విడుదల దస్తావేజు లేదా దస్తావేజు అనేది ఏదైనా ఆస్తి లేదా ఆస్తిని ఏదైనా ముందస్తు క్లెయిమ్‌లు లేదా బాధ్యతల నుండి విముక్తి చేసే చట్టపరమైన పత్రం. మీ హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్ మీరు మీ లోన్ పూర్తిగా చెల్లించినట్లు లీగల్ సర్టిఫికెట్ మంజూరు చేసినప్పుడు మరియు రుణదాత రుణానికి వ్యతిరేకంగా సెక్యూరిటీగా సమర్పించిన కొలాటరల్‌ని విముక్తి చేస్తున్న సమయంలో విడుదల డీడ్ సాధారణంగా అమలు చేయబడుతుంది. ఈ పరికరం ద్వారా ఒక వ్యక్తి ఆస్తిలో తన హక్కును కూడా వదులుకోవచ్చు. విడుదల యొక్క దస్తావేజు ప్రతి పక్షాన్ని వారి మునుపటి బాధ్యతల నుండి తొలగిస్తుంది మరియు భవిష్యత్తులో వివాదాల అవకాశాన్ని నిరోధిస్తుంది. 
దస్తావేజు రకాలను విడుదల చేయండి
విడుదల దస్తావేజు వివిధ రకాలుగా ఉండవచ్చు.
- వ్యక్తిగత హామీలను ముగించడానికి విడుదల పత్రాలు ఉపయోగించబడతాయి. దీని అర్థం ఇంతకు ముందు మరొక వ్యక్తికి వ్యక్తిగత హామీగా వ్యవహరించిన వ్యక్తి తన వ్యక్తిగత హామీని ముగించవచ్చు.
- రుణ ఒప్పందాలను ముగించడానికి విడుదల పత్రాలు ఉపయోగించబడతాయి.
- వాణిజ్య వివాదాలను అంతం చేయడానికి విడుదల పత్రాలను ఉపయోగిస్తారు.
విడుదల దస్తావేజు యొక్క చిక్కులు
విడుదల డీడ్ అమలు చేయడం ద్వారా ఆస్తి అన్ని చట్టపరమైన బాధ్యతల నుండి విముక్తి పొందిన తర్వాత, బదిలీ తిరిగి పొందలేనిదిగా మారుతుంది. ఆస్తిపై తన క్లెయిమ్‌ను విడుదల చేసిన పార్టీ, దాని కోసం ఎలాంటి ద్రవ్య పరిశీలనను అందుకోనప్పటికీ ఇది నిజం. ది విడుదల ఒప్పందంలో మునుపటి ఒప్పందంలో పాల్గొన్న ఏ పార్టీ అయినా ఒప్పందంతో లేదా అంశానికి సంబంధించిన ఏదైనా వివాదంతో కొనసాగదని నిర్ధారిస్తుంది. ఇది కూడా చూడండి: పరిత్యాగ దస్తావేజు గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ
గృహ రుణానికి సంబంధించిన దస్తావేజును విడుదల చేయండి
ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న బ్యాంకులు మొత్తం గృహ రుణ కాలపరిమితి కోసం అసలు ఆస్తి పత్రాలను తమ వద్ద ఉంచుకుంటాయి. మీరు మీ మొత్తం గృహ రుణ EMI లను చెల్లించిన తర్వాత మాత్రమే వారు మీ పత్రాలను తిరిగి ఇస్తారు. ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్‌లతో పాటు, వారు ఆస్తిపై తమకు ఎలాంటి క్లెయిమ్ లేదని పేర్కొంటూ విడుదల డీడ్ కూడా జారీ చేస్తారు. బ్యాంక్ చట్టపరమైన విభాగం తయారు చేసిన విడుదల డీడ్, ఆస్తిలో ఎలాంటి తాత్కాలిక హక్కు లేదని కూడా తెలియజేస్తుంది.
