একটি অ-আপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) কী এবং এটি কেন গুরুত্বপূর্ণ?

সম্পত্তি ক্রেতারা অবশ্যই বিভিন্ন নো-আপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) সম্পর্কে শুনতে পাবেন যেগুলি তাদের বাড়ি-কেনার ভ্রমণের সময় বিল্ডার / বিক্রেতাকে উত্পাদন করতে জিজ্ঞাসা করতে বা জিজ্ঞাসা করতে হবে। এনওসি হ'ল আইনী নথি যা সরকারী সংস্থা এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি সম্পত্তি সম্পর্কে কিছু নির্দিষ্ট তথ্য জানাতে জারি করে। একটি এনওসি হ'ল একটি স্পষ্টতা যে কোনও চুক্তি / লেনদেন / ব্যবসা সংঘটিত হলে কোনও আইনি ঝামেলা উদয় হবে না।

এনওসি কখন জারি করা হয়?

উদাহরণস্বরূপ, কোনও নিয়োগকর্তা আপনার নতুন নিয়োগকর্তাকে বলার জন্য একটি এনওসি জারি করেন যে তারা আপনাকে অন্য ফার্মে যোগ দেওয়ার বা আপনার ভ্রমণের ভিসার জন্য আপত্তি করবে না। কোনও কর্মচারী একটি বৈধ কারণে তাদের বেতন হ্রাস করার বিষয়ে কোনও আপত্তি নেই তা পরিষ্কার করতে একটি এনওসি জারি করতে পারেন। একইভাবে, বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটিয়ার জন্যও এনওসি প্রয়োজন হতে পারে। কোনও সম্পত্তি ক্রেতা কর্তৃপক্ষ বা পূর্ববর্তী মালিকের কাছ থেকে এনওসি প্রয়োজন, যাতে নিশ্চিত হওয়া যায় যে কোনও সম্পত্তি সম্পর্কিত প্রশ্নে জড়িত কোনও আইনি জট বাঁধা না / আছে। সংক্ষেপে, আপনি কোনও প্রস্তাব দেওয়ার সময়, বা কোনও ব্যবসায়িক লেনদেন করার সময়, বা কোনও লেনদেনের সাথে জড়িত থাকার সময় একটি এনওসি চাওয়া বা জারি করা হয়। আরও দেখুন: একটি কি শৈলী = "রঙ: # 0000 ফিফ;" href = "https://hhouse.com/news/real-estate-basics-encumbrance-certificate/" લક્ષ્ય = "_ ফাঁকা" rel = "নোপেনার নোরফেরার"> বিভাজন শংসাপত্র?

এনওসি কেন গুরুত্বপূর্ণ?

কোনও আপত্তি নেই তা প্রতিষ্ঠিত করার পাশাপাশি একটি এনওসিও আইন আদালতে হাজির করা যেতে পারে এবং আপনার নির্দোষ প্রমাণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে, যদি আপনি কোনও আইনী জট বেঁধে পড়ে যান। উদাহরণস্বরূপ, আপনার orণ পরিশোধের পরে আপনার ব্যাংক বা ndingণদানকারী সংস্থা থেকে এনওসি প্রাপ্তি আপনাকে কোনও ঝামেলা ছাড়াই সম্পত্তির সমস্ত আইনী দলিল সংগ্রহ করতে সক্ষম করবে। একটি এনওসিও সম্পত্তি মুছে ফেলার ক্ষেত্রে সহায়তা পাবে, এর মাধ্যমে আপনাকে আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে সহায়তা করবে। সম্পত্তির উপর enণ গ্রহণের অর্থ হ'ল ব্যাংক বা institutionsণদানকারী সংস্থাগুলির আপনার সম্পত্তি এবং আপনার claimণ পরিশোধ না করা অবধি সম্পত্তি বিক্রয় করার অধিকার সম্পর্কিত আইনী দাবী রয়েছে। এনওসি হ'ল একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল যা আর্থিক সংস্থাগুলিকে আপনার আর্থিক স্বাস্থ্যের বিষয়ে একটি সুস্পষ্ট চিত্র পেতে ভবিষ্যতে আপনি যে সমস্ত আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি মোকাবেলা করতে পারবেন তা মঞ্জুরি দেয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ব্যক্তিগত loanণ গ্রহণ এবং নিজের বাড়িটিকে জামানত হিসাবে ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেন এবং হোম loanণ বন্ধের জন্য আপনার আগের nderণদাতার কাছ থেকে অ-আপত্তি শংসাপত্র না পাওয়া যায়, এমন পরিস্থিতিতে, ব্যক্তিগত জন্য আবেদন loanণ প্রত্যাখ্যান হতে পারে।

