సూపర్‌టెక్ కేసు: నోయిడా ఎమరాల్డ్ కోర్టు జంట టవర్లను ధ్వంసం చేయాలని ఎస్సీ ఆదేశించింది


Table of Contents

రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ సూపర్‌టెక్‌కు సుప్రీం ఎదురుదెబ్బ తగిలినప్పుడు, సుప్రీం కోర్టు (SC), ఆగస్ట్ 31, 2021 న, నోయిడాలోని సూపర్‌టెక్ ఎమరాల్డ్ కోర్టులో కంపెనీ నిర్మించిన జంట టవర్లను రెండు నెలల వ్యవధిలో కూల్చివేసినట్లు చెప్పింది. నిబంధనలను ఉల్లంఘించి నిర్మించారు. దాదాపు 1,000 ఫ్లాట్లు ఉన్న జంట టవర్ల కూల్చివేత ఖర్చును సూపర్‌టెక్ భరిస్తుందని అత్యున్నత న్యాయస్థానం పేర్కొంది.

"నోయిడాలోని జంట టవర్‌లలోని ఫ్లాట్ యజమానులందరికీ తిరిగి చెల్లించాలి, 12% వడ్డీతో పాటు రెసిడెంట్స్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్‌కు జంట టవర్ల నిర్మాణం కారణంగా జరిగిన వేధింపులకు రూ .2 కోట్లు చెల్లించాలి" అని సుప్రీంకోర్టు పేర్కొంది.

సూపర్‌టెక్‌లోని ఎమరాల్డ్ కోర్ట్ ప్రాజెక్ట్‌లోని జంట టవర్‌లకు కలిపి 915 అపార్ట్‌మెంట్లు మరియు 21 షాపులు ఉన్నాయి మరియు వాటికి అపెక్స్ మరియు సియానే అని పేరు పెట్టారు.

SC యొక్క తీర్పు అలహాబాద్ హైకోర్టు యొక్క మునుపటి ఉత్తర్వు యొక్క ఆమోదం, ఇది ఏప్రిల్ 11, 2014 న, జంట టవర్లను నాలుగు నెలల్లో కూల్చివేయాలని మరియు నివాసితులకు తగిన రీఫండ్ ఇవ్వమని ఆదేశించింది. సూపర్‌టెక్ ఎమరాల్డ్ కోర్ట్ ఓనర్ రెసిడెంట్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్ దాఖలు చేసిన పిటిషన్‌లపై హైకోర్టు ఆదేశాలు వచ్చాయి, ఇది బుకింగ్ సమయంలో జంట టవర్ల నిర్మాణం అసలు ప్లాన్‌లో లేదని మరియు బిల్డర్ పచ్చదనాన్ని ఆక్రమించిందని పేర్కొన్నారు. హౌసింగ్ సొసైటీ యొక్క సాధారణ ప్రాంతం. 40 అంతస్తుల నిర్మాణం తమ వీక్షణ, తాజా గాలి మరియు సూర్యకాంతిని నిరోధించిందని పిటిషన్లు పేర్కొన్నాయి.

దానిలో ఆర్డర్ ప్రకారం, నోయిడా బిల్డింగ్ రెగ్యులేషన్స్, 2010 ప్రకారం కనీస దూరం 16 మీటర్ల దూరంలో ఉండగా, జంట టవర్లు 'ఒకదానికొకటి దగ్గరగా' నిలబడి ఉన్నాయని HC తెలిపింది. ఇది సూపర్‌టెక్ గృహ కొనుగోలుదారులను విశ్వాసంలోకి తీసుకోలేదని కూడా సూచించింది. ఉత్తర ప్రదేశ్ అపార్ట్‌మెంట్ యజమానుల చట్టం, 2010 ద్వారా ఆదేశించిన విధంగా జంట టవర్ల నిర్మాణానికి ముందుకు వెళుతోంది. అలహాబాద్ హైకోర్టు కూల్చివేత ఉత్తర్వును నోయిడా అథారిటీ, అలాగే సూపర్‌టెక్ సుప్రీం కోర్టులో సవాలు చేశాయి.

