భారతదేశపు రిటైల్ రంగం 2023లో ఆల్-టైమ్ హై లీజింగ్‌ను నమోదు చేసింది, ఎనిమిది నగరాల్లో 7.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) చారిత్రాత్మక స్థాయిని తాకింది, ఇది 47% సంవత్సరానికి పెరిగింది, CBRE దక్షిణాసియా నివేదిక ' ఇండియా మార్కెట్ మానిటర్ క్యూ4' ఫలితాల ప్రకారం. 2023 '. ప్రపంచ సవాళ్లు మరియు అనిశ్చితులు ఉన్నప్పటికీ, భారతదేశం అత్యంత ఆశాజనకమైన వినియోగదారు మార్కెట్లలో ఒకటిగా ఉద్భవించింది, ఇది కొత్త సెటప్, విస్తరణ మరియు స్టోర్‌ల అప్‌గ్రేడేషన్‌పై రిటైలర్‌ల ఆసక్తిని పెంచడాన్ని సూచిస్తుంది. కొత్తగా పూర్తయిన మాల్స్‌లో ప్రాథమిక లీజింగ్ అనేది 2023లో రిటైల్ స్పేస్ డిమాండ్‌లో కీలకమైన డ్రైవర్‌లలో ఒకటి, మొత్తం శోషణలో 30% వాటా ఉంది. అదనంగా, మొత్తం రిటైల్ సరఫరా కూడా 2023లో 6 msf వద్ద చారిత్రాత్మక గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది, ఇది 316% YYY పెరుగుదల. బెంగుళూరు, పూణే, ముంబై, హైదరాబాద్, అహ్మదాబాద్, ఢిల్లీ-NCR మరియు చెన్నైలలో ఉన్న 12 ఇన్వెస్ట్‌మెంట్-గ్రేడ్ మాల్‌ల కార్యకలాపాలు ప్రారంభం కావడమే సరఫరాలో ఈ పెరుగుదలకు కారణమని చెప్పవచ్చు, జూలై-డిసెంబర్ '23లో సమిష్టిగా 4.9 msf కొత్త రిటైల్ స్థలాన్ని అందించింది. . 2023లో రిటైల్ లీజింగ్ ప్రధానంగా ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు, మొత్తం లీజింగ్‌లో 32% వాటాతో నిర్వహించబడుతుంది. ఇది మధ్య-శ్రేణి ఫ్యాషన్ విలువ మరియు అథ్లెయిజర్ బ్రాండ్‌లచే ఎక్కువగా ప్రభావితమైంది. హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు 17% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, తర్వాత ఆహారం మరియు పానీయాల వాటా 12%, లగ్జరీ 9% మరియు వినియోగదారు ఎలక్ట్రానిక్స్ మొత్తం లీజింగ్‌లో 6% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. 2023లో, భారతదేశంలోని రిటైల్ రంగం లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో పెరుగుదలను చూసింది, ముంబై మరియు పూణేలు వరుసగా 1 మరియు 0.8 msf వద్ద 5-సంవత్సరాల అధిక లీజింగ్‌ను నమోదు చేశాయి. బెంగళూరు, అహ్మదాబాద్, ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్, అహ్మదాబాద్, కోల్‌కతా మరియు హైదరాబాద్‌లో స్థిరమైన లీజింగ్ కార్యకలాపాలు జరిగాయి. జూలై-డిసెంబర్ '23 కాలంలో, టైర్-I నగరాల్లో స్థల సేకరణలో గణనీయమైన పెరుగుదల ఉంది, ఇది 67% YYY పెరుగుదలను చూసింది, మొత్తం 4.2 msf. జూలై-డిసెంబర్ 23లో లీజింగ్ ట్రెండ్ 2.9 msf వద్ద ఉన్న జనవరి-జూన్ '23 కాలంతో పోలిస్తే 43% పెరిగింది. జూలై-డిసెంబర్ '23లో మొత్తం శోషణలో దాదాపు 64% వాటాను ముంబై మరియు పూణే తర్వాత లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు బెంగళూరు ముందుండి నడిపించింది. పెరిగిన మాల్ సరఫరా మరియు అనుకూలమైన వినియోగదారుల వ్యయ విధానాల అంచనా భవిష్యత్తులో అంతర్జాతీయ మరియు దేశీయ రిటైలర్‌ల మధ్య విస్తరణను ప్రోత్సహిస్తుందని భావిస్తున్నారు. జూలై-డిసెంబర్ '23 కాలంలో టైర్ I నగరాల్లో సరఫరాలో గణనీయమైన పెరుగుదల నమోదైంది, ఇది 389% YYY వృద్ధిని చూపుతోంది. విదేశీ రిటైలర్లు స్థానిక భాగస్వామ్యాల ద్వారా భారతదేశంలో తమ బెట్టింగ్‌లను కొనసాగిస్తున్నారు. కెనడియన్ లోదుస్తుల రిటైలర్ లా వీ ఎన్ రోస్ అపెరల్ గ్రూప్ ఇండియా భాగస్వామ్యంతో భారతదేశంలోకి ప్రవేశించింది మరియు జూలై 2023లో ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో దాని మొదటి స్టోర్‌ను ప్రారంభించింది మరియు తరువాత పూణే మరియు బెంగుళూరులో విస్తరించింది. అదేవిధంగా, రిమోవా, జర్మన్ లగ్జరీ లగేజ్ బ్రాండ్, రిలయన్స్ బ్రాండ్స్‌తో భాగస్వామ్యం ద్వారా భారతదేశంలోకి ప్రవేశించి, ముంబైలో తన మొదటి స్టోర్‌ను ప్రారంభించింది. ఫ్రెంచ్ ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు బ్రాండ్ బుగట్టి ఫ్యాషన్ మరియు అమెరికన్ ఫర్నిచర్ బ్రాండ్ వెస్ట్ ఎల్మ్ పూణేలో తమ స్టోర్‌లను ప్రారంభించడం మరియు అమెరికన్ లోదుస్తుల బ్రాండ్ విక్టోరియా సీక్రెట్ ఓపెనింగ్ స్టోర్‌లు వంటి అంతర్జాతీయ ఆటగాళ్ల ఇతర ముఖ్యమైన విస్తరణలు ఉన్నాయి. జూలై-డిసెంబర్ 23 కాలంలో హైదరాబాద్ మరియు పూణే. భారతదేశం, ఆగ్నేయాసియా, మధ్యప్రాచ్యం మరియు ఆఫ్రికా, CBRE చైర్మన్ మరియు CEO అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్ ఇలా అన్నారు, “మేము ప్రపంచ సవాళ్లను నావిగేట్ చేస్తున్నప్పుడు, స్థిరమైన విచక్షణతో కూడిన వ్యయం మరియు బలమైన రిటైల్ వినియోగం, ద్రవ్యోల్బణ ఒత్తిడిని తగ్గించడంతో పాటు రిటైల్ లీజింగ్ కార్యకలాపాలను ప్రోత్సహిస్తోంది. 2023లో, టైర్-I నగరాల్లో రిటైల్ లీజింగ్ 7.1 msfకి పెరిగింది, 2019 గరిష్ట స్థాయిని అధిగమించింది. మొత్తం శోషణలో దాదాపు 30%, కొత్తగా పూర్తయిన మాల్స్ మొత్తం లీజింగ్ మొమెంటంలో కీలకం. ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు, గృహోపకరణాలు, డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు, ఆహారం మరియు పానీయాలు, వినోదం మరియు లగ్జరీ వంటి కీలక రంగాలు ఈ వృద్ధిని నడిపిస్తున్నాయి. 2023లో 162% పెరుగుదలను చూసిన లగ్జరీ రంగం, అంతర్జాతీయ బ్రాండ్‌ల ప్రవేశం మరియు విస్తరణతో ఆశాజనకమైన ధోరణిని చూపుతోంది. రాబోయే సంవత్సరాల్లో ఇదే విధమైన ట్రెండ్ కోసం మా నిరీక్షణకు అనుగుణంగా ఈ సానుకూల మొమెంటం కొనసాగుతుందని భావిస్తున్నారు. CBRE ఇండియా అడ్వైజరీ అండ్ ట్రాన్సాక్షన్ సర్వీసెస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ రామ్ చందనాని మాట్లాడుతూ, “భారతదేశంలోని ప్రధాన టైర్ II నగరాల్లో (చండీఘర్, జైపూర్, ఇండోర్, లక్నో మరియు కొచ్చి) రిటైల్ లీజింగ్ 2023లో 1.2 ఎంఎస్‌ఎఫ్‌కి పెరగడంతో, మేము పరివర్తనను చూస్తున్నాము. ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు, గృహోపకరణాలు, వినోదం మరియు హైపర్మార్కెట్లు వంటి రంగాల నేతృత్వంలోని మార్పు, లీజింగ్ కార్యకలాపాలలో 70% కంటే ఎక్కువగా ఉంది. వ్యవస్థీకృత రిటైల్ స్థలాలకు పెరిగిన డిమాండ్ ఈ మార్కెట్‌లకు ప్రముఖ డెవలపర్‌లు మరియు సంస్థాగత ఆటగాళ్లను ఆకర్షించింది, వెనిలా స్టోర్‌ల నుండి షాపింగ్ మాల్‌ల వరకు రిటైల్ ఫార్మాట్‌లను అభివృద్ధి చేసింది, డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు, హైపర్మార్కెట్లు మరియు ప్రత్యేక వినోద మండలాలు. ముఖ్యంగా, పర్యాటకం మరియు ఆధ్యాత్మిక ప్రాముఖ్యత కలిగిన నగరాలు కేంద్ర బిందువులుగా మారుతున్నాయి, ఎందుకంటే రిటైలర్లు ఉనికిని ఏర్పరచుకోవడానికి, బ్రాండ్ అవగాహనను పెంచుకోవడానికి, కస్టమర్ పరస్పర చర్యలను పెంపొందించడానికి మరియు లీనమయ్యే వ్యక్తి షాపింగ్ అనుభవాలను సృష్టించడానికి అవకాశాన్ని ఉపయోగించుకుంటారు. ఈ డైనమిక్ మార్కెట్లలో రిటైల్ విస్తరణ మరియు ఆవిష్కరణల కోసం ఆశాజనక భవిష్యత్తును ఈ పథం సూచిస్తుంది.