একটি এনওসিতে কী রয়েছে?

একটি এনওসি জড়িত পক্ষগুলির মূল বিবরণ নিয়ে গঠিত এবং যারাই এটি সম্বোধন করা হয় উদ্বেগ।

একটি এনওসির নমুনা এবং ফর্ম্যাট

যাঁরা এটি বিবেচনা করতে পারেন: এটি প্রমাণ করার জন্য যে [নাম ঠিকানা এখানে] বাসকারী [নাম এখানে আছে], [পরিচয় নাম এখানে] এর মালিক, সম্পত্তি পরিচয় নম্বর [নম্বর এখানে] সহ এবং এতে রয়েছে 25,746 বর্গ মিটার এলাকা। আরও প্রমাণিত হ'ল [সংস্থার নাম] উল্লিখিত সম্পত্তিটির এখানে সংগঠনটির নামটি নিয়ে কোনও আপত্তি জানায় না। [অনুমোদনের নাম প্রক্রিয়া এখানে] তার / তার আবেদনের সমর্থনে [NAME এখানে] দ্বারা অনুরোধ করা হিসাবে, 2020 September সেপ্টেম্বরের এই 18 তম দিনটি প্রকাশিত হয়েছে। স্বাক্ষর: ____________________________ তারিখ: _________________________________ আরও দেখুন: একটি দখল শংসাপত্র কী? এখন আসুন আমরা কোনও মালিকের কাছ থেকে তার আশপাশ ইজারা দেওয়ার জন্য একটি এনওসি-র নমুনা ফর্ম্যাটটি দেখি: যাকে _________ এর পুত্র / কন্যা বিবেচনা করতে পারেন আমি / আমরা _________ এর মাধ্যমে এটি জানিয়েছি যে,

• আমি / আমরা / আছি _____________ এ অবস্থিত প্রাঙ্গনের আইনী মালিক / যারা (এরপরে "এর আগে বলা হয়েছে" হিসাবে বলা হয়েছে)।

• আমি আমরা অংশীদারিত্ব ফার্ম / মালিকানা / এলএলপি / বেসরকারী লিমিটেড সংস্থা / পাবলিক কোম্পানির নিবন্ধিত অফিস হিসাবে উল্লিখিত প্রাঙ্গণটি ব্যবহার করে _______________ name নাম লিখুন {এতে কোনও আপত্তি নেই।

তারিখ: _________ স্বাক্ষর _____________ স্থান: ________ (মালিক) একইভাবে, এমনকি কোনও ব্যক্তি অন্য একটি রাজ্যে অন্য পক্ষের কাছে গাড়ি বিক্রয় করে, অন্য যে কোনও জায়গায় নিবন্ধিত বা ব্যবহৃত হওয়ার আগে, প্রথমে আঞ্চলিক পরিবহন অফিসারের (আরটিও) কাছ থেকে এনওসি নিতে হবে । আজকাল, রাস্তাঘাট পরিবহন ও মহাসড়ক মন্ত্রকের আওতাধীন 'পরিবহন পরিষেবা' ওয়েবসাইট থেকে অনলাইনেও কেউ এই ধরণের অ-আপত্তি শংসাপত্র (এনওসি) শংসাপত্র পেতে পারেন। সংক্ষেপে, মনে রাখবেন যে এনওসি হ'ল বাড়ি নিবন্ধকরণ বা অভিবাসন, বিল্ডিং নির্মাণ বা যে কোনও লেনদেনের সাথে সম্পর্কিত যে কোনও কিছু সম্পর্কে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া।