హెచ్‌సి ఆదేశానికి ఎలాంటి జోక్యం అవసరం లేదని పేర్కొంటూ, అత్యున్నత న్యాయస్థానం నోయిడా అథారిటీపై విరుచుకుపడింది, ఇది 'అవినీతితో కొట్టుమిట్టాడుతోంది' అని మరియు 'సూపర్‌టెక్స్ ఎమరాల్డ్ కోర్టు గృహ కొనుగోలుదారులకు మంజూరు చేసిన ప్రణాళికను అందించకపోవడంపై బిల్డర్‌తో సంప్రదింపులు జరిపింది. ప్రాజెక్ట్ '. చట్టవిరుద్ధమైన నిర్మాణాలను మంజూరు చేయడంలో నోయిడా అథారిటీని 'షాకింగ్ పవర్ ఆఫ్ పవర్' పై SC మందలించింది.

తనను తాను సమర్థించుకుంటూనే, సూపర్‌టెక్ జంట టవర్ల నిర్మాణంలో ఎలాంటి అక్రమాలు జరగలేదని మరియు సూపర్‌టెక్ ఎమరాల్డ్ కోర్టు ఓనర్ రెసిడెంట్ వెల్ఫేర్ అసోసియేషన్ అనవసరమైన వాదనలు చేస్తూ బిల్డర్‌ని భయపెడుతోందని పేర్కొంది. కూల్చివేత ఉత్తర్వుకు వ్యతిరేకంగా బిల్డర్ సుప్రీం కోర్టులో రివ్యూ పిటిషన్ దాఖలు చేస్తారని సూపర్‌టెక్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మోహిత్ అరోరా చెప్పారు.

(సునీత మిశ్రా నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)


సూపర్‌టెక్ కేసు: బ్యాంకులు ప్రాజెక్ట్‌ను లేకుండా వేలం వేయలేవు కొనుగోలుదారు, రాష్ట్ర అధికారం ఆమోదాలు హర్యానా రెరా చెప్పారు

హర్యానా RERA బకాయిలను తిరిగి పొందడానికి సూపర్‌టెక్ ద్వారా గుర్గావ్ ఆధారిత ప్రాజెక్ట్‌ను వేలం వేయకుండా PNB హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌ను నిరోధించింది.

సెప్టెంబర్ 22, 2020: రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ నుండి ముందస్తు అనుమతి తీసుకోకపోతే బ్యాంకులు బిల్డర్ల ఆస్తులను వేలం వేయలేవు. హర్యానా రెరా ఆర్డర్ వచ్చింది, బ్యాంకింగ్ యేతర ఫైనాన్స్ కంపెనీ పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ సూపర్‌టెక్ ద్వారా గుర్గావ్ ఆధారిత ప్రాజెక్ట్‌ను వేలం వేయాలని నిర్ణయించుకుంది, బకాయిలను తిరిగి పొందడానికి మరియు ఒక కొనుగోలుదారు దీపక్ చౌదరి రాష్ట్ర సంస్థను వ్యతిరేకించారు.

బ్యాంకులకు రాష్ట్ర అధికార యంత్రాంగం నుంచి ముందస్తు అనుమతి అవసరమని పేర్కొన్నప్పటికీ, మూడింట రెండు వంతుల కొనుగోలుదారుల అనుమతితోపాటు, హర్యానా రెరా కూడా నిబంధనలను పాటించడంలో విఫలమైతే, ఆర్థిక సంస్థలపై శిక్షా చర్యలు తీసుకోవచ్చని చెప్పారు. గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టుపై గృహ కొనుగోలుదారుల హక్కులు రుణదాత యొక్క హక్కులకు రెండవది కావు మరియు రెండోది దాని స్వంత నష్టాలను తిరిగి పొందడానికి మునుపటి హక్కులను ఆక్రమించలేదనే భావనపై ఈ తీర్పు ఆధారపడింది.

