ఇటీవలి అధ్యయనం ప్రకారం, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లో చాలా కొత్త లాంచ్‌లు పరిధీయ ప్రాంతాల్లో ఉన్నాయి మరియు మొత్తం కొత్త లాంచ్‌లలో 56% ఉన్నాయి. షాహాపూర్, థానే జిల్లాలో అతిపెద్ద తాలూకా, పశ్చిమ కనుమల పర్వత శ్రేణుల చుట్టూ ఉంది. మహులి కోట, అజోబా పర్వతం మరియు మానస్ మందిర్ వంటి ప్రదేశాలకు ఈ పట్టణం చాలా మంది పర్యాటకులను ఆకర్షిస్తుంది కాబట్టి మహారాష్ట్ర ప్రభుత్వం షహాపూర్‌ను పర్యాటక కేంద్రంగా ప్రకటించింది. ఇందులో భట్సా, తాన్సా, మోదక్ సాగర్ మరియు వైతర్ణ అనే నాలుగు ప్రధాన ఆనకట్టలు ఉన్నాయి. షాహాపూర్ ముంబైకి రోజుకు దాదాపు 2,900 మెగా లీటర్ల నీటిని సరఫరా చేస్తుంది. అందువల్ల, ఈ పట్టణాన్ని ప్రభుత్వం 'నో కెమికల్ జోన్'గా కూడా ప్రకటించింది. షాహాపూర్ ముంబై, నాసిక్ మరియు పూణే త్రిభుజాల మధ్య ఉంది మరియు ఇది ఢిల్లీ-ముంబై ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ పరిధిలోకి వస్తుంది. ఈ పథకం కింద, ఇగత్‌పురి-నాసిక్-సిన్నార్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రీజియన్ (INSIR) పారిశ్రామిక జోన్‌గా గుర్తించబడింది మరియు షాహాపూర్ సమీప నివాస ప్రాంతంగా గుర్తించబడింది. పారిశ్రామిక వృద్ధి, పర్యాటక వ్యాపారంతో పాటు, షాహాపూర్లో రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి ఎంతో దోహదపడింది. షాహాపూర్‌లోని అగ్రశ్రేణి బిల్డర్లు పొద్దార్ హౌసింగ్, కర్మ్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్, VMC డెవలపర్లు మరియు రియల్టర్లు, వీరు అనేక మధ్య-శ్రేణి మరియు లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్‌లను ప్రారంభించారు. షాహాపూర్‌లోని అపార్ట్మెంట్లు చాలా కొత్తవి కమ్యూనిటీ హాల్, ఫిట్‌నెస్ క్లబ్, స్విమ్మింగ్ పూల్, ల్యాండ్‌స్కేప్డ్ గార్డెన్‌లు, జాగింగ్ ట్రాక్‌లు మొదలైన సౌకర్యాలతో కూడిన నిర్మాణాలు మరియు అమర్చబడ్డాయి . షాహాపూర్లో అమ్మకానికి 1, 2 మరియు 3-BHK ఫ్లాట్‌లు తక్షణమే అందుబాటులో ఉన్నాయి. షహాపూర్‌లో భవనాలే కాకుండా ఇండిపెండెంట్‌ ఇళ్లు కూడా అందుబాటులో ఉన్నాయి. షాహాపూర్‌లోని సమీప ప్రాంతాలు అసన్గావ్ మరియు అట్‌గావ్.
సమీపంలోని షాహాపూర్ ప్రాంతాలతో కనెక్టివిటీ
- ముంబై నుండి దూరం ఈస్టర్న్ ఎక్స్‌ప్రెస్ హైవే/ముంబై-ఆగ్రా నేషనల్ హైవే మరియు NH-160 ద్వారా దాదాపు 73 కిలోమీటర్లు.
- ఛత్రపతి శివాజీ మహారాజ్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం NH-160 ద్వారా 80 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది.
- అసన్గావ్ మరియు అత్గావ్ రైల్వే స్టేషన్లు రెండూ షాహాపూర్ నుండి 5-కిలోమీటర్ల పరిధిలో ఉన్నాయి. ఇది కాకుండా షహాపూర్ నుండి రాష్ట్రంలోని వివిధ ప్రాంతాలకు 5 ఇతర రైల్వే స్టేషన్లు ఉన్నాయి.
- ఈ ప్రాంతంలోని ప్రధాన బస్ స్టేషన్ షాహాపూర్ బస్ స్టేషన్.
షాహాపూర్ సమీపంలోని ఉపాధి కేంద్రాలు
- షాహాపూర్ ఒక ప్రసిద్ధ హాలిడే డెస్టినేషన్ కాబట్టి, ఈ ప్రాంతంలో పర్యాటకం ఒక ప్రధాన పరిశ్రమ.
- ముంబై-నాసిక్ హైవేలో జిందాల్ స్టీల్, లిబర్టీ ఆయిల్ మరియు ఓస్వాల్ ఇండస్ట్రియల్ ఎస్టేట్స్ ఈ ప్రాంతంలోని ఇతర ముఖ్యమైన పరిశ్రమలు.
