ఇటీవల, తెలంగాణ ప్రభుత్వం తన ధరణి పోర్టల్‌లో తన నిషేధిత ఆస్తి కేటగిరీ కింద పెద్ద సంఖ్యలో ఆస్తులను ఉంచడంపై చాలా బహిరంగ విమర్శలను అందుకుంది. మీడియా కథనాల ప్రకారం, ధరణి పోర్టల్‌లో 20 లక్షల ఎకరాలకు పైగా పట్టా భూమిని 'నిషిద్ధ' కేటగిరీ కింద ఉంచారు, దీనివల్ల రాష్ట్రంలోని భూ యజమానులకు పెద్ద ఇబ్బంది ఏర్పడింది. రాష్ట్ర ప్రభుత్వ తప్పిదం వల్ల ఆంధ్రప్రదేశ్‌లోని భూమి మరియు ఆస్తుల యజమానులకు చాలా సమస్యలు వచ్చాయి, వారు పట్టాదారులు లేదా పట్టా హోల్డర్లు అయినప్పటికీ, వారి భూమిని విక్రయించలేకపోయారు. ఇది మనల్ని పాయింట్‌కి తీసుకువస్తుంది, నిషేధిత ఆస్తి అంటే ఏమిటి?
నిషేధించబడిన ఆస్తి అర్థం
మీకు తెలిసి ఉండవచ్చు, భారతదేశంలో భూమి ఒక రాష్ట్ర అంశం. భూమి యాజమాన్యం మరియు టైటిల్ బదిలీ విధానాలపై నియమాలు మరియు నిబంధనలను రూపొందించడానికి రాష్ట్రాలకు అధికారం ఉంటుంది. రాష్ట్రాలు సాధారణ ప్రజలకు లీజు ప్రాతిపదికన అందించబడినప్పటికీ, రాష్ట్ర ఆస్తిగా మిగిలిపోయిన నిర్దిష్ట భూభాగాలను కూడా తెలియజేస్తాయి. భారతదేశంలో నిషేధించబడిన ఆస్తి జాబితాలో చేర్చబడిన ఆస్తులు భారతీయ రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908లోని సెక్షన్ 22-A ప్రకారం నిర్వహించబడతాయి. ఉదాహరణకు, తెలంగాణలో, బంజరు, పోరంబోకే, వక్ఫ్ మరియు ఎండోమెంట్ అయిన ప్రభుత్వ భూములు సాధారణంగా నిషేధిత ఆస్తిలో ఉంచబడతాయి. జాబితా. ప్రభుత్వ భూమిని ప్రైవేట్ పార్టీలు ఆక్రమించిన సందర్భాలు పెద్ద ఎత్తున పట్టణీకరణ మధ్య విపరీతమైన పెరుగుదలను చూసిన తర్వాత, భారతదేశంలోని రాష్ట్రాలు లావాదేవీలు నిషేధించబడిన నిషేధిత ఆస్తులను జాబితా చేయడం ప్రారంభించాయి. ఎందుకంటే ఈ ఆస్తులు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలకు చెందినవి.
రాష్ట్ర ప్రభుత్వం నిషేధిత ఆస్తి జాబితాలో చేర్చిన ఆస్తిని మీరు విక్రయించగలరా?
రాష్ట్రాలు తమ అధికార పరిధిలోని అన్ని నిషేధిత ఆస్తుల యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించడం వలన, వాటిని ఇప్పటికే ఉన్న యజమాని మూడవ పక్షానికి విక్రయించలేరు. సంక్షిప్తంగా, వారి రిజిస్ట్రేషన్ నిషేధించబడినందున యజమాని నిషేధించబడిన ఆస్తిని విక్రయించడానికి ఉచితం కాదు. నిషేధిత ఆస్తుల విక్రయం, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు బదిలీ నిషేధించబడింది.
నిషేధిత ఆస్తి జాబితాను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?
తెలంగాణ వంటి రాష్ట్రాలు తమ భూ రికార్డు పోర్టల్ ధరణిలో నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాను అందిస్తున్నాయి. ధరణి పోర్టల్‌లో నిషేధిత ఆస్తిని శోధించడానికి, https://dharani.telangana.gov.in/prohibitedPropertySearchAgriని సందర్శించండి. మీరు జిల్లా, మండలం, గ్రామాన్ని ఎంచుకుని, క్యాప్చా ఎంటర్ చేసిన తర్వాత, 'ఫెచ్' నొక్కండి. ఇప్పుడు తెరుచుకునే పేజీ మీకు రాష్ట్రంలో నిషేధించబడిన ఆస్తుల వివరణాత్మక జాబితాను చూపుతుంది.
