রাজ্যের রাজধানী মুম্বাইয়ে ভবিষ্যত অবকাঠামো উন্নয়নে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাব ফেলবে এমন একটি পদক্ষেপের জন্য, মহারাষ্ট্র কোস্টাল জোন ম্যানেজমেন্ট অথরিটি (এমসিজেডএমএ) মুম্বাই এবং এর শহরতলির জেলাগুলির জন্য সংশোধিত খসড়া উপকূলীয় অঞ্চল ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা (সিজেডএমপি) অনুমোদন দিয়েছে। উচ্চ-জোয়ার লাইন, নিম্ন-জোয়ার লাইন এবং বিপদসীমার সীমানা দেখানোর পাশাপাশি ড্রাফটগুলি উপকূলীয় ভূমি-ব্যবহারের মানচিত্র এবং CRZ- এর শ্রেণিবিন্যাসও প্রদান করে। এই বছরের শুরুর দিকে প্রণীত, সংশোধিত সিজেডএমপি — যা কোস্টাল রেগুলেশন জোন নোটিফিকেশন, 2019 এবং জনসাধারণের মতামতের বিধান অনুসারে আপডেট করা হয়েছে — এমসিজেডএমএ তার 183 মার্চ 2021-এ 153 তম সভায় নিয়েছিল চূড়ান্ত অনুমোদনের জন্য কেন্দ্রে পাঠানোর আগে, খসড়াগুলি মহারাষ্ট্র মন্ত্রিসভা থেকে অনুমোদন নিতে হবে। পরিবেশ পুনর্বিবেচনার বিষয়ে উদ্বেগ উত্থাপন করলেও, রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে উন্নয়ন এই খাতের জন্য ভাল। জেএলএল ইন্ডিয়ার প্রধান অর্থনীতিবিদ এবং গবেষণা ও আরআইআইএস-এর প্রধান সামান্তক দাসের মতে, উপকূলীয় অঞ্চল ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনার অনুমোদন রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য একটি বহুল প্রতীক্ষিত পদক্ষেপ। এটি এখন তাদের সুপারিশ এবং অনুমোদনের জন্য কেন্দ্রে যাওয়ার যোগ্য। “সিজেডএমপি এখন পরিষ্কারভাবে জোয়ারের লাইন এবং বিপদসীমার সীমানা নির্ধারণ করে যখন উপকূলীয় ভূমির ব্যবহার উপকূলীয় রেগুলেটরি জোন নোটিফিকেশন, ২০১ with -এর সাথে সংযুক্ত করা হয়েছে। পরিবেশগত এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার দৃষ্টিকোণ থেকে অনুমোদন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এটি মুম্বাই এবং তার শহরতলির উপকূলীয় বেল্টগুলিতে মূল্য আনলক করার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে এবং ভবিষ্যতের উপকূলীয় ভূমি ব্যবহারের সমস্ত উন্নয়ন পরিবেশগতভাবে সংবেদনশীল এলাকার সাথে একত্রিত হবে তা নিশ্চিত করবে; বেআইনি এবং বেআইনি দখলদারিত্বকে দূরে রাখা, ”তিনি অভিমত ব্যক্ত করেন।
