রিলিজ ডিড বা রিলিজ ডিড হল একটি আইনি দলিল যা কোনও সম্পত্তি বা সম্পদকে পূর্ববর্তী দাবি বা বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্ত করে। একটি রিলিজ ডিড সাধারণত এমন সময়ে কার্যকর করা হবে যখন আপনার হোম লোন প্রদানকারী আপনাকে একটি আইনি শংসাপত্র প্রদান করে যে আপনি আপনার loanণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করেছেন এবং nderণদাতা loanণের বিপরীতে জামানত হিসেবে জমা দেওয়া জামানত মুক্ত করছেন। একজন ব্যক্তি এই যন্ত্রের মাধ্যমে সম্পত্তিতে তার অধিকারও ত্যাগ করতে পারেন। মুক্তির একটি দলিল প্রতিটি পক্ষকে তাদের পূর্ববর্তী বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি দেয় এবং ভবিষ্যতে বিতর্কের সম্ভাবনা রোধ করে। 
দলিল রিলিজ করুন
মুক্তির দলিল বিভিন্ন ধরনের হতে পারে।
- রিলিজ ডিড ব্যক্তিগত গ্যারান্টি শেষ করতে ব্যবহৃত হয়। এর অর্থ হল যে ব্যক্তি আগে অন্য ব্যক্তির ব্যক্তিগত গ্যারান্টার হিসাবে কাজ করেছিল সে তার ব্যক্তিগত গ্যারান্টি শেষ করতে পারে।
- Deedsণ চুক্তি শেষ করার জন্য রিলিজ ডিড ব্যবহার করা হয়।
- বাণিজ্যিক বিরোধের অবসানের জন্য রিলিজ ডিড ব্যবহার করা হয়।
একটি রিলিজ ডিড এর প্রভাব
রিলিজ ডিডের বাস্তবায়নের মাধ্যমে কোনো সম্পত্তি সব আইনি বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্ত হয়ে গেলে, হস্তান্তর অপরিবর্তনীয় হয়ে ওঠে। এটি সত্য, এমনকি যদি দলটি, সম্পত্তির উপর তার দাবি প্রকাশ করে, তার জন্য কোন আর্থিক বিবেচনা না পায়। দ্য মুক্তির দলিল নিশ্চিত করে যে পূর্ববর্তী চুক্তির সাথে জড়িত কোন পক্ষই চুক্তি বা বিষয় সম্পর্কিত কোন বিরোধের সাথে চলতে পারবে না। আরও দেখুন: পরিত্যাগের বিষয়ে আপনার যা জানা দরকার
গৃহ loanণে রিলিজ ডিড
বিশ্বজুড়ে ব্যাঙ্কগুলি সম্পূর্ণ গৃহ loanণের মেয়াদকালের জন্য মূল সম্পত্তির নথি নিজেদের কাছে রাখে। আপনার সম্পূর্ণ হোম লোন ইএমআই পরিশোধ করার পরেই তারা আপনার নথি ফেরত দেয়। মূল নথির পাশাপাশি, তারা একটি রিলিজ ডিডও জারি করে, যাতে তারা বলে যে সম্পত্তির উপর তাদের কোন দাবি নেই। ব্যাংকের আইনি বিভাগ কর্তৃক প্রস্তুতকৃত রিলিজ ডিডেও বলা হবে যে সম্পত্তিতে কোন অধিকার নেই।
দলিল নমুনা বিন্যাস প্রকাশ করুন
|
স্ব-অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির জন্য দলিল প্রকাশ এই নামটি (বছরের) এই দিনে (নাম), s/o (পিতার নাম) দ্বারা (ঠিকানা) এ বসবাসের পরে কার্যকর করা হয়েছে, যার পরে এক অংশের রিলিজার হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে; এবং পছন্দের মধ্যে OF (নাম), S/o (বাবার নাম) (ঠিকানা) এ বসবাস করে অতinaপর অন্যান্য অংশের রিলিজ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে; RELEASORS এবং RELEASEE শব্দটির অর্থ হবে এবং তাদের উত্তরাধিকারী, নির্বাহী, আইনী প্রতিনিধি এবং নিয়োগের অন্তর্ভুক্ত। যেখানে সম্পত্তির পরিমাপ (সংখ্যা) বর্গফুট এবং তার উপর অবস্থিত বিল্ডিং (ডোর নং, গ্রামের