फ्रँकिंग शुल्काबद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे

जेव्हा आपण एखादी मालमत्ता खरेदी करता तेव्हा आपण सरकारला आणि अधिकार्‍यांना सुविधा देणार्‍या करांच्या स्वरूपात अनेक विविध शुल्क देण्याची आवश्यकता असते. यात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काचा समावेश आहे. आणखी एक प्रकारची किंमत आहे, जी मालमत्तेच्या व्यवहारादरम्यान देय असते, ज्यास फ्रँकिंग शुल्क म्हणतात. बहुतेक लोक मुद्रांकन स्पष्टपणे गोंधळात टाकत असताना, या तांत्रिकदृष्ट्या भिन्न अटी आहेत.

फ्रँकिंग म्हणजे काय?

फ्रँकिंग ही फ्रँकिंग मशीन वापरुन मालमत्ता दस्तऐवजावर शिक्कामोर्तब करण्याची प्रक्रिया आहे. ही प्रक्रिया केवळ अधिकृत बँक आणि एजंट्सद्वारे सुलभ केली गेली आहे, जे आपल्या कायदेशीर कागदपत्रांवर शिक्कामोर्तब करू शकतात किंवा व्यवहारासाठी मुद्रांक शुल्क भरल्याचा पुरावा म्हणून कार्य करणार्या विशिष्ट संप्रदायाला चिकटवू शकतात. आपल्या कागदावर शिक्का मारण्यासाठी प्राधिकरणास फ्रँकिंग शुल्क द्यावे लागेल. शुल्क सामान्यतः एकूण खरेदीच्या 0.1% असतात.

दुसर्‍या शब्दांत सांगायचे तर फ्रँकिंग शुल्क म्हणजे कायदेशीर पुरावा म्हणून काम करणा property्या मालमत्ता कागदपत्रांवर शिक्कामोर्तब करण्यासाठी बँक किंवा एजन्सीला पैसे द्यावे लागतात. rel = "noopener noreferrer"> मुद्रांक शुल्काची रक्कम.

फ्रँकिंग आणि स्टॅम्पिंगमध्ये काय फरक आहे?

मालमत्तेच्या व्यवहारास अधिकृत करण्यासाठी तुम्ही सरकारला भरलेला मुद्रांक शुल्क हा कर आहे, तर स्पष्टपणे ही कायदेशीर मालमत्ता कागदपत्रांची शिक्के मिळविण्याची प्रक्रिया आहे.

मुद्रांक शुल्क	फ्रँकिंग शुल्क
मुद्रांक शुल्क म्हणजे मालमत्ता कागदपत्रांवर विक्री कर किंवा मालमत्ता किंवा मालमत्ता हस्तांतरण यासारख्या सरकारी कर आकारला जातो	कराराच्या दस्तऐवजावर शिक्का मारण्यास किंवा चिकटवण्यासाठी अधिकृत बँक किंवा एजंटला दिले जाणारे किमान शुल्क आहे.
राज्यानुसार मुद्रांक शुल्क 4% ते 6% पर्यंत बदलते.	फ्रँकिंगमध्ये सहसा शुल्क लागत नाही परंतु बँका व्यवहार मूल्याच्या 0.1% पर्यंत शुल्क आकारू शकतात, जे भरलेल्या मुद्रांक शुल्काविरूद्ध ऑफसेट असू शकते.
उपनिबंधक कार्यालयावर किंवा राज्याच्या पोर्टलवर ऑनलाईन मुद्रांक शुल्क भरले जाते.	फ्रँकिंग केवळ अधिकृत बँकांकडून केले जाते परंतु त्यांच्याकडे स्पष्टपणे कोटा मर्यादित आहे आणि म्हणूनच ते कामकाजाच्या काही तासांसाठीच सेवा देतात. दिवस.

फ्रँकिंग शुल्काची गणना कशी केली जाते?

फ्रँकिंगसाठीचे शुल्क राज्यभरात बदलू शकतात. सहसा, ते खरेदी मूल्याच्या 0.1% असते. उदाहरणार्थ, जर आपण 40 लाखांची मालमत्ता विकत घेतली असेल तर स्पष्ट फी 4,000 रुपये असेल. हे देखील लक्षात ठेवा की ही फी मुद्रांक शुल्काचा एक भाग आहे. तर, जर आपल्या राज्यात लागू असलेली मुद्रांक शुल्क .5. is% असेल तर आपल्याला सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात .4..4% आणि उर्वरित मोकळ्या प्राधिकरणास देय देणे आवश्यक आहे.

कर्ज करारावर शुल्क आकारणे

कर्ज करारांसाठीदेखील फ्रँकिंग करणे आवश्यक आहे. प्रॉपर्टी कागदपत्रांच्या शुल्कापेक्षा जास्त आणि त्यावरील कर्जाच्या करारावर सुमारे 0.1% फ्रँकिंग चार्ज भरावा लागेल. याचा अर्थ असा की एकूण 0.2% – अगदी कमीतकमी – आपल्या दस्तऐवजांच्या प्रमाणीकरणासाठी खर्च केले जातील.

जीएसटी फ्रँकिंग शुल्कावर लागू आहे का?

वस्तू व सेवा कर कायदा २०१ 2017 नुसार न्यायालयीन मुद्रांक कागदपत्रांवर कोणताही जीएसटी देय नाही, जर तो सरकारी कोषागार किंवा शासनाद्वारे अधिकृत विक्रेत्यांनी विकला असेल. म्हणून, स्पष्ट शुल्क जीएसटीपासून मुक्त आहे.

टीडीएस स्पष्ट शुल्कात लागू आहे का?

