देशातील अग्रगण्य ऑनलाइन रिअल इस्टेट ब्रोकरेज कंपनी, PropTiger.com ने प्रसिद्ध केलेल्या आकडेवारीनुसार, भारतातील निवासी मालमत्ता बाजाराने या वर्षाच्या एप्रिल-जून या कालावधीत सरासरी वार्षिक दरात 6% ची वाढ अनुभवली आहे. घरांच्या किमतींमध्ये वाढ घरांच्या मागणीला कारणीभूत ठरू शकते. PropTiger.com, एक अग्रगण्य डिजिटल रिअल इस्टेट ब्रोकरेज कंपनी आणि REA India चा एक भाग, ज्यांच्याकडे Housing.com आणि Makaan.com देखील आहे, द्वारे अलीकडेच प्रसिद्ध झालेल्या 'रिअल इनसाइट रेसिडेन्शिअल – एप्रिल-जून 2023' या अहवालात असे दिसून आले आहे की एप्रिल-जून या कालावधीत आठ प्रमुख भारतीय शहरांमधील निवासी मालमत्तांची भारित सरासरी किंमत 7,000-7,200 रुपये प्रति चौरस फूट झाली. मागील वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ही 6% वाढ आहे. अहवाल भारतातील प्रमुख शहरांमधील रिअल इस्टेट बाजाराच्या सद्य स्थितीबद्दल मौल्यवान अंतर्दृष्टी प्रदान करतो. अहवालात समाविष्ट असलेल्या बाजारपेठांमध्ये अहमदाबाद, बंगलोर, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर प्रदेश, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र आणि पुणे यांचा समावेश आहे. "COVID नंतरच्या वर्षांमध्ये प्रमुख भारतीय शहरांमध्ये घरांच्या किमती वाढल्या आहेत. भांडवली मूल्यांमधील हा वरचा कल गुंतवणूकदारांना भारतातील प्रमुख रिअल इस्टेट बाजारांकडे आकर्षित करत असताना, नवीन पुरवठ्यात वाढ झाल्याने किमतीत वाढ होण्यास मदत होत आहे," असे श्री. विकास वाधवन, ग्रुप सीएफओ, REA इंडिया आणि PropTiger.com वर व्यवसाय प्रमुख. [मीडिया-क्रेडिट आयडी="241" align="none" width="420"] 
[/media-credit] बाजाराच्या विशिष्ट ट्रेंडबद्दल बोलत असताना, सुश्री अंकिता सूद, संशोधन प्रमुख, REA इंडिया (PropTiger.com, Housing.com आणि Makaan.com) म्हणाल्या, “आम्ही व्यवसायातील मागणीत वाढ पाहत आहोत आणि गुरुग्राममधील मोठ्या कंपन्या. श्रेणी A व्यावसायिक विकासाच्या बाबतीत शहराचे वर्चस्व कायम आहे, व्यवसायासाठी सर्वोच्च निवड म्हणून त्याचे स्थान मजबूत होत आहे. एक लहरी परिणाम म्हणून, गुरुग्राम प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये लक्झरी आणि मिड-सेगमेंट दोन्ही घरांसाठी चांगला ट्रेक्शन दिसला आहे. गुरुग्रामने 2023 च्या Q2 मध्ये वार्षिक भारित सरासरी मालमत्तेच्या किमतीत 12% ची वाढ पाहिली, ज्याने बेंगळुरू (9%) आणि नोएडा (8%) मागे टाकले. सुश्री सूद पुढे स्पष्ट करतात, “दिल्ली आणि शेजारच्या भागातील परंपरागत मालमत्ता स्वरूपातून स्थलांतरित होऊन सुधारित सुविधा आणि सुधारित जीवनशैली शोधणाऱ्या ग्राहकांमुळे मागणीत वाढ होते. शिवाय, मर्यादित पुरवठ्यामुळेही किमती वाढण्यास हातभार लागला आहे.” आकडेवारीनुसार, अहमदाबादमध्ये 2023 च्या दुसऱ्या तिमाहीत किमतींमध्ये वार्षिक 7% वाढ झाली आहे, ती 3,700-3,900 रुपये प्रति चौरस फूट झाली आहे. बेंगळुरूमध्ये 9% वाढ झाली आहे, ज्याच्या किंमती प्रति चौरस फूट सरासरी 6,300-6,500 रुपये आहेत. चेन्नईमध्ये, किमती 3% वाढून 5,800-6,000 रुपये प्रति चौरस फूट झाली. दिल्ली-एनसीआरने 6% वाढ नोंदवून रु. 4,800-5,000 प्रति चौरस फूट नोंदवली. दरम्यान, गुरुग्राममध्ये दि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्रामध्ये 12% वाढ दिसून आली, किंमती रु. 7,000-7,200 प्रति चौरस फुटापर्यंत पोहोचल्या आणि नोएडात 8% वाढ झाली. हैदराबादमध्ये 5% वाढ नोंदवली गेली, ज्याच्या किंमती प्रति चौरस फूट सरासरी 6,400-6,600 रुपये आहेत. कोलकात्यात 6% वाढ नोंदवली गेली आणि किंमती 4,600-4,800 रुपये प्रति चौरस फूट पोहोचल्या. मुंबई आणि पुणे, महाराष्ट्रातील दोन्ही प्रमुख मालमत्ता बाजारांमध्ये, घरांच्या किमती प्रत्येकी 3% ने वाढल्या आहेत. मुंबईची सरासरी किंमत 10,100-10,300 रुपये प्रति चौरस फूट आहे, तर पुण्याचे दर 5,600-5,800 रुपये प्रति चौरस फूट आहेत. "किंमतींमध्ये वाढ आणि तारण दरात वाढ दोन्ही असूनही, घरांची मागणी मजबूत राहिली आहे. पुढे जाऊन, गृहकर्जावरील व्याजदर स्थिर राहण्याची शक्यता आहे किंवा येत्या काही महिन्यांतही कमी होण्याची शक्यता आहे, आम्हाला घरांची मागणी वाढण्याची अपेक्षा आहे. आम्ही जोरदारपणे गृहनिर्माण बाजार चक्रीय उतार-चढ़ावाच्या अवस्थेत आहे, असा विश्वास श्री वाधवन यांनी व्यक्त केला. एप्रिल ते जून या कालावधीत आठ प्रमुख शहरांमधील घरांच्या विक्रीत वार्षिक 8% वाढ होऊन ती 80,250 युनिट्सपर्यंत पोहोचली आहे. विक्रीत वाढ होऊ शकते. विशेषत: मुंबई आणि पुण्यातील वाढत्या मागणीचे श्रेय. मागील वर्षी (एप्रिल-जून 2022) याच कालावधीत, पहिल्या आठ शहरांतील प्राथमिक निवासी बाजारपेठांमध्ये 74,320 युनिट्सची विक्री झाली.
