దేశంలోని ప్రముఖ ఆన్‌లైన్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ కంపెనీ PropTiger.com విడుదల చేసిన డేటా ప్రకారం, భారతదేశంలోని రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ ఈ సంవత్సరం ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో సగటు సంవత్సరానికి 6% ధర పెరిగింది. హౌసింగ్ ధరల పెరుగుదలకు బలమైన హౌసింగ్ డిమాండ్ కారణమని చెప్పవచ్చు. ప్రముఖ డిజిటల్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకరేజ్ కంపెనీ మరియు Housing.com & Makaan.comని కలిగి ఉన్న REA ఇండియాలో ఒక భాగమైన PropTiger.com ఇటీవల విడుదల చేసిన 'రియల్ ఇన్‌సైట్ రెసిడెన్షియల్ – ఏప్రిల్-జూన్ 2023' అనే నివేదికలో, అది చూపబడింది. ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో ఎనిమిది ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లోని నివాస ప్రాపర్టీల సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ.7,000-7,200కి చేరుకుంది. అంతకు ముందు సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే ఇది 6% పెరుగుదల. భారతదేశంలోని కీలక నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రస్తుత స్థితిపై ఈ నివేదిక విలువైన అంతర్దృష్టులను అందిస్తుంది. నివేదికలోని మార్కెట్లలో అహ్మదాబాద్, బెంగళూరు, చెన్నై, హైదరాబాద్, కోల్‌కతా, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్, ఢిల్లీ-జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం మరియు పూణే ఉన్నాయి. "COVID అనంతర సంవత్సరాల్లో ప్రధాన భారతీయ నగరాల్లో గృహాల ధరలు పెరుగుతున్నాయి. మూలధన విలువలలో ఈ పెరుగుదల ధోరణి పెట్టుబడిదారులను భారతదేశపు కీలకమైన రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లకు ఆకర్షిస్తున్నప్పటికీ, కొత్త సరఫరాలో పెరుగుదల మితమైన ధరల పెరుగుదలకు దోహదపడుతోంది" అని Mr. వికాస్ వాధావన్, గ్రూప్ CFO, REA ఇండియా & PropTiger.comలో బిజినెస్ హెడ్. [మీడియా-క్రెడిట్ id="241" సమలేఖనం="ఏదీ" వెడల్పు="420"] 
[/media-credit] నిర్దిష్ట మార్కెట్ ట్రెండ్‌ల గురించి మాట్లాడుతూ, REA ఇండియా (PropTiger.com, Housing.com & Makaan.com) రీసెర్చ్ హెడ్ శ్రీమతి అంకితా సూద్ మాట్లాడుతూ, “మేము వ్యాపారం మరియు గురుగ్రామ్‌లో పెద్ద కంపెనీలు. గ్రేడ్ A వాణిజ్య అభివృద్ధి పరంగా నగరం ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగిస్తోంది, వ్యాపారానికి అగ్ర ఎంపికగా దాని స్థానాన్ని పటిష్టం చేస్తుంది. అలల ప్రభావంగా, గురుగ్రామ్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్ లగ్జరీ మరియు మిడ్-సెగ్మెంట్ హౌసింగ్ రెండింటికీ మంచి ట్రాక్షన్‌ను చూసింది. గురుగ్రామ్ క్యూ2 2023లో 12% సగటు ఆస్తి ధర పెరుగుదలను చూసింది, బెంగళూరు (9%) మరియు నోయిడా (8%)ను అధిగమించింది. శ్రీమతి సూద్ మరింత విశదీకరించారు, “ఢిల్లీ మరియు పొరుగు ప్రాంతాలలో ఉన్న సంప్రదాయ ప్రాపర్టీ ఫార్మాట్‌ల నుండి వలస వచ్చిన వినియోగదారులు మెరుగైన సౌకర్యాలు మరియు మెరుగైన జీవనశైలిని కోరుకోవడం ద్వారా డిమాండ్‌లో పెరుగుదల ఏర్పడింది. అదనంగా, పరిమిత సరఫరా కూడా ధరల ఊపుకు దోహదపడింది. డేటా ప్రకారం, అహ్మదాబాద్ 2023 రెండవ త్రైమాసికంలో ధరలలో సంవత్సరానికి 7% పెరుగుదలను చవిచూసింది, చదరపు అడుగుకు రూ. 3,700-3,900కి చేరుకుంది. బెంగళూరులో 9% పెరుగుదల కనిపించింది, ధరలు సగటున చదరపు అడుగుకు రూ. 6,300-6,500. చెన్నైలో ధరలు 3% పెరిగి చదరపు అడుగుకు రూ.5,800-6,000గా ఉన్నాయి. ఢిల్లీ-NCR 6% వృద్ధిని గమనించి చదరపు అడుగుకు రూ. 4,800-5,000కి చేరుకుంది. ఇంతలో, గురుగ్రామ్ లో జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం 12% వృద్ధిని సాధించింది, ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ. 7,000-7,200కి చేరాయి మరియు నోయిడాలో చదరపు అడుగుకు రూ. 5,600-5,800కి 8% పెరిగింది. హైదరాబాద్‌లో 5% పెరుగుదల నమోదైంది, ధరలు సగటున చదరపు అడుగుకు రూ.6,400-6,600గా ఉన్నాయి. కోల్‌కతా 6% పెరుగుదలను నివేదించింది, ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ. 4,600-4,800కి చేరుకున్నాయి. ముంబై మరియు పూణే, మహారాష్ట్రలోని రెండు కీలకమైన ప్రాపర్టీ మార్కెట్లలో, గృహాల ధరలు ఒక్కొక్కటి 3% పెరిగాయి. ముంబైలో సగటు ధర చదరపు అడుగుకు రూ. 10,100-10,300గా ఉండగా, పూణె ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ. 5,600-5,800గా ఉన్నాయి. "ధరలు పెరగడం మరియు తనఖా రేట్ల పెరుగుదల రెండూ ఉన్నప్పటికీ, హౌసింగ్ డిమాండ్ బలంగా ఉంది. రాబోయే నెలల్లో గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు స్థిరంగా లేదా మృదువుగా ఉండే అవకాశం ఉన్నందున, మేము హౌసింగ్ డిమాండ్ పెరుగుతుందని మేము భావిస్తున్నాము. హౌసింగ్ మార్కెట్ చక్రీయ పురోగమనం మధ్యలో ఉందని మిస్టర్ వాధావన్ తెలిపారు.ఏప్రిల్-జూన్ కాలంలో ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో హౌసింగ్ విక్రయాలు 8% వార్షిక వృద్ధిని సాధించి 80,250 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి.అమ్మకాలలో పెరుగుదల ఉండవచ్చు. ముఖ్యంగా ముంబై మరియు పూణేలలో డిమాండ్ పెరగడమే దీనికి కారణమని చెప్పవచ్చు.గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో (ఏప్రి-జూన్ 2022), మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లోని ప్రైమరీ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్లలో అమ్మకాలు 74,320 యూనిట్లుగా ఉన్నాయి.
