निषिद्ध संपत्ति क्या है?

हाल ही में, तेलंगाना सरकार को अपने धरणी पोर्टल पर अपनी निषिद्ध संपत्ति श्रेणी के तहत बड़ी संख्या में संपत्तियों को रखने के लिए काफी सार्वजनिक आलोचना मिली थी। मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार 20 लाख एकड़ से अधिक पट्टा भूमि को धरणी पोर्टल पर 'निषिद्ध' श्रेणी में रखा गया है, जिससे राज्य में जमींदारों को बड़ी परेशानी हो रही है। राज्य सरकार की गलती ने आंध्र प्रदेश में भूमि और संपत्ति के मालिकों के लिए बहुत सारे मुद्दों का कारण बना, जो पट्टादार या पट्टा धारक होने के बावजूद अपनी जमीन बेचने में सक्षम नहीं थे। यह हमें इस बिंदु पर लाता है, निषिद्ध संपत्ति क्या है?

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निषिद्ध संपत्ति अर्थ

जैसा कि आप जानते ही होंगे कि भारत में भूमि राज्य का विषय है। इस प्रकार राज्यों के पास भूमि के स्वामित्व और स्वामित्व हस्तांतरण प्रक्रियाओं पर नियम और विनियम बनाने का अधिकार है। राज्य विशिष्ट भूमि पार्सल को भी अधिसूचित करते हैं जो राज्य की संपत्ति बने रहते हैं, भले ही उन्हें आम जनता को पट्टे के आधार पर पेश किया जाता है। भारत में निषिद्ध संपत्ति सूची में शामिल संपत्तियां भारतीय पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 22-ए के तहत शासित हैं। उदाहरण के लिए, तेलंगाना में, बंजर, पोराम्बोक, वक्फ और बंदोबस्ती वाली सरकारी भूमि को आमतौर पर निषिद्ध संपत्ति में रखा जाता है। सूची। बड़े पैमाने पर शहरीकरण के बीच निजी पार्टियों द्वारा सरकारी भूमि के अतिक्रमण के मामलों में अत्यधिक वृद्धि देखने के बाद, भारत भर के राज्यों ने निषिद्ध संपत्तियों की सूची बनाना शुरू कर दिया है जिनके लेनदेन पर प्रतिबंध लगा दिया गया है। क्योंकि ये संपत्तियां राज्य सरकारों के स्वामित्व में हैं।

क्या आप राज्य सरकार द्वारा निषिद्ध संपत्ति सूची में रखी गई संपत्ति को बेच सकते हैं?

चूंकि राज्य अपने अधिकार क्षेत्र में सभी प्रतिबंधित संपत्तियों का स्वामित्व जारी रखते हैं, उन्हें मौजूदा मालिक द्वारा किसी तीसरे पक्ष को नहीं बेचा जा सकता है। संक्षेप में, स्वामी निषिद्ध संपत्ति बेचने के लिए स्वतंत्र नहीं है क्योंकि उनका पंजीकरण प्रतिबंधित है। इस प्रकार निषिद्ध संपत्ति की बिक्री, पंजीकरण और हस्तांतरण प्रतिबंधित है।

प्रतिबंधित संपत्ति सूची की जांच कैसे करें?

तेलंगाना जैसे राज्य अपने भूमि रिकॉर्ड पोर्टल धरणी पर निषिद्ध संपत्ति की सूची प्रदान करते हैं। धरणी पोर्टल पर निषिद्ध संपत्ति की खोज के लिए https://dharani.telangana.gov.in/prohibitedPropertySearchAgri पर जाएं। एक बार जब आप जिला, मंडल, गांव का चयन करते हैं और कैप्चा दर्ज करते हैं, तो 'fetch' दबाएं। अब जो पेज खुलेगा वह आपको राज्य में प्रतिबंधित संपत्तियों की विस्तृत सूची दिखाएगा।

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