যদিও COVID-19 মহামারী রিয়েল এস্টেট কার্যকলাপকে স্থবির করে দিয়েছে, কিছু এলাকা অন্যদের তুলনায় মহামারীর প্রতি অনেক বেশি স্থিতিস্থাপকতা দেখিয়েছে। থানে এমনই এক উজ্জ্বল উদাহরণ। রিয়েল ইনসাইট জুলাই-সেপ্টেম্বর 2020 অনুসারে, PropTiger.com-এর একটি ত্রৈমাসিক প্রতিবেদন, মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলের (এমএমআর) পশ্চিমে থানে 2020 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে চাহিদার জন্য সবচেয়ে বেশি অবদান রেখেছিল, কারণ ভারতের আবাসন খাত পটভূমিতে নিজেকে সংগ্রহ করার চেষ্টা করেছিল করোনাভাইরাস ছড়িয়ে পড়ার বিষয়ে।
“যদিও, প্রাথমিকভাবে, থানে সম্পত্তির বাজার মহামারী দ্বারা ব্যাপকভাবে প্রভাবিত হয়েছিল, প্রাথমিকভাবে মার্চ এবং এপ্রিলে লকডাউনের সময়, বাজারটি আবার বাউন্স করতে সক্ষম হয়েছিল, কারণ এটি টিকিটের আকার, অবস্থান, গুণমানের নির্মাণের ক্ষেত্রে সুবিধা ভোগ করে। এবং হাউজিং ইনভেন্টরি,” বলেছেন আশার গ্রুপের পরিচালক আয়ুশি আশার। "আমরা গুরুতর ক্রেতাদের সংখ্যার একটি অসাধারণ বৃদ্ধি দেখেছি যারা এখন বিনিয়োগের অভিপ্রায় নিয়ে সম্পত্তি বাজারে প্রবেশ করেছে," আশার বলেছেন।
Housing.com দ্বারা আয়োজিত একটি ওয়েবিনারে, তার মেগা হোম উৎসব অনলাইন সম্পত্তি উৎসবের অংশ হিসাবে, মুম্বাই-ভিত্তিক বিকাশকারী তাদের কিছু প্রদর্শন করেছে থানে বাজারে চলমান প্রকল্প, যার মধ্যে রয়েছে আশার এজ , আশার স্যাফায়ার এবং আশার মেট্রো টাওয়ার। কোম্পানির পরিচালক আরও জোর দিয়েছিলেন যে অবস্থানের সুবিধার কারণে কেন্দ্রীয় অবস্থানগুলি ক্রেতাদের মধ্যে সর্বাধিক জনপ্রিয় হতে থাকবে, এমনকি মহামারী পরবর্তী পরিস্থিতিতেও। “শহরের উন্নয়নশীল সম্প্রদায়ের বিপরীতে, একটি কেন্দ্রীয় এলাকা ক্রেতাদের এমন একটি এলাকায় একটি সম্পত্তি রাখার সুযোগ দেয় যেখানে ইতিমধ্যে একটি উন্নত অবকাঠামো রয়েছে। এর মানে হল সেই অ্যাকাউন্টে কোনও বাধা থাকবে না,” বলেছেন অমিত ভাখারিয়া, ভিপি, প্রকল্প, আশার গ্রুপ।
উত্সব মরসুমে নগদ পেতে, বিকাশকারী, যা মূল MMR বাজারে 4 মিলিয়ন বর্গফুট জায়গা সরবরাহ করেছে, সীমিত সময়ের জন্য নির্বাচিত প্রকল্পগুলিতে বাড়ির ক্রেতাদের সহজ অর্থপ্রদানের বিকল্প অফার করছে। প্রাথমিকভাবে বুটিক বৈশিষ্ট্যের জন্য পরিচিত, আশার গ্রুপের থানের বাজারে দুই দশকেরও বেশি সময় ধরে উপস্থিতি রয়েছে। এটিতে তিন বছরের গড় প্রকল্প সমাপ্তির টার্ন-অ্যারাউন্ড সময় রয়েছে।
"মহারাষ্ট্র সরকার স্ট্যাম্প ডিউটির হার 2%-এ নামিয়ে এনেছে এবং গৃহঋণ এই মুহূর্তে উপ-7% স্তরে উপলব্ধ রয়েছে বিবেচনা করে, এমএমআর-এ সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করার জন্য সম্ভবত এটাই সেরা সময়," বলেছেন সাগর পারদিকার, প্রধান। , প্রকল্প বিক্রয়, আশার গ্রুপ।
