ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার Everything

আপনি যখন কোনও সম্পত্তি কিনেছেন তখন আপনাকে করের আকারে সরকার এবং কর্তৃপক্ষকে সুবিধার্থে বিভিন্ন বিবিধ চার্জ প্রদান করতে হবে। এর মধ্যে স্ট্যাম্প শুল্ক এবং নিবন্ধকরণ চার্জ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আর এক ধরণের ব্যয় রয়েছে, যা সম্পত্তি লেনদেনের সময় প্রদান করতে হয়, যা ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ হিসাবে পরিচিত। বেশিরভাগ লোকেরা স্ট্যাম্পিংকে ফ্র্যাঙ্কিংয়ের সাথে বিভ্রান্ত করলেও এগুলি প্রযুক্তিগতভাবে আলাদা পদ।

ফ্র্যাঙ্কিং কি?

ফ্র্যাঙ্কিং হ'ল কোনও ফ্র্যাঙ্কিং মেশিন ব্যবহার করে কোনও সম্পত্তি নথির স্ট্যাম্পিংয়ের প্রক্রিয়া। প্রক্রিয়াটি কেবল অনুমোদিত ব্যাংক এবং এজেন্টদের দ্বারা সহজলভ্য, যারা আপনার আইনী কাগজপত্রগুলি স্ট্যাম্প করতে পারেন বা কোনও নির্দিষ্ট সংজ্ঞা সংযুক্ত করতে পারেন যা লেনদেনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক পরিশোধের প্রমাণ হিসাবে কাজ করে। আপনার কাগজ স্ট্যাম্পিং করার জন্য কর্তৃপক্ষকে ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ প্রদান করতে হবে। চার্জগুলি মোট ক্রয়ের 0.1% হয়।

অন্য কথায়, ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ এমন এক ফি যা ব্যাংক বা এজেন্সিকে প্রদান করতে হয়, সম্পত্তি সংক্রান্ত কাগজপত্রগুলিকে স্ট্যাম্প করার জন্য যা আইনী প্রমাণ হিসাবে কাজ করে rel = "noopener noreferrer"> স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান।

ফ্র্যাঙ্কিং এবং স্ট্যাম্পিংয়ের মধ্যে পার্থক্য কী?

সম্পত্তির লেনদেনের অনুমোদনের জন্য আপনি সরকারকে যে শুল্ক পরিশোধ করেন তা স্ট্যাম্প শুল্ক, যেখানে স্পষ্ট করে বলা হয় এই আইনী সম্পত্তির কাগজপত্রকে স্ট্যাম্প দেওয়ার প্রক্রিয়া।

স্ট্যাম্প শুল্ক	ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ
স্ট্যাম্প শুল্ক সম্পত্তি বিক্রয় দলিল বা সম্পত্তি বা সম্পত্তি সম্পত্তি হস্তান্তর হিসাবে সম্পত্তি ডকুমেন্ট উপর আরোপিত একটি সরকারী কর।	ফ্র্যাঙ্কিং চার্জগুলি অনুমোদিত নথি বা এজেন্টকে দেওয়া ন্যূনতম চার্জ, চুক্তির নথিতে মুদ্রাঙ্কিত বা সংযুক্তির জন্য।
রাজ্যের উপর নির্ভর করে স্ট্যাম্প শুল্ক 4% থেকে 6% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।	ফ্র্যাঙ্কিং সাধারণত চার্জ বহন করে না তবে ব্যাংকগুলি লেনদেনের মূল্যের 0.1% পর্যন্ত চার্জ নিতে পারে, যা প্রদত্ত স্ট্যাম্প শুল্কের তুলনায় অফসেট হতে পারে।
উপ-নিবন্ধকের কার্যালয়ে বা রাজ্যের পোর্টালে অনলাইনে স্ট্যাম্প শুল্ক দেওয়া হয়।	ফ্র্যাঙ্কিং কেবল অনুমোদিত ব্যাংকগুলি দ্বারা সম্পন্ন করা হয় তবে তাদের কাছে ফ্র্যাঙ্কিং কোটা সীমিত রয়েছে এবং তাই তারা কেবলমাত্র কাজের কয়েকটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য পরিষেবাগুলি সরবরাহ করে দিন.

ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ কীভাবে গণনা করা হয়?

ফ্র্যাঙ্কিংয়ের জন্য চার্জগুলি বিভিন্ন রাজ্য জুড়ে পরিবর্তিত হতে পারে। সাধারণত, এটি ক্রয় মূল্যের 0.1%। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি 40 লক্ষ টাকার সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে স্পেনিং ফি 4,000 টাকা হবে। এছাড়াও, মনে রাখবেন যে এই ফি স্ট্যাম্প শুল্ক চার্জের একটি অংশ। সুতরাং, যদি আপনার রাজ্যে প্রযোজ্য স্ট্যাম্প শুল্ক .5..5% হয় তবে আপনাকে সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে pay.৪% এবং বাকীটি খোলার কর্তৃপক্ষকে দিতে হবে।

Loanণের চুক্তিতে ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ

ফ্র্যাঙ্কিং forণ চুক্তির জন্যও করতে হবে। সম্পত্তির নথি চার্জের উপরে এবং তার উপরে 0.1ণ চুক্তিতে প্রায় 0.1% ফ্র্যাঙ্কিং চার্জ দিতে হবে। এর অর্থ হ'ল মোট 0.2% – খুব কমপক্ষে – আপনার দস্তাবেজগুলির সত্যতা দেওয়ার জন্য ব্যয় করা হবে।

জিএসটি কি ফ্র্যাঙ্কিং চার্জে প্রযোজ্য?

গুডস অ্যান্ড সার্ভিসেস ট্যাক্স আইন, ২০১৩ অনুসারে, জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প পেপারগুলিতে কোনও জিএসটি প্রদেয় হবে না, যদি তা সরকারী কোষাগার বা সরকার কর্তৃক অনুমোদিত বিক্রেতাদের দ্বারা বিক্রি হয়। সুতরাং, খোলার চার্জগুলি জিএসটি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

ফ্র্যাঙ্কিং চার্জে কি টিডিএস প্রযোজ্য?

না, ফ্র্যাঙ্কিং চার্জে টিডিএস প্রযোজ্য নয়, যেহেতু কেন্দ্রীয় প্রত্যক্ষ কর বোর্ড (সিবিডিটি) ব্যবসায় / ব্যক্তি কর্তৃক প্রদত্ত কিছু অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে উত্স (কর) এ ছাড়ের উত্স (টিডিএস) থেকে ছাড় দিয়েছে। ব্যাংকগুলির দ্বারা প্রদত্ত আর্থিক পরিষেবাগুলি।

ফ্র্যাঙ্কিংয়ের প্রক্রিয়াটি কী?

কোনও দস্তাবেজের ফ্র্যাঙ্কিং সম্পন্ন হয়, যখন সমস্ত ক্লজ এবং প্রয়োজনীয় সামগ্রী কাগজের একটি সরল শীটে টাইপ করা হয় এবং দস্তাবেজগুলি স্বাক্ষরের জন্য প্রস্তুত থাকে। আবেদনকারীকে স্পেনিংয়ের বিশদ সহ আবেদনটি জমা দিতে হবে। অনুমোদিত ব্যাংক এবং এজেন্টরা একবার স্পষ্টভাবে কথা বলার পরে, আইনী নথিগুলি সাব-রেজিস্ট্রারের কার্যালয়ে, নিবন্ধকরণ এবং স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের জন্য উপস্থাপন করতে হবে।

ফ্র্যাঙ্কিংয়ের বিকল্পগুলি কী কী?