2023లో కీలకమైన రిటైల్ పెట్టుబడులు
| రంగం | పెట్టుబడిదారుడు | పెట్టుబడిదారుడు | డీల్ విలువ ($లో) |
| రిటైల్ | QIA | రిలయన్స్ రిటైల్ | 1010 మిలియన్లు |
| రిటైల్ | ADIA | రిలయన్స్ రిటైల్ | 598 మిలియన్లు |
| ఇ-కామర్స్ | బహిర్గతం చేయని పెట్టుబడిదారు | ఫార్మ్ ఈజీ | 420 మిలియన్లు |
| రిటైల్ | KKR | రిలయన్స్ రిటైల్ | 252 మిలియన్లు |
| బహుళ పెట్టుబడిదారులు | Zetwerk తయారీ వ్యాపారాలు | 118 మిలియన్లు |
2023లో ముంబైలో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
ముంబైలో రిటైల్ లీజింగ్ 1.0 msf, 123% YY పెరుగుదల ద్వారా 5 సంవత్సరాల గరిష్ట స్థాయికి చేరుకుంది, అయితే సరఫరా 0.8 msf వద్ద ఉంది. 2023లో, ముంబైలోని పరిశ్రమ విభాగాలలో, ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (18%), హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (15%) మరియు వినియోగదారు ఎలక్ట్రానిక్స్ (15%) లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు నాయకత్వం వహించాయి. జూలై-డిసెంబర్ 23 కాలంలో, ముంబైలో రిటైల్ లీజింగ్ 0.8 msf వద్ద ఉండగా సరఫరా 0.8 msf వద్ద ఉంది. జూలై-డిసెంబర్ '23లో నగరంలో నమోదు చేయబడిన కీలక లావాదేవీలు:
- జియో వరల్డ్ ప్లాజా (మాల్)లో ఐనాక్స్ 34,531 చదరపు అడుగుల లీజుకు
- TW గార్డెన్స్ (హై స్ట్రీట్)లో వెస్ట్‌సైడ్ లీజింగ్ 30,000 చ.అ.
- సినీపోలిస్ క్యూ పార్క్ (హై స్ట్రీట్)లో 26,000 చ.అ.లను లీజుకు తీసుకుంది
2023లో పూణేలో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
పూణే 2023లో ఆల్-టైమ్ హై వార్షిక లీజింగ్‌ను 0.8 msf వద్ద నమోదు చేసింది. శోషణను ప్రేరేపించిన కీలక రంగాలలో ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (41%), హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (22%) మరియు ఆహారం మరియు పానీయాలు (12%) ఉన్నాయి.
2023లో బెంగళూరులో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో బెంగుళూరు వార్షిక లీజింగ్ 1.9 msfగా ఉంది. ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (28%), హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (19%) మరియు వినోదం శోషణకు దారితీసిన కీలకమైన రిటైల్ వర్గాల్లో ఉన్నాయి. (17%).
2023లో హైదరాబాద్‌లో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో హైదరాబాద్ వార్షిక లీజు 0.7 msfగా ఉంది. శోషణను ప్రేరేపించిన కీలకమైన రిటైల్ వర్గాల్లో ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (31%), హైపర్ మార్కెట్‌లు (26%) మరియు హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (19%) ఉన్నాయి.
2023లో ఢిల్లీ-NCRలో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో ఢిల్లీ-NCR వార్షిక లీజు 1.4 msfగా ఉంది. శోషణను ప్రేరేపించిన కీలకమైన రిటైల్ వర్గాల్లో ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (43%), లగ్జరీ (26%) మరియు ఆహారం మరియు పానీయాలు (9%) ఉన్నాయి.
