank "rel =" noopener noreferrer "> టాప్ ప్రాంతములలో లేదా ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడం

మీరు స్టాంప్ డ్యూటీని ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించగలరా?

పూణేలో కొనుగోలుదారులు అధికారిక పోర్టల్‌ను సందర్శించడం ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించవచ్చు ( ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి ).

పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు
"స్టాంప్

మీరు మీరే నమోదు చేసుకున్న తర్వాత, మీరు చెల్లింపుతో కొనసాగవచ్చు. దీని కోసం మీరు ఆస్తికి సంబంధించిన ప్రతి వివరాలను అందించాలి మరియు ఇంటర్నెట్ బ్యాంకింగ్ వంటి ఆన్‌లైన్ ఛానెల్‌లను ఉపయోగించి చెల్లించాలి. చెల్లింపు విజయవంతం అయిన తర్వాత రశీదు సృష్టించబడుతుంది. దీని తరువాత, కొనుగోలుదారు అపాయింట్‌మెంట్ బుక్ చేసుకోవచ్చు మరియు ఆస్తి నమోదుతో కొనసాగవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, కొనుగోలుదారులు గుర్తించబడిన విక్రేత నుండి లేదా ఫ్రాంకింగ్ ద్వారా నాన్-జ్యుడిషియల్ స్టాంప్ పేపర్‌లను కొనుగోలు చేయడం ద్వారా కూడా పూణేలో స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించవచ్చు, ఇక్కడ అధికారం కలిగిన బ్యాంకులు మీ పత్రాన్ని స్టాంప్ చేస్తాయి లేదా దానిపై ఒక డినామినేషన్‌ను జతచేస్తాయి, ఇది స్టాంప్ డ్యూటీకి రుజువుగా పనిచేస్తుంది లావాదేవీ చెల్లించబడింది. పూణేలో అమ్మకానికి ఉన్న లక్షణాలను చూడండి

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

పూణేలో ఆస్తి కొనుగోలుపై స్టాంప్ డ్యూటీ ఎంత?

పూణేలో, కొనుగోలుదారులు ఆస్తి విలువలో 5% స్టాంప్ డ్యూటీగా చెల్లించాలి. అయితే, కరోనావైరస్ ప్రేరిత మందగమనం కారణంగా, మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం 2021 మార్చి 31 వరకు స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లను 3% వరకు తగ్గిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది.

నేను పూణేలో ఆన్‌లైన్‌లో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించవచ్చా?

కొనుగోలుదారులు అధికారిక పోర్టల్ https://gras.mahakosh.gov.in/ ని సందర్శించడం ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీని ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించవచ్చు.

పూణేలో సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం అవసరమా?

ఆస్తి లావాదేవీలో పాల్గొన్న పార్టీలు బయోమెట్రిక్ గుర్తింపు కోసం సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించాలి.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0