ఫిబ్రవరి 14, 2024: భారతదేశంలోని లగ్జరీ సెగ్మెంట్ హౌసింగ్ (రూ. 4 కోట్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ ధర కలిగిన యూనిట్లు) 2023లో అమ్మకాలలో సంవత్సరానికి (YoY) 75% వృద్ధిని నమోదు చేసింది, రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా ఇండియా మార్కెట్ మానిటర్ Q4 2023 నివేదిక యొక్క ఇటీవలి ఫలితాలను హైలైట్ చేసింది. కన్సల్టింగ్ సంస్థ CBRE దక్షిణాసియా. యూనిట్ లాంచ్‌లలో 45% YYY పెరుగుదల 2023లో నమోదైందని నివేదిక పేర్కొంది. మొత్తం రెసిడెన్షియల్ యూనిట్ అమ్మకాలలో లగ్జరీ సెగ్మెంట్ శాతం వాటా 2023లో 4%గా ఉంది, 2022లో దాని నిష్పత్తి 2%కి దాదాపు రెట్టింపు అయింది.
మొత్తం లగ్జరీ యూనిట్లు విక్రయించబడ్డాయి
| నగరం | మొత్తం యూనిట్ అమ్మకాలు (లగ్జరీ) (రూ. 4 కోట్లు మరియు అంతకంటే ఎక్కువ) | |
| CY 2023 | CY 2022 | |
| ఢిల్లీ – NCR | 5,530 | 1,860 |
| ముంబై | 4,190 | 3,390 |
| పూణే | 450 | 190 |
| బెంగళూరు | 265 | 265 |
| 310 | 300 | |
| హైదరాబాద్ | 2,030 | 1,240 |
| చెన్నై | 160 | 150 |
| మొత్తం | 12,935 | 7,395 |
ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌లో అత్యధికంగా 197% వార్షిక పెరుగుదల నమోదైందని నివేదిక పేర్కొంది. దీని తర్వాత పుణె, హైదరాబాద్ మరియు ముంబై వరుసగా 144%, 64%, 24% మరియు 4% వార్షిక వృద్ధిని నమోదు చేశాయి. కొత్త లాంచ్‌లు కూడా 2023లో 45% YYY వృద్ధిని నమోదు చేస్తూ, అమ్మకాలతో వేగాన్ని కొనసాగించాయి. నివేదిక ప్రకారం, ధరల వర్గాలలో మొత్తం నివాస విక్రయాలు 2023లో 3, 22,000 యూనిట్లను అధిగమించి, 9% YY వృద్ధిని నమోదు చేశాయి. డిమాండ్‌లో స్థిరమైన ఊపందుకోవడం డెవలపర్‌లు 2023లో 3,13,000 కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్లను ప్రారంభించేందుకు దారితీసింది, ఇది సంవత్సరానికి 6% పెరిగింది. మిడ్-ఎండ్ ప్రాజెక్ట్‌లు లీడింగ్ కేటగిరీ డ్రైవింగ్ సేల్స్‌గా ఉద్భవించాయి, 2023కి మొత్తం అమ్మకాలలో 45% వాటాను నమోదు చేశాయి, తర్వాత హై-ఎండ్ మరియు సరసమైన ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి. పూణే, ముంబై మరియు బెంగళూరు మొత్తం అమ్మకాలలో 61% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. మరోవైపు ముంబై, పూణే మరియు హైదరాబాద్‌లలో యూనిట్ లాంచ్‌లు 2023లో 67% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. అక్టోబర్-డిసెంబర్ 23లో మొత్తంగా 86,000 రెసిడెన్షియల్ యూనిట్లు ఉన్నాయని నివేదిక పేర్కొంది. విక్రయించబడింది మరియు మొత్తం ప్రాతిపదికన త్రైమాసికంలో 90,000 యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి. అక్టోబర్-డిసెంబర్ 23లో, కొత్త యూనిట్ లాంచ్‌లు త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన దాదాపు 22% YYY పెరుగుదలను మరియు 26% వృద్ధిని నమోదు చేశాయని ఇది హైలైట్ చేసింది. ఈ కాలంలో ప్రీమియం మరియు లగ్జరీ విభాగాలు వరుసగా 10% మరియు 4% షేర్లను కలిగి ఉన్నాయి. అక్టోబర్-డిసెంబర్ '23 సమయంలో, పూణే అత్యధిక నివాస విక్రయాలను నమోదు చేసింది, 24% వాటాతో, ముంబై 21% వాటాతో ఆ తర్వాతి స్థానంలో ఉంది. ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్ మరియు హైదరాబాద్ మార్కెట్‌లో వరుసగా 17% మరియు 15% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. ఇదే కాలంలో యూనిట్ లాంచ్‌ల విషయానికొస్తే, ముంబై 27.5% షేర్‌తో ముందంజలో ఉంది, హైదరాబాద్ 26.9%తో మరియు పూణే 19%తో దగ్గరగా ఉన్నాయి. యూనిట్ లాంచ్‌లలో మిడ్-ఎండ్ సెగ్మెంట్ దాదాపు 36% వాటాను కలిగి ఉంది, ఈ కాలంలో హై-ఎండ్ సెగ్మెంట్ 33% మరియు ప్రీమియం కేటగిరీ 14% వద్ద వెనుకబడి ఉంది. భారతదేశం, సౌత్-ఈస్ట్ ఆసియా, మిడిల్ ఈస్ట్ & ఆఫ్రికా, CBRE చైర్మన్ & CEO అన్షుమాన్ మ్యాగజైన్ మాట్లాడుతూ, "మారుతున్న ల్యాండ్‌స్కేప్ దృష్ట్యా, ప్రీమియం మరియు లగ్జరీ రంగాలు తమ ఆకర్షణను కొనసాగించగలవని, అనుకూలమైన మార్కెట్ పరిస్థితుల మద్దతుతో ఆరోగ్యవంతంగా ముందుకు సాగుతుందని భావిస్తున్నారు. ప్రాంతీయ డైనమిక్స్ మూలధన విలువలలో హెచ్చుతగ్గులకు దారితీయవచ్చు, అయితే మొత్తం దృక్పథం సానుకూలంగానే ఉంది.లగ్జరీ యూనిట్ల విక్రయాలలో 75% పెరుగుదల మరియు లాంచ్‌లలో గణనీయమైన 45% పెరుగుదల ఈ రంగం యొక్క చైతన్యాన్ని నొక్కి చెబుతుంది. ముఖ్యంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్ డైనమిక్స్ ఢిల్లీ-NCR, ముంబై, పూణే, హైదరాబాద్ మరియు బెంగుళూరు వంటి కీలక నగరాల్లో, ప్రతిబింబిస్తుంది a అత్యాధునిక నివాసాలకు సూక్ష్మ డిమాండ్. కొత్త లాంచ్‌లు మరియు సేల్స్‌లో గత రెండు సంవత్సరాలుగా సానుకూల మొమెంటం 2024లో కొనసాగే అవకాశం ఉంది”.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కిjhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