সাধারণ প্রকারের এনওসি

• সম্পত্তি স্থানান্তরের জন্য এনওসি
• আদালতের উদ্দেশ্যগুলির জন্য এনওসি
• ভিসার জন্য কর্মচারী [কর্মচারী]
• ভিসার জন্য শিক্ষার্থী [শিক্ষার্থী]
• জিএসটির এনওসি
• ল্যান্ডলর্ডের কাছ থেকে এনওসি
• চাকরি ছেড়ে দেওয়ার জন্য এনওসি [নিয়োগকর্তা জারি করেছেন]
• ব্যাংকিং প্রয়োজনীয়তার জন্য এনওসি
• এনওসি সহ অভিজ্ঞতার শংসাপত্র
• কোর্সটি শুরু বা ছেড়ে যাওয়ার জন্য এনওসি
• একটি সম্মেলনে / ইভেন্টে অংশ নেওয়ার জন্য এনওসি
• ভ্রমণ / দেখার জন্য এনওসি

কোনও আপত্তি কীভাবে পাবেন সনদপত্র?

কোনও কর্তৃপক্ষ, সংস্থা বা প্রতিষ্ঠান থেকে অ-আপত্তি শংসাপত্র পাওয়ার জন্য আপনাকে একটি চিঠি লিখতে হবে, আপনার (আবেদনকারীর) বিবরণ উল্লেখ করতে হবে এবং এনওসিটির প্রয়োজনের উদ্দেশ্যটি ব্যাখ্যা করতে হবে। সমস্ত সহায়ক নথি সরবরাহ করাও গুরুত্বপূর্ণ is

ব্যাংক থেকে কোন আপত্তি শংসাপত্র কি?

হোম loanণের জন্য আবেদনের সময় আপনি যেভাবে যথাযথ পদ্ধতি অনুসরণ করছেন, প্রয়োজনীয় হোম loanণ বন্ধের আনুষ্ঠানিকতা সম্পন্ন করাও সমানভাবে প্রয়োজনীয়। অর্থাত্, আপনি যদি হোম loanণ নিয়ে থাকেন তবে আপনাকে অবশ্যই accountণ অ্যাকাউন্টটি বন্ধ করার ক্ষেত্রে এনওসি নিতে হবে। হোম loanণের জন্য এনওসি একটি আইনী দলিল, যা statesণগ্রহীতা সমস্ত loanণ ইএমআই প্রদান করেছে এবং অন্যান্য বকেয়া loanণের বকেয়া নিষ্পত্তি করেছে।

FAQs

সম্পত্তির জন্য গিফট ডিডের জন্য কি সমাজের কোনও এনওসি নেওয়া দরকার?

কোনও সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণের জন্য যদি আপনার কাছে সমস্ত প্রাসঙ্গিক নথি থাকে তবে সম্পত্তি উপহার দেওয়ার জন্য আপনার কাছে সমাজের কাছ থেকে এনওসি পাওয়ার দরকার নেই।

একটি এনওসি কি জীবনের জন্য বৈধ?

না, আপনি একবার এনওসি পেয়ে গেলে তা কেবল ছয় মাসের জন্য বৈধ।

আমি কীভাবে জমির জন্য এনওসি লিখব?

আপনি কেবল নিজের জমি বিক্রি / বিক্রয় করতে এবং আপনার সম্পত্তির সমস্ত বিবরণ উল্লেখ করার জন্য আপনার ইচ্ছার কথাটি বলতে পারেন।