సెప్టెంబర్ 11, 2020 నాటి ఆర్డర్‌లో, స్టేట్ రియల్ ఎస్టేట్ అథారిటీ ఇలా చెప్పింది: "ఆర్థిక సంస్థలు/రుణాలు బ్యాంకులు/రుణదాతలు రెండు దశల్లో అధికారం నుండి ముందస్తు అనుమతులు తీసుకోవాలి. ముందుగా, రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల వేలం ప్రారంభించడానికి ముందు. రెండవది, వేలం వేసిన ఆస్తిని కొత్త కొనుగోలుదారుకు బదిలీ చేసే సమయంలో. "

ఇవి కూడా చూడండి: ఆమ్రపాలి కేసు: ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి బ్యాంకులు నిధులు ఇవ్వగలవా, SC RBI ని అడుగుతుంది

మొత్తం 950 కొనుగోలుదారులకు యూనిట్లు కేటాయించబడిన సూపర్‌టెక్ ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణాన్ని మే 2015 లో ప్రారంభించాల్సి ఉంది, అదే సమయంలో ప్రాజెక్ట్ 2021 డిసెంబర్ నాటికి పూర్తి చేయాల్సి ఉంది. ఇప్పటివరకు, 26% పని మాత్రమే ప్రాజెక్ట్ సైట్‌లో పూర్తయింది. గడువులోపు ప్రాజెక్ట్ పూర్తయ్యే అవకాశం లేకపోవడం ఆధారంగా బ్యాంక్ వేలం ప్రక్రియను ప్రారంభించింది.

"ప్రాజెక్టులలో పెట్టుబడి పెట్టనందున బ్యాంక్ ప్రాజెక్ట్‌ల నుండి డబ్బును తిరిగి పొందలేకపోతుంది. గృహ కొనుగోలుదారుల డబ్బు మోసపూరితంగా మళ్లించబడింది. అందువల్ల, ఫ్లాట్లను విక్రయించడం ద్వారా మరియు కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బు మరియు వారి పొదుపులను కోల్పోవడం ద్వారా వారిపై మోసం కొనసాగదు. జీవితమంతా. వారి నిధుల ద్వారా సేకరించిన ప్రాజెక్ట్‌ను విక్రయించడం ద్వారా వారిని మరోసారి మోసం చేయలేము, ”అని ఆర్డర్ చదవబడింది.

"రుణదాత ప్రాజెక్ట్ వేలం వేయడానికి అధికారం ఏ విధంగానూ వ్యతిరేకం కాదు. అయితే, ఒకవేళ PNBHFL వేలం కొనసాగించాలనుకుంటే ఇది మొదట సంబంధిత పత్రాలన్నింటినీ అధికారం ముందు సమర్పించాలి మరియు కొనుగోలుదారులు కష్టపడి సంపాదించిన డబ్బు ప్రమాదంలో పడదని అంగీకరిస్తుంది, ”అని RERA జోడించింది.

(సునీత మిశ్రా నుండి ఇన్‌పుట్‌లతో)


సూపర్‌టెక్ సంక్షోభం: గృహ కొనుగోలుదారులు 200 ఫ్లాట్ల అప్పగింతల వాదనలను తిరస్కరించారు

నోయిడాలోని సూపర్‌టెక్ రోమనో సైట్‌లో ఇళ్లు కొనుగోలు చేసిన వ్యక్తులు, 200 ఫ్లాట్‌లను తమకు అప్పగించారన్న బిల్డర్ వాదనను తిరస్కరించారు, 'మూడు లేదా నాలుగు' కుటుంబాలకు మాత్రమే కీలు ఇవ్వబడ్డాయి

జనవరి 29, 2020: జనవరి 25, 2020 న ఒక ప్రకటనలో, చిక్కుల్లో పడిన రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ సూపర్‌టెక్ 'రోమనో ప్రాజెక్ట్‌లో 200 ఫ్లాట్‌లను గృహ కొనుగోలుదారులకు అప్పగించినట్లు' పేర్కొంది. అయితే, సూపర్‌టెక్ రొమానో హోమ్ కొనుగోలుదారుల సంఘం, బిల్డర్ల వాదన 'అవాస్తవం' అని మరియు మూడేళ్లుగా ఆలస్యమైన ఈ ప్రాజెక్ట్ 'నివాసయోగ్యమైనది కాదు' అని చెప్పింది.