- షాహాపూర్ ఇగత్‌పురి-నాసిక్-సిన్నార్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రీజియన్ (INSIR) నుండి దాదాపు 40 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది, దీనిని DMICDC ఇండస్ట్రియల్ జోన్‌గా గుర్తించింది.
షాహాపూర్‌లోని పాఠశాలలు మరియు ఇతర సామాజిక సౌకర్యాలు
షాహాపూర్ సగటు సామాజిక సౌకర్యాలను అందిస్తుంది. షాహాపూర్‌లోని పాఠశాలల్లో జివి ఖాడే విద్యాలయం మరియు జిల్లా పరిషత్ పాఠశాల, ముంధేవాడి ఉన్నాయి. షాహాపూర్‌లోని ప్రముఖ ఆసుపత్రులలో ప్రకృతి ప్రసూతి మరియు జనరల్ హాస్పిటల్ మరియు డీప్ స్మృతి నర్సింగ్ హోమ్ ఉన్నాయి. షాహాపూర్‌లోని ప్రసిద్ధ మాల్స్‌లో మెట్రో జంక్షన్ మాల్ మరియు కబడ్డీ ప్లాజా ఉన్నాయి.
షాహాపూర్లో భౌతిక మౌలిక సదుపాయాలు
- ముంబై మరియు నాసిక్ మధ్య కొత్త 8-లేన్ హైవే నిర్మించబడుతోంది, ఇది షాహాపూర్ కనెక్టివిటీని మరింత మెరుగుపరుస్తుంది.
- షాహాపూర్లో రియల్ ఎస్టేట్ వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది, 4 నెలల్లో కనీసం ఒక కొత్త ప్రాజెక్ట్ వస్తుంది.
- ఈ ప్రాంతంలో రాబోయే లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్ రాయల్ లైఫ్‌స్పేస్ LLP బిల్డర్లచే రాయల్ సిటీ.
ఇవి కూడా చూడండి: షహాపూర్ ప్రాపర్టీ మార్కెట్: హాలిడే హోమ్‌ల నుండి, సరసమైన గృహాల వరకు
షాహాపూర్లో ధరల పోకడలు
ఆస్తి షాహాపూర్లో ధరలు చదరపు అడుగుకు రూ. 1,000 నుండి రూ. 8,250 వరకు ఉన్నాయి. సగటున, మీరు చ.అ.కు రూ. 3,035 ధర గల అనేక ఆస్తులను చూడగలుగుతారు. నివాస ప్లాట్లు, విల్లాలు పుష్కలంగా ఉన్నాయి. మరియు 1RK, 1BHK మరియు 2BHK కాన్ఫిగరేషన్‌లలో అపార్ట్మెంట్లు అమ్మకానికి అందుబాటులో ఉన్నాయి.
షాహాపూర్లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి కారణాలు
షాహాపూర్‌లోని ధరల ట్రెండ్‌లు ఈ ప్రాంతం ఇటీవలి కాలంలో దాదాపు 25% ధరను పెంచుతున్నట్లు సూచిస్తున్నాయి. పట్టణం పట్టణీకరణ చెందుతోంది, కానీ సామాజిక మౌలిక సదుపాయాలు షాహాపూర్ యొక్క పారిశ్రామిక మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధికి సమానంగా లేవు. ఏది ఏమైనప్పటికీ, షాహాపూర్లో పెట్టుబడులు పెట్టడం ఖచ్చితంగా మంచి ఆలోచన, ఎందుకంటే ఇది ధరల పెరుగుదల అవకాశాలను కలిగి ఉంది. షాహాపూర్ నాసిక్ లేదా ముంబైకి జంట నగరంగా ఆవిర్భవించే పూర్తి సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంది.
ఎఫ్ ఎ క్యూ
షాహాపూర్లో ఆస్తి రేట్లలో YYY వృద్ధి ఎంత?
థానేకి ఆవల ఉన్న షాహాపూర్లో ప్రాపర్టీ ధరలు గత ఏడాది కాలంగా స్థిరంగా ఉన్నాయి, ప్రస్తుత సగటు చ.అ.కు రూ. 3,000.
షాహాపూర్లో అద్దె మార్కెట్ ఎలా ఉంది?
షాహాపూర్లో అంతగా అభివృద్ధి చెందిన అద్దె మార్కెట్ లేదు. ఏది ఏమైనప్పటికీ, మధ్య నుండి దీర్ఘకాలికంగా, మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి మరియు రిమోట్ వర్కింగ్ కల్చర్ పెరగడంతో, యువ నిపుణులు ఈ ప్రాంతాన్ని ఆకర్షణీయంగా చూడవచ్చు.
షహాపూర్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం వల్ల కలిగే లాభాలు మరియు నష్టాలు ఏమిటి?
మీరు సరసమైన ధరలలో చక్కగా, శుభ్రమైన మరియు కాలుష్య రహిత ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టాలని చూస్తున్నట్లయితే, షహాపూర్ మీ కోసం పని చేయవచ్చు. అయినప్పటికీ, సామాజిక మరియు భౌతిక మౌలిక సదుపాయాలు ఇప్పటికీ పరిపక్వతకు చేరుకోలేదు.