রাস্তা), যেখানে সার্ভে নং রয়েছে। (সংখ্যা) এবং জেলার সীমানার মধ্যে (নাম) রিলিজারের পিতার মাধ্যমে এবং এখানে মুক্তিপ্রাপ্ত ব্যক্তি দ্বারা এবং বিক্রয় দলিল দ্বারা নথিভুক্ত এবং নথি নথি হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছে। বইয়ের ১ ম খণ্ডের পৃষ্ঠাগুলোতে ____________________- এর সাব -রেজিস্ট্রারের ফাইলে দায়ের করা হয়েছে, যেখানে রিলিজারের বাবা এবং মুক্তিপ্রাপ্ত ব্যক্তি তার শ্রেণী 1 এর আইনি উত্তরাধিকারী হিসাবে রিলিজার এবং রিলিজের পিছনে ফেলে মারা যান। যেহেতু নীচের তফসিলটিতে যে সম্পত্তিটি সম্পূর্ণরূপে বর্ণিত হয়েছে তা অবিভাজ্য একটি এবং এটি রিলিজার কর্তৃক তার অবিভক্ত ___________ সম্পত্তিতে রিলিজের অনুকূলে মুক্তি দিতে সম্মত হয়েছে এবং রিলিজও একই গ্রহণ করেছে। এখন এই অনুসারে উইটনেসেথের মুক্তির এই কাজটি: যে রিলিজার এখানে রিলিজের কাছ থেকে কোন বিবেচনায় গ্রহণ করেনি এবং তার অবিভক্ত _______________________________________________________ কে মুক্তি দিয়েছে এবং ছেড়ে দিয়েছে, এখানে রিলিজের অনুকূলে তফসিলটিতে আরও সম্পূর্ণরূপে বর্ণিত সম্পত্তিতে। পরবর্তীতে মুক্তিদাতার সময়সূচীর উপর কোন অধিকার, শিরোনাম, সুদ নেই উল্লিখিত সম্পত্তি এবং পরবর্তীতে মুক্তিপ্রাপ্ত ব্যক্তি সম্পুর্ন অধিকার, শিরোনাম এবং আগ্রহের সাথে সম্পূর্নভাবে উপভোগ করে যা সম্পূর্নভাবে নীচের সূচীতে বর্ণিত হয়েছে। যে রিলিজার চুক্তি এবং রিলিজের খরচে এখানকার সময়সূচীতে আরও বিস্তারিতভাবে বর্ণিত সম্পত্তির ক্ষেত্রে এখানে মুক্তির অনুকূলে শিরোনাম নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় হতে পারে এমন আরও নথি সম্পাদন করার অঙ্গীকার করে। সম্পত্তির সময়সূচী যার সাক্ষী হিসেবে মুক্তিদাতারা দিন, মাস এবং বছরে স্বাক্ষর রেখেছেন সাক্ষীদের উপস্থিতিতে প্রথমে লেখা: ১। |
ডিল স্ট্যাম্প ডিউটি ছেড়ে দিন
সম্পত্তির অধিকার হস্তান্তর করতে সক্ষম সমস্ত নথির ক্ষেত্রে যেমন সত্য, স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ পরিশোধের পরে আইনী অনুমোদন পেতে সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে একটি রিলিজ ডিড নিবন্ধিত হতে হবে। যেহেতু রাষ্ট্রীয় আইনে সম্পত্তি হস্তান্তর নিয়ন্ত্রিত হয়, রাজ্যগুলি রিলিজ ডিডে বিভিন্ন স্ট্যাম্প ডিউটি হার নেয়। কিছু রাজ্য দলিল নিবন্ধনের জন্য নামমাত্র নিবন্ধন ফি নেয়। দ্রষ্টব্য: মুক্তির দলিল নিবন্ধনের সময় উভয় পক্ষকে দুইজন সাক্ষীর সাথে উপস্থিত থাকতে হবে।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
একটি রিলিজ ডিড নিবন্ধন করা প্রয়োজন?
হ্যাঁ, নিবন্ধন আইন, 1908 এর ধারা 17 এর অধীনে একটি রিলিজ ডিডের নিবন্ধন প্রয়োজন।
মুক্তির দলিলের উপর স্ট্যাম্প ডিউটি কে প্রদান করে?
যে ব্যক্তির নামে মুক্তির দলিল সম্পাদিত হয়, তাকে যন্ত্রের স্ট্যাম্প ডিউটি দিতে হবে।
রেজিস্ট্রেশনের পর কি রিলিজ ডিড উল্টানো যাবে?
না, রেজিস্ট্রেশনের পরে একটি রিলিজ ডিড উল্টানো যাবে না।