नाही, स्पष्ट शुल्कांवर टीडीएस लागू नाही, कारण केंद्रीय प्रत्यक्ष कर मंडळाने (सीबीडीटी) व्यवसाय / वैयक्तिकरित्या केलेल्या काही देयकरांवर स्त्रोत कर (टीडीएस) वर सूट दिली आहे. बँकांनी देऊ केलेल्या आर्थिक सेवा

स्पष्ट करण्याची प्रक्रिया काय आहे?

कागदपत्रांच्या फ्रँकिंग पूर्ण केल्या जातात, जेव्हा सर्व क्लॉज आणि आवश्यक सामग्री कागदाच्या साध्या पत्र्यावर टाइप केली जाते आणि दस्तऐवज स्वाक्षरीसाठी तयार असतात. अर्जदाराने स्पष्ट केलेल्या तपशीलांसह अर्ज भरणे आवश्यक आहे. एकदा अधिकृत बँका आणि एजंटांकडून स्पष्टपणे स्पष्ट झाल्यावर कायदेशीर कागदपत्रे सब-रजिस्ट्रार कार्यालयात, नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी सादर कराव्यात.

फ्रँकिंगसाठी कोणते पर्याय आहेत?

सरकारला मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी फ्रँकिंग ही सर्वात सामान्य पद्धत आहे. देयकेचे इतर प्रकार आहेत, ज्यात प्री-एम्बॉस्ड स्टॅम्प पेपर्स किंवा ई-मुद्रांकन खरेदी करणे समाविष्ट आहे. प्री-एम्बॉस्ड स्टँप पेपर अधिकृत बँका आणि विक्रेत्यांकडून सर्व संप्रदायासाठी मिळविणे अवघड आहे. शिवाय, सर्वसामान्य माणसाने स्टँप्ड पेपरची सत्यता तपासणे त्रासदायक आहे. म्हणूनच, ऑनलाइन फ्रँकिंगवर ई-मुद्रांकन लोकप्रिय झाले आहे, कारण ही मुद्रांक शुल्क भरण्याची अधिक सुरक्षित आणि छेडछाड करण्याची पद्धत आहे. इंटरनेट बँकिंगचा वापर करून व्यवहार ऑनलाइन सहज करता येईल. ज्यांच्याकडे ऑनलाईन नेट बँकिंग चालू नाही, ते मुद्रांक शुल्क भरण्यासाठी बँक चालान वापरू शकतात. फ्रँकिंग फक्त आहे पेमेंट रोख किंवा डिमांड ड्राफ्टद्वारे केले असल्यास सल्ला दिला जाईल. तथापि, स्पष्ट नियम एकसमान नसतात आणि संपूर्ण राज्यात बदलतात. शिवाय, कोटा बंदी देखील खरेदीदारास अडचणी निर्माण करते.

मुद्रांक शुल्क भरण्याच्या इतर पद्धतींपेक्षा फ्रँकिंग चांगले आहे का?

सर्व देय पद्धतींमध्ये त्यांचे फायदे आणि बाधक असले तरी, पूर्व-एम्बॉस्ड स्टॅम्प पेपर शोधणे अवघड आहे, सर्व संप्रदायासाठी. शिवाय, सामान्य माणसाकडे विक्रेत्याच्या सत्यतेची पडताळणी करण्याचे कोणतेही साधन असू शकत नाही. स्वाभाविकच, ई-स्टँप पेपर अधिक सुरक्षित आणि छेडछाड-पुरावा आहे. तथापि, ई-स्टँप पेपर रद्द करणे कठीण आहे. पेमेंट रोखीने किंवा डिमांड ड्राफ्टद्वारे केले असल्यास, फ्रँकिंग लवकर केले जाऊ शकते. असे सांगितले जात आहे की, स्पष्टपणे दर्शविलेले नियम आणि शुल्क एकसारखे नसतात आणि मर्यादित कोटा ही समस्या असू शकते.

भारतात स्पष्ट शब्दांचे भविष्य

अधिकाधिक राज्ये ई-स्टॅम्पिंगचा अवलंब करतात, कारण ते देत असलेल्या सुलभपणा आणि सत्यतेमुळे, आगामी काळात ई-स्टॅम्पिंगद्वारे स्पष्टपणे बदलले जाऊ शकतात. अलीकडेच, कित्येक अहवालात असे सुचविले गेले आहे की कर्नाटक सरकार लवकरच कागदपत्रांची भौतिक खोळखोरी संपवून इलेक्ट्रॉनिक मुद्रांकन अनिवार्य करील, विक्री करार, तारण व मालमत्ता कर यासारख्या उपकरणांच्या अंमलबजावणीसाठी, मुद्रांक शुल्क आणि स्पष्ट फसवणूकी रोखण्यासाठी सरकारच्या महसुलावर परिणाम होईल. .

सामान्य प्रश्न

भारतात कागदपत्रांची स्पष्टता काय आहे?

फ्रँकिंग ही कागदपत्रांची शिक्के मिळविण्याची प्रक्रिया आहे.

स्पष्ट करणे अनिवार्य आहे?

कायदेशीर कागदपत्रासाठी मुद्रांक शुल्क देणे बंधनकारक आहे आणि कायदेशीर कागदपत्रांवर शिक्कामोर्तब होण्याचा एक मार्ग स्पष्ट आहे.

स्पष्ट शब्दात सांगायची प्रक्रिया काय आहे?

कराराची अंमलबजावणी करण्यापूर्वी (कागदपत्रांवर सही करणे) तुम्हाला ते अधिकृत बँकेत किंवा फ्रँकिंग एजन्सीकडे घ्यावे लागेल.