"టవర్ B2 లో 150 యూనిట్లు మాత్రమే ఉన్నాయి మరియు నివేదించబడినట్లుగా 200 కాదు మరియు జనవరి 25 న, కీలు 3-4 కొనుగోలుదారులకు మాత్రమే ఇవ్వబడ్డాయి మరియు నివేదించబడినట్లుగా 200 కి కాదు. ప్రాజెక్ట్ కోసం ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ లేదా పూర్తి సర్టిఫికేట్ పొందలేదు లేదా యూనిట్లు స్వాధీనం కోసం అందించబడ్డాయి "అని అసోసియేషన్ ప్రకటన పేర్కొంది. క్లబ్, స్విమ్మింగ్ పూల్, పిల్లల ఆట స్థలం మరియు జాగింగ్ ట్రాక్ వంటి వాగ్దాన మౌలిక సదుపాయాలు ఇంకా లేవని అసోసియేషన్ తెలిపింది అందుబాటులో సబ్‌టెన్షన్ కొనుగోలుదారులకు ప్రీ-ఈఎంఐ చెల్లింపులు చేయాలనే తన నిబద్ధత నుండి కూడా సూపర్‌టెక్ వెనక్కి వెళ్లిందని ఆరోపించింది.

జనవరి 28, 2020 న గృహ కొనుగోలుదారుల రీజాయిండర్‌తో సూపర్‌టెక్ ప్రతినిధి మాట్లాడుతూ, 20 కొనుగోలుదారులకు కీలు అందజేశామని, అయితే టవర్ B2 లోని అన్ని ఫ్లాట్లు సిద్ధంగా ఉన్నాయని మరియు ఇతర గృహ కొనుగోలుదారులకు కమ్యూనికేషన్ ఆఫరింగ్ స్వాధీనం పంపబడిందని చెప్పారు. "అందరూ జనవరి 25 న రాలేదు కానీ మేము టవర్ B2 కొనుగోలుదారులందరినీ వారి ఇళ్లను స్వాధీనం చేసుకోవాలని ఆహ్వానించాము" అని ప్రతినిధి పేర్కొన్నారు. నోయిడా సెక్టార్ 118 లో ఉన్న తన ప్రాజెక్ట్ యొక్క టవర్ B2 కొరకు ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ కోసం గ్రూప్ దరఖాస్తు చేసినట్లు ప్రతినిధి తెలిపారు.

 


బకాయిలు చెల్లించని కారణంగా నోయిడా అథారిటీ సూపర్‌టెక్‌కు రికవరీ సర్టిఫికెట్ జారీ చేసింది

నోయిడా అథారిటీ బకాయిలు చెల్లించనందుకు రియల్ ఎస్టేట్ గ్రూప్ సూపర్‌టెక్‌కు వ్యతిరేకంగా రూ .293 కోట్ల రికవరీ సర్టిఫికెట్ జారీ చేసినట్లు అధికారులు తెలిపారు.

అక్టోబర్ 23, 2019: సెక్టార్ 74 లోని సూపర్‌టెక్ కేప్ టౌన్ గ్రూప్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ కోసం పెండింగ్ బకాయిలకు సంబంధించి నోయిడా అథారిటీ సూపర్‌టెక్‌కు వ్యతిరేకంగా రికవరీ సర్టిఫికెట్‌ను జారీ చేసింది. "RC మంగళవారం (అక్టోబర్ 22, 2019) జారీ చేయబడింది మరియు ఇందులో 253 కోట్లు మరియు 40 కోట్ల రూపాయల వడ్డీ ఉంటుంది" అని అధికారి చెప్పారు.

స్టైల్ = "ఫాంట్-వెయిట్: 400;"> సూపర్‌టెక్, అయితే, ఆర్‌సి ఆర్డర్‌కి వ్యతిరేకంగా అప్పీల్ చేస్తామని చెప్పింది. నేషనల్ గ్రీన్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌జిటి) మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా తాము రెండేళ్లపాటు ప్రాజెక్టు పనులను నిలిపివేసినట్లు రియల్ ఎస్టేట్ గ్రూపు ప్రకటించింది మరియు ఆ కాలానికి వడ్డీ మొత్తాన్ని మాఫీ చేస్తామని అథారిటీ మరియు ప్రభుత్వం హామీ ఇచ్చాయి. "గత మూడు సంవత్సరాలుగా, వాగ్దానం చేసిన మినహాయింపు కోసం మేము ప్రభుత్వానికి మరియు నోయిడా అథారిటీకి విజ్ఞప్తి చేస్తున్నాము కానీ మాకు హామీలు మాత్రమే లభించాయి. మేము ఇప్పుడు ఈ RC ఆర్డర్‌పై అప్పీల్ చేస్తాము" అని సూపర్‌టెక్ చైర్మన్ ఆర్కే అరోరా చెప్పారు.