దస్తావేజు నమూనా ఆకృతిని విడుదల చేయండి
|
స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి కోసం దస్తావేజును విడుదల చేయండి విడుదల యొక్క ఈ డీడ్ (సంవత్సరం) ఈ రోజు (పేరు) ద్వారా అమలు చేయబడింది, s/o (తండ్రి పేరు) ఇకపై (చిరునామా) వద్ద నివసిస్తుంది, ఇకపై ఒక భాగం యొక్క విడుదలలుగా సూచిస్తారు; మరియు ఆదరణలో OF (పేరు), S/o (తండ్రి పేరు) ఇకపై (చిరునామా) వద్ద నివసిస్తున్నారు, ఇతర భాగం యొక్క విడుదలగా సూచిస్తారు; రీలీజర్స్ మరియు రిలీస్ అనే పదం అంటే వారి వారసులు, కార్యనిర్వాహకులు, చట్టపరమైన ప్రతినిధులు మరియు అసైన్‌లను కలిగి ఉంటుంది. ఆస్తి (సంఖ్య) చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం మరియు దానిపై ఉన్న భవనం (డోర్ నం, రోడ్ ఇన్ విలేజ్), సర్వే నెం. (సంఖ్య) మరియు జిల్లా (పేరు) పరిమితుల లోపల/ఇక్కడ విడుదల చేసిన వారి తండ్రి ద్వారా మరియు ఇక్కడ విడుదలైన వ్యక్తి ద్వారా మరియు విక్రయ పత్రంలో తేదీ మరియు డాక్యుమెంట్ నంబర్‌గా నమోదు చేయబడింది. బుక్ 1 వాల్యూమ్ పేజీల వద్ద సబ్ రిజిస్ట్రార్ ఫైల్‌పై దాఖలు చేయబడింది ____________________ రిలీజర్ తండ్రి మరియు విడుదలైన వ్యక్తి తన క్లాస్ 1 లీగల్ వారసులుగా విడిచిపెట్టి మరణించాడు. ఇక్కడ షెడ్యూల్‌లో పూర్తిగా వివరించిన ఆస్తి విడదీయరానిది మరియు విడుదలకు అనుకూలంగా ఆస్తిలో తన అవిభక్త ___________ హక్కును విడుదల చేయడానికి రీలీజర్ అంగీకరించారు మరియు విడుదల చేసిన వారు కూడా అంగీకరించారు. ఇప్పుడు ఈ విలీనానికి సంబంధించిన డీడ్ ఆఫ్ ఫాలోస్: రిలీజర్ ఇక్కడ విడుదల నుండి ఎటువంటి పరిశీలనను అందుకోలేదు మరియు ఇక్కడ విడుదలైన వారికి అనుకూలంగా షెడ్యూల్‌లో మరింత పూర్తిగా వివరించిన ఆస్తిలో తన అవిభక్త __________________________________ ___________ హక్కును విడుదల చేసి విడిచిపెట్టాడు. ఇకపై విడుదల చేసేవారికి షెడ్యూల్‌పై ఎలాంటి హక్కు, శీర్షిక, ఆసక్తి ఉండదు పేర్కొన్న ఆస్తి మరియు ఇకపై విడుదలయ్యేవారు పూర్తి హక్కు, టైటిల్ మరియు ఆస్తిపై వడ్డీతో పూర్తిగా ఆనందిస్తారు. విడుదలకు సంబంధించిన ఖర్చులు మరియు షెడ్యూల్‌లో విడుదల చేసిన ఖర్చుల గురించి మరింత పూర్తిగా వివరించిన ఆస్తికి సంబంధించి, ఇక్కడ విడుదలైన వ్యక్తికి అనుకూలంగా టైటిల్‌ని హామీ ఇవ్వడానికి అవసరమైన ఏవైనా తదుపరి పత్రాలను అమలు చేయడానికి అంగీకరిస్తుంది. ప్రాపర్టీ షెడ్యూల్ సాక్ష్యంగా, విడుదల చేసినవారు తమ చేతులను మరియు సంతకాలను రోజు, నెల మరియు సంవత్సరంలో మొదటగా రాశారు, ఇది సాక్షుల సమక్షంలో వ్రాయబడింది: 1. 2. |
డీడ్ స్టాంప్ డ్యూటీని విడుదల చేయండి
ఆస్తికి హక్కును బదిలీ చేసే అన్ని డాక్యుమెంట్‌లకు సంబంధించి, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల చెల్లింపు తర్వాత, చట్టపరమైన అనుమతి పొందడానికి సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో విడుదల డీడ్ నమోదు చేయాలి. రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం ఆస్తి బదిలీ నియంత్రించబడినందున, రాష్ట్రాలు విడుదల దస్తావేజుపై వేర్వేరు స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లను వసూలు చేస్తాయి. పత్రాన్ని నమోదు చేయడానికి కొన్ని రాష్ట్రాలు నామమాత్రపు నమోదు రుసుమును మాత్రమే వసూలు చేస్తాయి. గమనిక: విడుదల సాక్ష్యం నమోదు సమయంలో ఇద్దరు సాక్షులతో పాటు రెండు పార్టీలు హాజరు కావాలి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
విడుదల డీడ్ నమోదు చేయడం అవసరమా?
అవును, రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908 సెక్షన్ 17 ప్రకారం విడుదల డీడ్ నమోదు అవసరం.
విడుదల దస్తావేజుపై స్టాంప్ డ్యూటీ ఎవరు చెల్లిస్తారు?
విడుదల పేరుతో దస్తావేజు అమలు చేయబడిన వ్యక్తి వాయిద్యంపై స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
రిజిస్ట్రేషన్ తర్వాత విడుదల డీడ్ రివర్స్ చేయవచ్చా?
లేదు, రిజిస్ట్రేషన్ తర్వాత విడుదల దస్తావేజును తిరిగి పొందలేము.