সরকারকে স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের অন্যতম সাধারণ পদ্ধতি ফ্রাঙ্কিং। পেমেন্টের অন্যান্য ফর্ম রয়েছে, যার মধ্যে প্রাক-এমবসড স্ট্যাম্প পেপার বা ই-স্ট্যাম্পিং ক্রয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রাক-এমবসড স্ট্যাম্প পেপার অনুমোদিত ব্যাংক এবং বিক্রেতাদের কাছ থেকে সমস্ত সংখ্যার জন্য পাওয়া কঠিন হতে পারে। তদুপরি, স্ট্যাম্পড পেপারের সত্যতা যাচাই করা সাধারণ মানুষের পক্ষে ক্লান্তিকর। অতএব, অনলাইন ফ্র্যাঙ্কিংয়ের উপর ই-স্ট্যাম্পিং জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে, কারণ এটি স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের আরও সুরক্ষিত এবং ছদ্মবেশ-প্রমাণ পদ্ধতি। ইন্টারনেট ব্যাংকিং ব্যবহার করে অনলাইনে সহজেই লেনদেন করা যায়। যাদের অনলাইন নেট ব্যাংকিং চালু নেই, তারা স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের জন্য একটি ব্যাংক চালান ব্যবহার করতে পারেন। ফ্র্যাঙ্কিং শুধুমাত্র নগদ বা ডিমান্ড ড্রাফ্টের মাধ্যমে অর্থ প্রদানের পরামর্শ দেওয়া হয়। তবে, স্পেনিং বিধিগুলি একরকম নয় এবং সমস্ত রাজ্যে পৃথক vary তদুপরি, কোটার সীমাবদ্ধতা ক্রেতার পক্ষেও সমস্যা তৈরি করে।

স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদানের অন্যান্য পদ্ধতির তুলনায় ফ্র্যাঙ্কিং কি আরও ভাল?

সমস্ত অর্থ প্রদানের পদ্ধতিগুলির পক্ষে মতামত থাকলেও, প্রাক-এমবসড স্ট্যাম্প পেপারগুলি সমস্ত সংখ্যার জন্য খুঁজে পাওয়া কঠিন। তদুপরি, একজন সাধারণ মানুষের কাছে বিক্রেতার সত্যতা যাচাই করার কোনও উপায় থাকতে পারে না। স্বাভাবিকভাবেই, একটি ই-স্ট্যাম্প পেপার আরও সুরক্ষিত এবং হস্তান্তরিত প্রমাণ is তবে একটি ই-স্ট্যাম্প পেপার বাতিল করা কঠিন। নগদ বা ডিমান্ড ড্রাফ্টের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করা হলে, ফ্র্যাঙ্কিং দ্রুত করা যায়। যা বলা হচ্ছে, স্পষ্ট করার জন্য নিয়ম এবং চার্জগুলি অভিন্ন নয় এবং সীমিত কোটা সমস্যা হতে পারে be

ভারতে খোলামেলা ভবিষ্যতের

আরও বেশি সংখ্যক রাজ্য যেমন ই-স্ট্যাম্পিং গ্রহণ করে, এটি যে স্বাচ্ছন্দ্য এবং সত্যতা দেয় তার কারণে ফ্র্যাঙ্কিং আগামীর সময়ে ই-স্ট্যাম্পিংয়ের মাধ্যমে সম্পূর্ণরূপে প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে। সম্প্রতি বেশ কয়েকটি প্রতিবেদনে পরামর্শ দেওয়া হয়েছে যে কর্ণাটক সরকার শিগগিরই বিক্রয় চুক্তি, বন্ধক এবং শিরোনাম আইন, যেমন স্ট্যাম্প শুল্ক এবং ফ্র্যাঙ্কিং জালিয়াতি রোধের জন্য ইলেক্ট্রনিক স্ট্যাম্পিং বাধ্যতামূলক করতে পারে, যা সরকারের রাজস্বকে প্রভাবিত করে ।

FAQs

ভারতে ডকুমেন্ট খোলা কি?

ফ্র্যাঙ্কিং, ডকুমেন্ট স্ট্যাম্প পাওয়ার প্রক্রিয়া।

ফ্র্যাঙ্কিং কি বাধ্যতামূলক?

আইনী দস্তাবেজের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান বাধ্যতামূলক এবং আইনি ডকুমেন্টটি স্ট্যাম্প দেওয়ার অন্যতম উপায় ফ্র্যাঙ্কিং।

ফ্র্যাঙ্কিংয়ের পদ্ধতি কী?

চুক্তি সম্পাদনের আগে (কাগজপত্রগুলিতে স্বাক্ষর করা) আপনাকে এটিকে কোনও অনুমোদিত ব্যাংক বা ফ্র্যাঙ্কিং এজেন্সির কাছে নিতে হবে।