యుపి రెరా మీట్‌లో డిసెంబర్ 2019 నాటికి 14 కొనుగోలుదారులకు సూపర్‌టెక్ ఇళ్లను వాగ్దానం చేస్తుంది

సూపర్ టెక్ లిమిటెడ్, యుపి రెరా యొక్క రాజీ సమావేశంలో, 2019 డిసెంబర్ నాటికి 14 కొనుగోలుదారులకు గృహాలను స్వాధీనం చేసుకుంటామని చెప్పింది

జూలై 29, 2019: సూపర్‌టెక్, జూలై 26, 2019 న, 14 కొనుగోలుదారులకు ఫ్లాట్ల స్వాధీనం అప్పగించడానికి అంగీకరించింది మరియు అప్పటి వరకు వారి EMI లేదా ఇంటి అద్దె ఖర్చులను కూడా భరించాలని ఉత్తర ప్రదేశ్ రెరా అధికారులు తెలిపారు. ఉత్తర ప్రదేశ్ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేషన్ అథారిటీ (RERA) చేత నిర్వహించబడిన NCR యొక్క ఏడవ రాజీ ఫోరం సందర్భంగా విచారణకు తీసుకున్న కొనుగోలుదారులు మరియు బిల్డర్ సూపర్‌టెక్ మధ్య మొత్తం 14 కేసులలో పరస్పర ఒప్పందం కుదిరిందని అధికారులు తెలిపారు.

ఇది కూడ చూడు: href = "https://housing.com/news/rs-65-lakhs-pending-dues-towards-rera-recocover-builders/"> UP RERA తన 6 వ 'రాజీ' సమావేశంలో బిల్డర్-కొనుగోలుదారుల సంఘర్షణకు సంబంధించిన 11 కేసులను పరిష్కరిస్తుంది

"కొనుగోలుదారులు మరియు బిల్డర్ వైపు ఉన్న ఇద్దరినీ పట్టికలోకి తీసుకువచ్చారు మరియు వారి సమస్యలు చర్చించబడ్డాయి. ఈ రోజు తీసుకున్న కేసులన్నీ సూపర్‌టెక్‌కు సంబంధించినవి మరియు స్నేహపూర్వకంగా పరిష్కరించబడ్డాయి" అని యుపి రెరా ఎన్‌సిఆర్ కన్సిలియేటర్ ఆర్‌డి పలివాల్ చెప్పారు. "అన్ని సందర్భాల్లో, బిల్డర్ 2019 డిసెంబర్ నాటికి గృహాలను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి అంగీకరించాడు. గృహ రుణాలపై EMI ల ఖర్చులు లేదా వసతి కోసం అద్దె కూడా భరించేలా వారు అంగీకరించారు. సమయం మరియు సంబంధిత కొనుగోలుదారులను వారి యొక్క ఏదైనా తగిన ప్రాజెక్ట్‌లో ప్రస్తుతానికి మార్చడానికి ఒక అవకాశం ఇవ్వబడింది "అని పలివాల్ చెప్పారు. బిల్డర్-కొనుగోలుదారు ఒప్పందం ప్రకారం ఆలస్యం అయినందున, గృహ కొనుగోలుదారులకు పరిహారం మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి బిల్డర్ కూడా అంగీకరించారని ఆయన తెలిపారు.


