అద్దె ఒప్పందాలకు చట్టపరమైన ప్రామాణికతను అందించడానికి, తగిన విధానాన్ని అనుసరించి మరియు అవసరమైన ఛార్జీలను చెల్లించడం ద్వారా కూడా నమోదు చేసుకోవాలి. అద్దె ఒప్పందాన్ని నమోదు చేయడానికి, మీరు దానిపై స్టాంప్ డ్యూటీ కూడా చెల్లించాలి. స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు అద్దె ఒప్పందాలపై తరచుగా అడిగే కొన్ని ప్రశ్నలను ఇక్కడ చూడండి.
అద్దె ఒప్పందాలపై మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలా?
స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది వివిధ ఆస్తి లావాదేవీలపై విధించే ప్రభుత్వ ఛార్జ్. మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు మరియు అద్దె ఒప్పందం కోసం వెళ్ళినప్పుడు మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలి. ఇండియన్ స్టాంప్ యాక్ట్, 1899 లోని సెక్షన్ 3 కింద స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించబడుతుంది. 
భారత రాష్ట్రాల్లో అద్దె ఒప్పందాలపై స్టాంప్ డ్యూటీ
| ప్రాంతం | ఒప్పంద కాల వ్యవధి | మొత్తం |
| .ిల్లీ | 5 సంవత్సరాల వరకు | 2% |
| నోయిడా | 11 నెలల వరకు | 2% |
| కర్ణాటక | 11 నెలల వరకు | మొత్తం అద్దె ప్లస్లో 1% ఏటా చెల్లించిన డిపాజిట్ ఏటా లేదా రూ .500 |
| తమిళనాడు | 11 నెలల వరకు | 1% అద్దె + డిపాజిట్ మొత్తం |
| ఉత్తర ప్రదేశ్ | ఏడాదిలోపు | వార్షిక అద్దె + డిపాజిట్ 4% |
| మహారాష్ట్ర | 60 నెలల వరకు | మొత్తం అద్దెలో 0.25% |
| గుర్గావ్ | 5 సంవత్సరాల వరకు | సగటు వార్షిక అద్దెలో 1.5% |
| గుర్గావ్ | 5-10 సంవత్సరాలు | సగటు వార్షిక అద్దెలో 3% |
ఇవి కూడా చూడండి: భారతదేశంలోని కీ టైర్ -2 నగరాల్లో స్టాంప్ డ్యూటీ
అద్దె ఒప్పందం కోసం స్టాంప్ పేపర్ విలువ ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది?
స్టాంప్ పేపర్ విలువను అంచనా వేసేటప్పుడు స్థానం ప్రధాన కారకం. ఒప్పందం యొక్క వ్యవధి కూడా ఒక పాత్ర పోషిస్తుంది. స్వల్పకాలిక మరియు దీర్ఘకాలిక లీజులపై స్టాంప్ డ్యూటీ రాష్ట్రానికి భిన్నంగా ఉంటుంది. వీటితో పాటు, మీ వార్షిక అద్దె కూడా ఒక అంశం, ముఖ్యంగా వాణిజ్య అద్దె ఒప్పందాలలో.
నెలవారీ అద్దె బస కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ వర్తిస్తుందా?
ఎటువంటి రిజిస్ట్రేషన్ లేకుండా, నెలవారీ బసను కాగితంపై వ్రాయవచ్చు. అద్దె ఒప్పందాలపై స్టాంప్ డ్యూటీ మరింత ముఖ్యమైనది స్వల్పకాలిక నుండి దీర్ఘకాలిక బస కోసం.
బ్యాక్ డేటెడ్ అద్దె ఒప్పందంపై స్టాంప్ డ్యూటీ ఎంత?
అద్దె ఒప్పందం ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలలో, పునరాలోచన ప్రభావాన్ని ఇవ్వవచ్చు. అయితే, స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలను బ్యాక్డేట్ చేయలేము.
అద్దె ఒప్పందం కోసం స్టాంప్ పేపర్ను ఎవరు కొనాలి?
