২০২১ সালের জুনে আবাসিক সম্পত্তির জন্য অনলাইন অনুসন্ধানগুলি গত দুই মাসের তুলনায় দ্রুত গতিতে বেড়েছে, দিল্লি-এনসিআর সর্বাধিক সন্ধান পেয়েছে, যা রিয়েল এস্টেট খাতে দ্রুত গতিতে প্রত্যাবর্তন দেখিয়েছে যে COVID-19 মহামারীটির দ্বিতীয় তরঙ্গ কমিয়ে দেওয়া হয়েছে, হাউজিং ডটকমের প্রকাশিত 'আইআরআইএস' (অনলাইন অনুসন্ধানের জন্য ভারতীয় আবাসিক সূচক)। আইআরআইএস হ'ল একটি মাসিক সূচক যা দেশের শীর্ষস্থানীয় অনলাইন রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম হাউজিং ডটকমের পোর্টালে প্রাথমিক ও মাধ্যমিক আবাসিক বাজারগুলিতে সম্ভাব্য ক্রেতাদের তত্পরতা ট্র্যাক করে। আবাসিক বাজারে চালিত ৪২ টি মূল শহরগুলির সন্ধান করে ভারতে ক্রেতাদের ক্রিয়াকলাপকে গভীরভাবে দেখার লক্ষ্যে এটি তৈরি করা হয়েছে। সূচকটি হ'ল একটি ব্যবহারকারী-বান্ধব সরঞ্জাম যা বাড়ি কেনার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে বাড়ির ক্রেতাদের সহায়তা করে।
২০২১ সালের এপ্রিল এবং মে ২০২১ সালের মধ্যে আবাসিক সম্পত্তির জন্য অনলাইন অনুসন্ধানে মন্দার পরে জুনে হাউজিং ডটকমের আইআরআইএস নয় পয়েন্ট এমওএম ছাড়িয়েছে। “বিগত বছরের তুলনায়, জাতীয় অনলাইন চাহিদা বছরে বছর ২ 26 পয়েন্ট বেড়েছে (ইওওয়াই) উভয় সময়কালে একই রকম লকডাউন পরিস্থিতি সত্ত্বেও আমাদের গবেষণা অনুসারে, অনলাইন এবং অফলাইন উভয় প্রবণতাই, ২০২০ সালে প্রথম তরঙ্গ থেকে আসা বাউন্স-ব্যাকের তুলনায় দ্বিতীয় COVID তরঙ্গের প্রভাব থেকে একটি দ্রুত বাউন্স-ব্যাকের ইঙ্গিত দেয়, " গ্রুপের প্রধান নির্বাহী ধ্রুব আগরওয়ালা বলেছেন, href = "http://hhouse.com/" টার্গেট = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> হাউজিং ডটকম, মাকান ডটকম এবং প্রোপাইজার ডট কম। আইআরআইএসের প্রবণতা অনুসারে, মহামারী চলাকালীন স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করে শীর্ষ -2 শহরগুলির তুলনায় টায়ার -2 শহরের চাহিদা আরও দ্রুত ফিরে পেয়েছে, যোগ করেছেন আগরওয়ালা। "আইআরআইএস চালুর পেছনের পুরো ধারণাটি হ'ল অনলাইন আবাসিক চাহিদা গতিশীলতা বিভিন্ন স্টেকহোল্ডারের কাছে বোঝা যায় এমন ফর্ম্যাটে উপস্থাপন করা well হাউজিং ডটকম প্ল্যাটফর্মে কয়েক মিলিয়ন সম্ভাব্য বাড়ি ক্রেতাদের অনুসন্ধান কার্যকলাপ থেকে প্রাপ্ত জ্ঞানের মাধ্যমে, " মকান ডটকম , ম্যাকান ডটকম এবং প্রোপাইজার ডট কম গ্রুপের সিওও মণি রাঙ্গারাজন বলেছে।
সূচক হাউজিং ডট কম-তে পর্যবেক্ষণ অনুসারে ক্রেতা ক্রিয়াকলাপের উপর মাসিক অন্তর্দৃষ্টি সরবরাহ করবে, শহর এবং লোকাল-স্তরে বাড়ির ক্রেতা, বিক্রয়কারী, এজেন্ট, নীতি নির্ধারক এবং রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষকদের তুলনামূলক বিশ্লেষণ দেবে। সক্রিয় COVID-19 কেস কেটে যাওয়ার পরে লকডাউন খোলার পিছনে ২০২১ সালের জুনে সূচকটি শুরু হয়। ২০২১ সালের জুনে চাহিদা বাড়ায় এবং মহামারীটির দ্বিতীয় তরঙ্গ হ্রাস আসন্ন মাসগুলিতে চাহিদা বাড়ার ইঙ্গিত দেয়। ২০২১ সালের দ্বিতীয় ক্যালেন্ডার কোয়ার্টারে COVID-19 মহামারীর দ্বিতীয় তরঙ্গে ভারত ভারতে আঘাত পেয়েছিল, যার ফলে দেশের বেশ কয়েকটি জায়গায় লোকালাইজড লকডাউন হয়েছিল। লকডাউন সরানোর প্রক্রিয়া এখনও কিছু অংশে চলছে। ফলস্বরূপ, তথ্য বিশ্লেষণ শুরুর পর থেকে ২০২০ সালের সেপ্টেম্বরে ভারতে ক্রেতার চাহিদা theতিহাসিক শিখরের নীচে 18 পয়েন্টের নিচে। 