4 సూపర్‌టెక్ అధికారులు సైట్లో కాలుష్య నిబంధనలను ఉల్లంఘించినందుకు అరెస్టు చేశారు

రియల్ ఎస్టేట్ గ్రూప్ సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్ నోయిడాలోని సెక్టార్ 74 లోని ప్రాజెక్ట్ వద్ద కాలుష్య నిబంధనలను ఉల్లంఘించినందుకు ఐదు లక్షల జరిమానా విధించబడింది మరియు దాని నలుగురు అధికారులను అరెస్టు చేశారు

ఫిబ్రవరి 22, 2019: రియల్టీ గ్రూప్ సూపర్ టెక్ యొక్క రెండు కాంక్రీట్ మిక్సింగ్ ప్లాంట్లు స్వాధీనం చేసుకున్నారు కాలుష్యంపై నేషనల్ గ్రీన్ ట్రిబ్యునల్ (ఎన్‌జిటి) నిబంధనలను ఉల్లంఘించినందుకు ఫిబ్రవరి 21, 2019 న నోయిడా మరియు దాని నలుగురు అధికారులను అరెస్టు చేసినట్లు గౌతమ్ బుద్ధ నగర్ పరిపాలన తెలిపింది. సెక్టార్ 74 ఏరియాలోని ప్రాజెక్ట్ సైట్‌లో ఉల్లంఘనలకు సంబంధించి రియల్టీ గ్రూప్‌కు NGT ద్వారా ఐదు లక్షల రూపాయల జరిమానా విధించబడింది.

ఇది కూడా చూడండి: నేషనల్ క్లీన్ ఎయిర్ ప్రోగ్రాం అమలు కోసం, భారతదేశం మరియు జర్మనీ సహకరించడానికి

"NGT మార్గదర్శకాలను అమలు చేయడానికి సుప్రీం కోర్టుకు స్పష్టమైన ఆదేశాలు ఉన్నాయి. దానిని అనుసరించి, సూపర్‌టెక్ బిల్డర్‌లపై చర్య తీసుకోబడింది. వారికి ఒక RMC ప్లాంట్ ప్రాజెక్ట్ ప్రాంగణంలో పని చేస్తుంది మరియు మరొక దాని సరిహద్దు వెలుపల ఉంది. అవి చట్టవిరుద్ధంగా పనిచేస్తున్నాయి మరియు NGT ని ఉల్లంఘిస్తున్నాయి. ధూళి మొదలైన వాటి ద్వారా ఆర్డర్ చేయండి "అని సిటీ మేజిస్ట్రేట్ శైలేంద్ర కుమార్ మిశ్రా అన్నారు. కొంతమంది ఇతర కాంట్రాక్టర్లు ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో పాలుపంచుకున్నారు, అయితే అది వారి కాంట్రాక్టర్లుగా ఉండాలి. కొన్ని పనుల కోసం జారీ చేసిన నో-అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్లు (NOC లు) పేరులో లేవు href = "https://housing.com/news/haryana-real-estate-regulator-serves-notice-supertech-cheating-home-buyers/"> సూపర్ టెక్. ఇవి చట్టాన్ని ఉల్లంఘించడమేనని ఆయన అన్నారు.

"జిల్లా మేజిస్ట్రేట్ ఆదేశాల మేరకు ఈ చర్య తీసుకోబడింది మరియు సుప్రీంకోర్టు మరియు కేంద్ర కాలుష్య నియంత్రణ మండలి (CPCB) ఆదేశాలను అమలు చేయడానికి అటువంటి కేసులను వారానికోసారి పరిపాలన సమీక్షిస్తుంది" అని ఆయన చెప్పారు. సుప్రీంకోర్టు మార్గదర్శకాలు మరియు కాలుష్య నియంత్రణపై CPCB నిర్దేశించిన నిబంధనలను ఎవరైనా ఉల్లంఘిస్తే వారిపై చర్యలు తీసుకుంటామని జిల్లా యంత్రాంగం హెచ్చరించింది.


నవంబర్ నెలాఖరులోపు రెండు విడతలుగా రూ. 20 కోట్లు డిపాజిట్ చేయాలని సూపర్‌టెక్‌కు ఎస్సీ ఆదేశించింది

నోయిడాలోని తన ప్రాజెక్ట్ నుండి వైదొలిగిన గృహ కొనుగోలుదారులకు డబ్బు తిరిగి చెల్లించడానికి, నవంబర్ చివరి నాటికి రెండు విడతలుగా రూ. 20 కోట్లు డిపాజిట్ చేయాలని సుప్రీం కోర్టు ఆదేశించింది.

