পাঞ্জাবে সম্পত্তি ক্রেতাদের সাহায্য করার জন্য, রাজ্য সরকার, কেন্দ্রীয় সরকারের সাথে, ২০১ 2017 সালের জুন মাসে ন্যাশনাল জেনেরিক ডকুমেন্ট রেজিস্ট্রেশন সিস্টেম (NGDRS) চালু করে, যার মাধ্যমে ব্যবহারকারীরা অনলাইনে সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন প্রক্রিয়ার একটি অংশ সম্পূর্ণ করতে পারে। এই সিস্টেমের মাধ্যমে, ক্রেতারা অনলাইনে তাদের নথি জমা দিতে পারেন, যাচাই করতে পারেন এবং নগদহীন উপায়ে স্ট্যাম্প ডিউটি পরিশোধ করতে পারেন। এনজিডিআরএস পাঞ্জাব পোর্টাল এবং এটি যে পরিষেবাগুলি সরবরাহ করে সে সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে।
NGDRS পাঞ্জাব: পরিষেবাগুলি দেওয়া হয়
রাজ্য সরকারী দপ্তরের উপর প্রশাসনিক বোঝা কমাতে, এনজিডিআরএস পাঞ্জাব সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে সম্পত্তি নিবন্ধনের উদ্দেশ্যে নথি এবং মোট সময় কমিয়েছে। এখানে নাগরিকদের জন্য দেওয়া কিছু প্রধান পরিষেবা রয়েছে:
- অনলাইন ডকুমেন্ট এন্ট্রি
- সম্পত্তির মূল্যায়ন
- পাঞ্জাব স্ট্যাম্প ডিউটি হিসাব
- নিয়োগের প্রাপ্যতার জন্য সতর্কতা
- শারীরিক নিয়োগের জন্য eKYC সুবিধা
- স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন চার্জ পেমেন্ট
- উত্তরাধিকার দলিল অনুসন্ধান করুন
- দলিলের প্রত্যয়িত কপি দেখুন এবং ডাউনলোড করুন
NGDRS পাঞ্জাব ওয়েবসাইট
কেউ NGDRS পাঞ্জাব পোর্টালে গিয়ে লগইন করতে পারেন style = "color: #0000ff;"> https://igrpunjab.gov.in/ । 
NGDRS পাঞ্জাব: কিভাবে নিবন্ধনের জন্য দলিল জমা দিতে হবে
পাঞ্জাবের সম্পত্তি ক্রেতারা এখন সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি অনলাইনে আপলোড করতে পারেন, এনজিডিআরএস পাঞ্জাবের মাধ্যমে স্ট্যাম্প শুল্ক পরিশোধ করতে পারেন এবং সাব-রেজিস্ট্রারের অফিসে যাওয়ার জন্য অনলাইনে অ্যাপয়েন্টমেন্ট বুক করতে পারেন। কিভাবে করতে হবে এখানে আছে:
- NGDRS পাঞ্জাব পোর্টালে যান এবং নিজেকে নতুন ব্যবহারকারী হিসাবে নিবন্ধন করুন।
- আপনার শংসাপত্র ব্যবহার করে লগইন করুন এবং 'সাধারণ তথ্য' পৃষ্ঠায় প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য পূরণ করুন।
- 'সম্পত্তির বিবরণ ও মূল্যায়নের' দিকে এগিয়ে যান, তারপরে 'পার্টির বিবরণ' এবং 'সাক্ষী'।
- স্ট্যাম্প ডিউটি গণনা করুন এবং প্রাক-নিবন্ধনের সারাংশ নিশ্চিত করুন।
- প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র আপলোড করুন।
- স্ট্যাম্প ডিউটি পরিশোধ করুন।
- আরও প্রক্রিয়াকরণের জন্য SRO দেখার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট বুক করুন।
দ্রষ্টব্য: তৎকালীন অ্যাপয়েন্টমেন্ট/স্লট বুকিং বর্তমানের পাশাপাশি পরবর্তী সাত দিনের জন্য উপলব্ধ।
NGDRS পাঞ্জাব: সম্পত্তির মূল্যায়ন কিভাবে করবেন
আপনার সম্পত্তির সঠিক মূল্য অনুমান করার জন্য, বিস্তারিতভাবে খাওয়ানো গুরুত্বপূর্ণ সম্পত্তির সঠিক অবস্থান, যেমন শহর, বাড়ির ধরন, এলাকা, এলাকা ইত্যাদি সম্পর্কে মূল্য গণনা করার জন্য সম্পত্তির ব্যবহার, মূল্যায়নের নিয়ম এবং অন্যান্য পদক্ষেপ যেমন ডেভেলপমেন্ট জোন, নির্মাণের ধরন এবং অবমূল্যায়নের ক্যালকুলেটর ফ্যাক্টর সম্পত্তি. NGDRS পাঞ্জাবে সম্পত্তির মূল্যায়ন কিভাবে করা যায় তা এখানে:
- NGDRS পাঞ্জাব পোর্টালে যান এবং নিজেকে নতুন ব্যবহারকারী হিসাবে নিবন্ধন করুন।
- আপনার পরিচয়পত্র ব্যবহার করে লগইন করুন এবং 'সম্পত্তি মূল্যায়ন' বিকল্পে ক্লিক করুন।
- আর্থিক বছর, জেলা, তালুক, কর্পোরেশন, পৌর পরিষদ, শহর, গ্রাম, অবস্থান এবং জরিপ নম্বর নির্বাচন করুন।
- সম্পত্তির ব্যবহার, নির্মাণের ধরন, নির্মাণের বয়স, রাস্তার সান্নিধ্য, এলাকা, মেঝে ইত্যাদি উল্লেখ করুন।
- 'ক্যালকুলেট' এ ক্লিক করুন। আপনার মূল্যায়ন প্রতিবেদন স্ক্রিনে উপস্থিত হবে, যা তারপর ডাউনলোড করা যাবে।
আরও দেখুন: অনলাইনে পাঞ্জাবের জমির রেকর্ড কীভাবে খুঁজে পাবেন?
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
আপনি কি NGDRS পাঞ্জাব পোর্টালে ব্যবহারকারীর নাম পরিবর্তন করতে পারেন?
না, একবার আপনার ব্যবহারকারীর নাম সেট হয়ে গেলে আপনি তা পরিবর্তন করতে পারবেন না।
NGDRS পাঞ্জাবে আমি কোন ধরনের ফাইল আপলোড করতে পারি?
শুধুমাত্র পিডিএফ ফাইলগুলি আপলোড করার অনুমতি দেওয়া হয়।