2021 সালের সেপ্টেম্বরের শীর্ষের তুলনায় চাহিদা 27 পয়েন্ট কম ছিল। বাড়ি কেনার জন্য প্রাথমিক অনুসন্ধানের বেশিরভাগ সন্ধান অনলাইনে হয় এবং এইভাবে, অনলাইন অনুসন্ধানের প্রবণতা নিকটবর্তী মধ্য-মেয়াদী কোনও শহরে অফলাইন হোম ক্রেতা ক্রিয়াকলাপ বিকাশের জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় সূচক। হাউজিং ডটকমের আইআরআইএস, তাদের বর্ধনের সম্ভাবনার ভিত্তিতে ৪২ টি শহরের সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত, কেবলমাত্র শীর্ষ-আটটি শহর নয়, দেশের দ্রুত বর্ধমান টিয়ার -২ এবং স্তরের -৩ নগরগুলির জন্যও এই অনলাইন চাহিদা গতিবেগ নির্ধারণ করবে, " অঙ্কিতা সুদ, পরিচালক এবং গবেষণা প্রধান, rel = "নোপেনার নোরফেরার"> হাউজিং ডটকম, মাকান ডট কম এবং প্রোপিজি ডটকম ।
অনুসন্ধানে শীর্ষে দিল্লি-এনসিআর। লখনৌ এবং জয়পুর শীর্ষ ২০ টি শহরের তালিকায় এটি তৈরি করে।
দিল্লি-জাতীয় রাজধানী অঞ্চল (গুরুগ্রাম, নোইডা, গ্রেটার নোইডা, ফরিদাবাদ এবং গাজিয়াবাদ) ২০২১ সালের জুনে হাউজিং ডটকমের ডায়নামিক ডিমান্ড প্রগ্রেস স্কোরের শীর্ষস্থান অর্জনের জন্য সম্ভাব্য গৃহ ক্রেতাদের সর্বোচ্চ অনলাইন চাহিদা প্রত্যক্ষ করেছে। ২০২১ সালের মে এবং জুনের মধ্যে দিল্লি-এনসিআরও শীর্ষে উঠেছিল। অঞ্চলের শহরগুলির মধ্যে ফরিদাবাদের পরে গ্রেটার নয়েডা রয়েছে, জুনের মধ্যে সর্বাধিক ক্রেতাদের তৎপরতা দেখা দিয়েছে। গ্রেটার নোইডার মধ্যে নোয়াডা এক্সটেনশন, সুরজপুর এবং ওয়াইআইডিএ সর্বাধিক সন্ধান করা এলাকা ছিল। অনলাইন প্রবণতাগুলি অফলাইন প্রবণতাগুলিকে মিরর করেছে যেমন প্রোপটাইজারের রিপোর্ট ' রিয়েল ইনসাইট (আবাসিক) এপ্রিল-জুন 2021 ' তে দেখা গেছে। সূচকে হায়দরাবাদ ও আহমেদাবাদ যথাক্রমে এক ও দু'বার উঠেছিল, আর আগের মাসে তুলনায় পুনে ও কলকাতা হ্রাস পেয়েছে। আইআরআইএস আরও প্রকাশ করেছে যে লুধিয়ানা এবং অমৃতসর নিবন্ধভুক্ত আগের মাসের তুলনায় র্যাঙ্কিংয়ে সর্বোচ্চ লাফ। পাঞ্জাবের এই দুটি শহরগুলিতে লোকেরা स्वतंत्र বাড়িতে আরও আগ্রহী হয়েছিল। লুধিয়ায়, হাইবোয়াল কালান এবং দুগরির স্থানীয় জনগণ ২০২১ সালের জুনে সর্বাধিক ভার্চুয়াল চাহিদা পেয়েছিল। দেরাদুন ও আগ্রার পরিবর্তে লখনৌ ও জয়পুর শীর্ষ ২০ টি শহরে স্থান পেয়েছে। সূচিটি ভারতের রিয়েল এস্টেট শিল্প জুড়ে স্টেকহোল্ডারদের জন্য সহায়ক। অন্যান্য সম্ভাব্য হোম ক্রেতাদের দ্বারা কোন শহরগুলি বেশি পছন্দ করছে তা বুঝতে ক্রেতারা সূচকটি ব্যবহার করতে পারেন। একই সময়ে বিক্রেতারা, এজেন্ট এবং রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষকরা একটি নির্দিষ্ট শহরে বাড়ির ক্রেতার চাহিদার তুলনামূলক সূচক পান।
আইআরআইএস-এ আচ্ছাদিত শহরগুলি
শীর্ষ আটটি শহর: আহমেদাবাদ, বেঙ্গালুরু, চেন্নাই, দিল্লি-এনসিআর, হায়দরাবাদ, কলকাতা, মুম্বই এবং পুনে। দিল্লি-এনসিআর এর মধ্যে রয়েছে দিল্লি, ফরিদাবাদ, গুরুগ্রাম, গাজিয়াবাদ, গ্রেটার নোইডা এবং নোইডা। মুম্বইয়ের গ্রেটার মুম্বাই, থানা এবং নয় মুম্বই অন্তর্ভুক্ত। টিয়ার -২ শহরগুলি: আগ্রা, অমৃতসর, আওরঙ্গবাদ, ভোপাল, ভুবনেশ্বর, চণ্ডীগড়, কয়ম্বাতুর, কটক, দেহরাদুন, গোয়া, গুয়াহাটি, ইন্দোর, জয়পুর, কানপুর, কোচি, লখনৌ, লুধিয়ানা, মাদুরাই, মঙ্গরুর, মীরাট, মহালী, মহীশুর, নাগপুর , নাসিক, পাটনা, রায়পুর, রাঁচি, সুরত, ত্রিচি, ত্রিভেন্দ্রম, ভোদারা, বারাণসী, বিজয়ওয়াদা, এবং বিশাখাপত্তনম।
