சமீபத்தில், தெலுங்கானா அரசு தனது தரணி போர்ட்டலில் தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துப் பிரிவின் கீழ் ஏராளமான சொத்துக்களை வைத்ததற்காக பொதுமக்களிடையே நிறைய விமர்சனங்களைப் பெற்றது. ஊடக அறிக்கைகளின்படி, 20 லட்சம் ஏக்கருக்கும் அதிகமான பட்டா நிலங்கள், தரணி போர்ட்டலில் 'தடைசெய்யப்பட்ட' பிரிவின் கீழ் வைக்கப்பட்டு, மாநிலத்தில் நில உரிமையாளர்களுக்கு பெரும் சிக்கலை ஏற்படுத்தியது. மாநில அரசின் ஒரு பகுதியின் தவறு ஆந்திர பிரதேசத்தில் நிலம் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு நிறைய சிக்கல்களை ஏற்படுத்தியது, அவர்கள் பட்டாதாரர்கள் அல்லது பட்டா வைத்திருப்பவர்களாக இருந்தாலும், தங்கள் நிலத்தை விற்க முடியவில்லை. இது, தடைசெய்யப்பட்ட சொத்து என்றால் என்ன?
தடைசெய்யப்பட்ட சொத்து பொருள்
நீங்கள் அறிந்திருப்பீர்கள், இந்தியாவில் நிலம் ஒரு மாநிலப் பொருள். நில உரிமை மற்றும் உரிமைப் பரிமாற்ற நடைமுறைகள் குறித்த விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகளை உருவாக்க மாநிலங்களுக்கு அதிகாரம் உள்ளது. குத்தகை அடிப்படையில் பொது மக்களுக்கு வழங்கப்பட்டாலும், மாநிலத்தின் சொத்தாக இருக்கும் குறிப்பிட்ட நிலப் பகுதிகளையும் மாநிலங்கள் அறிவிக்கின்றன. இந்தியாவில் தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துப் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்கள், இந்தியப் பதிவுச் சட்டம், 1908 இன் பிரிவு 22-A இன் கீழ் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, தெலுங்கானாவில், தரிசு நிலங்கள், பொரம்போக், வக்ஃப் மற்றும் ஆஸ்தி போன்ற அரசு நிலங்கள் பொதுவாக தடைசெய்யப்பட்ட சொத்தில் வைக்கப்படுகின்றன. பட்டியல். பெரிய அளவிலான நகரமயமாக்கலுக்கு மத்தியில் அரசு நிலத்தை தனியார் தரப்பினர் ஆக்கிரமிப்பு செய்த சம்பவங்கள் தீவிரமடைந்ததை அடுத்து, இந்தியா முழுவதும் உள்ள மாநிலங்கள் பரிவர்த்தனை தடைசெய்யப்பட்ட தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களை பட்டியலிடத் தொடங்கியுள்ளன. ஏனெனில் இந்த சொத்துக்கள் மாநில அரசுகளுக்கு சொந்தமானது.
தடை செய்யப்பட்ட சொத்து பட்டியலில் மாநில அரசால் சேர்க்கப்பட்ட சொத்தை விற்க முடியுமா?
மாநிலங்கள் தங்கள் அதிகார வரம்பிற்குள் தடைசெய்யப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களின் உரிமையையும் தொடர்ந்து வைத்திருப்பதால், அவற்றை ஏற்கனவே உள்ள உரிமையாளரால் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விற்க முடியாது. சுருக்கமாக, அவர்களின் பதிவு தடைசெய்யப்பட்டதால், தடைசெய்யப்பட்ட சொத்தை விற்க உரிமையாளருக்கு சுதந்திரம் இல்லை. இதனால் தடை செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை விற்பனை, பதிவு மற்றும் பரிமாற்றம் தடை செய்யப்பட்டுள்ளது.
தடைசெய்யப்பட்ட சொத்து பட்டியலை எவ்வாறு சரிபார்ப்பது?
தெலுங்கானா போன்ற மாநிலங்கள் தங்கள் நில பதிவு போர்ட்டலான தரணியில் தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துகளின் பட்டியலை வழங்குகின்றன. தரணி போர்ட்டலில் தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களை தேட, https://dharani.telangana.gov.in/prohibitedPropertySearchAgri ஐப் பார்வையிடவும். மாவட்டம், மண்டலம், கிராமம் ஆகியவற்றைத் தேர்ந்தெடுத்து, கேப்ட்சாவை உள்ளிட்டு, 'எடு' என்பதை அழுத்தவும். இப்போது திறக்கும் பக்கம் மாநிலத்தில் தடைசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களின் விரிவான பட்டியலைக் காண்பிக்கும்.