భూస్వామి లేదా అద్దెదారు స్టాంప్ పేపర్ను కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు అది కొనుగోలుదారుడిలా కొనసాగుతుంది. మీరు అసలు ఒప్పందాన్ని సొంతం చేసుకోవాలనుకుంటే, మీరు స్టాంప్ పేపర్ను మీరే కొనుగోలు చేయాలి. మీరు ఇతర పార్టీ నుండి ఫోటోకాపీ లేదా స్కాన్ చేసిన సంస్కరణను పొందవచ్చు.
ఇ-స్టాంపింగ్ అంటే ఏమిటి మరియు అది చెల్లుబాటు అవుతుందా?
అవును, కొన్ని రాష్ట్రాల్లో ఇ-స్టాంపింగ్ అందుబాటులో ఉంది. ఇ-స్టాంపింగ్ విషయంలో, మీరు అద్దె ఒప్పందం కోసం శారీరకంగా వెళ్లి స్టాంప్ పేపర్ను కొనుగోలు చేయవలసిన అవసరం లేదు. మీరు స్టాక్ హోల్డింగ్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఇండియా లిమిటెడ్ (ఎస్హెచ్సిఐఎల్) వెబ్సైట్లోకి లాగిన్ అవ్వవచ్చు మరియు మీ రాష్ట్రం ఇ-స్టాంపింగ్ సదుపాయాన్ని అందిస్తుందో లేదో తెలుసుకోవచ్చు.
నేను ఆన్లైన్ అద్దె ఒప్పందాన్ని ఎలా పొందగలను?
హౌసింగ్.కామ్ ఆన్లైన్ అద్దె ఒప్పంద సౌకర్యాన్ని ప్రారంభించింది. మీరు కాదు అద్దె ఒప్పంద ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి, మీ అద్దెదారు లేదా భూస్వామి యొక్క భౌతిక ఉనికిని కలిగి ఉండాలి. మీరు చేయాల్సిందల్లా, హౌసింగ్ ఎడ్జ్లోని వివరాలను పూరించడం, ఒప్పందంపై డిజిటల్గా సంతకం చేయడం మరియు మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని సెకన్లలో ఇ-స్టాంప్ చేయడం. ఇవి కూడా చదవండి: అద్దె ఒప్పందాలు హౌసింగ్.కామ్తో పూర్తిగా డిజిటల్గా ఉంటాయి
ఎఫ్ ఎ క్యూ
స్టాంప్ పేపర్పై అద్దె ఒప్పందం ఎందుకు అంత ముఖ్యమైనది?
బ్యాంకులు, గ్యాస్ పంపిణీ, హెచ్ఆర్ఏ క్లెయిమ్లు, వాహనాల కొనుగోలు, పాఠశాల దరఖాస్తులు, టెలిఫోన్ కనెక్షన్లు మొదలైన చాలా సంస్థలు మీ అద్దె చిరునామా రుజువును పరిశీలిస్తాయి, ఇది స్టాంప్ పేపర్పై అమలు చేస్తేనే.
స్టాంప్ పేపర్లకు గడువు తేదీ ఉందా?
మీరు కొనుగోలు చేసిన ఆరు నెలల తర్వాత కూడా స్టాంప్ పేపర్లను ఉపయోగించగలిగినప్పటికీ, ఉపయోగించని వాటిని ఆదర్శంగా ఆరు నెలల్లోనే కలెక్టర్కు తిరిగి ఇవ్వాలి మరియు మీరు కూడా వాపసు పొందవచ్చు. పాత స్టాంప్ పేపర్లను ఉపయోగించడం మంచిది కాదు.
అద్దె ఒప్పందం నమోదు తప్పనిసరి?
ఒక సంవత్సరం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అద్దె ఒప్పందాలు నమోదు చేసుకోవాలి. ఒక సంవత్సరం కన్నా తక్కువ ఒప్పందాల కోసం, స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జ్ మాత్రమే వర్తిస్తుంది, రిజిస్ట్రేషన్ తప్పనిసరి కాదు.