2023లో చెన్నైలో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో చెన్నై వార్షిక లీజింగ్ 0.6 msfగా ఉంది. శోషణను ప్రేరేపించిన కీలకమైన రిటైల్ వర్గాల్లో ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (41%), వినోదం (18%) మరియు హోమ్‌వేర్ మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (15%) ఉన్నాయి.
2023లో కోల్‌కతాలో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో కోల్‌కతా వార్షిక లీజింగ్ 0.1 ఎంఎస్‌ఎఫ్‌గా ఉంది. లగ్జరీ (33%), ఆహారం మరియు పానీయాలు (29%) మరియు వినియోగదారు ఎలక్ట్రానిక్స్ (23%) శోషణకు దారితీసిన కీలకమైన రిటైల్ వర్గాల్లో ఉన్నాయి.
2023లో అహ్మదాబాద్‌లో రిటైల్ లీజింగ్ ట్రెండ్‌లు
2023లో అహ్మదాబాద్ వార్షిక లీజింగ్ 0.5 msfగా ఉంది. ఫ్యాషన్ మరియు దుస్తులు (32%), గృహోపకరణాలు మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌లు (23%) మరియు ఆహారం మరియు పానీయాలు (11%) శోషణకు దారితీసిన కీలక రంగాలు.
భారతదేశ రిటైల్ ఔట్‌లుక్ 2024
- లీజింగ్ డైనమిక్స్ : ప్రాథమిక లీజింగ్ అంచనా వేయబడింది బలమైన సరఫరా పైప్‌లైన్ కారణంగా స్థిరంగా ఉండటానికి; కీలకమైన మాల్స్‌లో పెరుగుతున్న అద్దెల నుండి సూచనలను తీసుకోవడానికి ద్వితీయ లీజింగ్ మరియు వినియోగదారుల ఖర్చుపై ఒత్తిడి పెరగవచ్చు.
- లగ్జరీ బ్రాండ్ ట్రాక్షన్ పొందుతోంది : మాల్స్, హై స్ట్రీట్‌లు మరియు ప్రీమియం స్టాండలోన్ డెవలప్‌మెంట్‌లతో సహా వివిధ రిటైల్ ఫార్మాట్‌లలో లగ్జరీ బ్రాండ్‌లు తమ పాదముద్రను బలోపేతం చేయడం కొనసాగించాలని భావిస్తున్నారు.
- ఇన్నోవేషన్ మరియు ఇన్-స్టోర్ అనుభవం : రిటైల్ ల్యాండ్‌స్కేప్ స్థిరమైన పరిణామ స్థితిలో కొనసాగుతోంది, ఇది ఎక్కువగా ఆవిష్కరణల ద్వారా నడపబడుతుంది. సాంకేతిక అప్‌గ్రేడ్‌లు, వినియోగదారుల నిశ్చితార్థం, అంతరిక్ష పునఃపంపిణీ మరియు వ్యక్తిగతీకరించిన సేవల ద్వారా స్టోర్‌లో అనుభవాలను మెరుగుపరచడానికి రిటైలర్లు ప్రయత్నిస్తారు. అభివృద్ధి చెందుతున్న లగ్జరీ మార్కెట్‌లో ఇది ప్రత్యేకంగా కనిపిస్తుంది.
- వినియోగదారుల ఖర్చు విధానం : మునుపటి సంవత్సరంతో పోల్చితే 2024లో వినియోగదారుల వ్యయం మరియు రిటైల్ అమ్మకాలు స్థిరీకరించబడతాయని భావిస్తున్నారు. అధిక ద్రవ్యోల్బణం మరియు జాగ్రత్తతో కూడిన ఆర్థిక వాతావరణంలో ఆశించిన వృద్ధికి సంబంధించి వర్గాల్లోని రిటైలర్లు వాస్తవికతను కలిగి ఉండాలి.
- రిటైలర్లు టైర్ II మరియు ఇతర మార్కెట్‌లను అన్వేషించడం కొనసాగిస్తారు : అనేక టైర్-II నగరాలు మరియు ఆధ్యాత్మిక పర్యాటకానికి ప్రాముఖ్యత ఉన్న ఇతర నగరాలు బ్రాండ్ అవగాహనను పెంపొందించడానికి, కస్టమర్ ఎంగేజ్‌మెంట్‌ను పెంచడానికి ఈ అధిక-సంభావ్య మార్కెట్‌లను నొక్కాలని చూస్తున్నందున ఎక్కువ ట్రాక్షన్‌ను చూసే అవకాశం ఉంది. వ్యక్తిగతంగా షాపింగ్‌ను సులభతరం చేయండి అనుభవాలు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
