ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆ-ಖರೀದಿ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್ / ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಕೇಳಬೇಕಾಗಿರುವ ವಿವಿಧ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳ (ಎನ್ಒಸಿ) ಬಗ್ಗೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಎನ್ಒಸಿಗಳು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುವ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ. ಒಪ್ಪಂದ / ವಹಿವಾಟು / ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆದರೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಎನ್ಒಸಿ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣವಾಗಿದೆ.
ಎನ್ಒಸಿ ಯಾವಾಗ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಳ್ಳಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯಾಣ ವೀಸಾಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಎನ್ಒಸಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅವರ ಸಂಬಳವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅವನು / ಅವಳು ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ನೌಕರನು ಎನ್ಒಸಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಎನ್ಒಸಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳು / ಅತಿಕ್ರಮಣಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪ, ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವಾಗ ಎನ್ಒಸಿಯನ್ನು ಹುಡುಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಏನು style = "color: # 0000ff;" href = "https://housing.com/news/real-estate-basics-encumbrance-certificate/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> ಎನ್ಕಂಬ್ರನ್ಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ?
ಎನ್ಒಸಿ ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಎನ್ಒಸಿಯನ್ನು ಸಹ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಾಜರುಪಡಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಕಾನೂನು ತೊಡಕಿನಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಂಡರೆ ನಿಮ್ಮ ಮುಗ್ಧತೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯುವುದು, ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಎನ್ಒಸಿ ಸಹ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುದಾರ ಎಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೀರಿಸುವವರೆಗೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಎನ್ಒಸಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಆರೋಗ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಚಿತ್ರಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅರ್ಜಿ ಸಾಲವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು.
ಎನ್ಒಸಿ ಏನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ?
ಎನ್ಒಸಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಕ್ಷಗಳ ಮೂಲ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಯಾರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುವುದು ಕಾಳಜಿಗಳು.
ಎನ್ಒಸಿಯ ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಸ್ವರೂಪ
ಯಾರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ನೀಡಬಹುದು: [ಇಲ್ಲಿ ವಿಳಾಸ] [ADDRESS HERE] ನ ನಿವಾಸಿ, [PRODERTY NAME HERE] ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ, [ADDRESS HERE] ನಲ್ಲಿ ಇದೆ, ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ [NUMBER] 25,746 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ. [NAME OF ORGANIZATION] ಹೇಳಲಾದ ಆಸ್ತಿಯ NAME OF ORGANIATION ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. [APPROVAL NAME PROCESS HERE] ಗಾಗಿ ಅವರ / ಅವಳ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ [NAME HERE] ವಿನಂತಿಸಿದಂತೆ 2020 ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 18 ರಂದು ಈ ದಿನವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಸಹಿ: ____________________________ ದಿನಾಂಕ: _________________________________ ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಎಂದರೇನು? ಈಗ ನಾವು ಅವನ / ಅವಳ ಆವರಣವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಎನ್ಒಸಿಯ ಮಾದರಿ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ನೋಡೋಣ: ಯಾರಿಗೆ ಇದು ಕನ್ಸರ್ನ್ ಆಗಬಹುದು ನಾನು / ನಾವು, _________, ________ ರ ಮಗ / ಮಗಳು ಇದನ್ನು ಹೀಗೆ ಹೇಳುತ್ತೇವೆ,
- ನಾನು / ನಾವು _____________ ನಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕರು / ರು (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ “ಹೇಳಿದ ಆವರಣ” ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ).
- ನಾನು ನಾವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ / ಮಾಲೀಕತ್ವ / ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಪಿ / ಖಾಸಗಿ ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿ / ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಂಪನಿಯ ನೋಂದಾಯಿತ ಕಚೇರಿಯಾಗಿ ಈ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು _______________ name ಹೆಸರನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ in ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲ.
ದಿನಾಂಕ: _________ ಸಹಿ _____________ ಸ್ಥಳ: ________ (ಮಾಲೀಕ) ಅಂತೆಯೇ, ಬೇರೆ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ವಾಹನವನ್ನು ಮಾರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಹ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿ (ಆರ್‌ಟಿಒ) ಯಿಂದ ಮೊದಲು ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯಬೇಕು, ಅದನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಬೇರೆಡೆ ಬಳಸುವ ಮೊದಲು . ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ರಸ್ತೆ ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆದ್ದಾರಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಅಧೀನದಲ್ಲಿರುವ 'ಪರಿವಾಹನ್ ಸೇವಾ' ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಿಂದ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ರೀತಿಯ ನೋ-ಆಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಎನ್ಒಸಿ) ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಮನೆ ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ವಲಸೆ, ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟಿನೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಎನ್ಒಸಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಎನ್ಒಸಿ
- ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ
- ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ
- ವೀಸಾಕ್ಕಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ [ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು]
- ವೀಸಾ [ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು] ಗಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ
- ಜಿಎಸ್‌ಟಿಯ ಎನ್ಒಸಿ
- ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ
- ಕೆಲಸವನ್ನು ಬಿಡಲು ಎನ್ಒಸಿ [ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ನೀಡಲಾಗಿದೆ]
- ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ
- ಎನ್ಒಸಿ ಕಮ್ ಅನುಭವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
- ಅಧ್ಯಯನದ ಕೋರ್ಸ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಿಡಲು ಎನ್ಒಸಿ
- ಸಮ್ಮೇಳನ / ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹಾಜರಾಗಲು ಎನ್ಒಸಿ
- ಪ್ರವಾಸ / ಭೇಟಿಗಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ
ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ?
ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಪತ್ರ ಬರೆಯಬೇಕು, ನಿಮ್ಮ (ಅರ್ಜಿದಾರರ) ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ಎನ್ಒಸಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು. ಎಲ್ಲಾ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಯಾವುದು?
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಗೃಹ ಸಾಲ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ formal ಪಚಾರಿಕತೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದೂ ಅಷ್ಟೇ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಖಾತೆಯ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಎನ್ಒಸಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಎನ್ಒಸಿ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನು ಎಲ್ಲಾ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಇತರ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.
FAQ ಗಳು
ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸಮಾಜದಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?
ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಡುಗೊರೆಯಾಗಿ ನೀಡಲು ನೀವು ಸಮಾಜದಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಎನ್ಒಸಿ ಜೀವನಕ್ಕೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆದರೆ, ಅದು ಕೇವಲ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಭೂಮಿಗೆ ಎನ್ಒಸಿ ಬರೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಿಡಲು / ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಇಚ್ ness ೆಯನ್ನು ನೀವು ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