జూలై 31, 2018: బ్యాంకుల నుండి రుణాలు తీసుకున్న మరియు దాని బిల్డింగ్ ప్రాజెక్ట్ నుండి వైదొలిగిన 111 గృహ కొనుగోలుదారులకు వాపసు ఇవ్వడానికి రియల్టీ సంస్థ సూపర్‌టెక్ లిమిటెడ్ సెప్టెంబర్ 5, 2018 నాటికి రూ. ఉత్తర ప్రదేశ్‌లో href = "https://housing.com/in/buy/real-estate-noida" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> నోయిడా ప్రాంతం. చీఫ్ జస్టిస్ దీపక్ మిశ్రా నేతృత్వంలోని ధర్మాసనం, రియల్టర్‌ను నవంబర్ చివరి నాటికి రూ .13 కోట్లు డిపాజిట్ చేయాలని, రెండు 40-అంతస్తుల రెసిడెన్షియల్ భవనాలతో కూడిన ఎమరాల్డ్ టవర్స్ ప్రాజెక్ట్‌లో ఇంటి కొనుగోలుదారులకు తిరిగి చెల్లించాలని రియల్టర్‌ను కోరింది.

24 మంది గృహ కొనుగోలుదారులు, సంవత్సరానికి 14 శాతం వడ్డీకి పట్టుబడుతున్నారని, అమికస్ క్యూరీ లెక్క ప్రకారం, ప్రతిపాదనను ఆమోదించమని ఆదేశించినట్లు సుప్రీంకోర్టు తెలిపింది. ఈ కేసులో అమికస్ క్యూరీగా నియమితులైన అడ్వకేట్ గౌరవ్ అగర్వాల్ కోర్టుకు 111 మంది గృహ కొనుగోలుదారుల క్లెయిమ్‌ను సంతృప్తిపరచడానికి, రూ. 35 కోట్లు డిపాజిట్ చేయాల్సి ఉందని, అందులో ఇప్పటికే రూ .15 కోట్లు డిపాజిట్ చేయబడింది

ఇది కూడా చూడండి: గృహ కొనుగోలుదారులను మోసం చేసినందుకు, హర్యానా రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటర్ సూపర్‌టెక్‌లో నోటీసు అందిస్తుంది

"111 + 24 కొనుగోలుదారులకు ఆలస్యమైన చెల్లింపును భర్తీ చేయడానికి, ఒక కోటి రూపాయల మొత్తం వడ్డీని ఈ కోర్టు రిజిస్ట్రీ ముందు డిపాజిట్ చేయాలి. #0000ff; "> వడ్డీతో పాటు , గౌరవ్ అగర్వాల్ సహకారంతో, ప్రో -రేటా ప్రాతిపదికన రిజిస్ట్రీ ద్వారా పంపిణీ చేయబడుతుంది. రిజిస్ట్రీ 10 రోజుల వ్యవధిలో మొత్తాన్ని పంపిణీ చేస్తుంది," కాబట్టి బెంచ్, న్యాయమూర్తులు AM తో సహా ఖాన్విల్కర్ మరియు డివై చంద్రచూడ్ అన్నారు.

ఎమరాల్డ్ టవర్స్ ప్రాజెక్ట్ నుండి వైదొలగాలనుకునే పెట్టుబడిదారులకు ప్రిన్సిపల్ డబ్బును తిరిగి ఇవ్వడానికి రూ. 10 కోట్లను డిపాజిట్ చేయాలని కోర్టు 2017 ఆగస్టులో సూపర్‌టెక్‌ని కోరింది. బెంచ్ అలహాబాద్ హైకోర్టు యొక్క ఏప్రిల్ 11, 2014 తీర్పుపై పిటిషన్లను విచారించింది, నోయిడాలోని రెండు 40 -అంతస్తుల రెండు టవర్లు – అపెక్స్ మరియు సియానే – కూల్చివేయాలని ఆదేశించింది మరియు 14 శాతం వడ్డీతో గృహ కొనుగోలుదారులకు డబ్బు తిరిగి చెల్లించాలని సూపర్‌టెక్‌ని ఆదేశించింది. మూడు నెలలు. టవర్లలో 857 అపార్ట్‌మెంట్లు ఉన్నాయి, వీటిలో దాదాపు 600 ఫ్లాట్లు ఇప్పటికే విక్రయించబడ్డాయి.

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments