COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಗ್ರೈಂಡಿಂಗ್ ಸ್ಥಗಿತಕ್ಕೆ ತಂದರೆ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಕ್ಕೆ ಇತರರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ತೋರಿಸಿವೆ. ಥಾಣೆ ಅಂತಹ ಉಜ್ವಲ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ಜುಲೈ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2020 ರ ಪ್ರಕಾರ, PropTiger.com ನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ (MMR) ಥಾಣೆ ಪಶ್ಚಿಮವು 2020 ರ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಭಾರತದ ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಹರಡುವಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ.
"ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಥಾಣೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಮಹತ್ತರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿದ್ದರೂ, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಮಾರ್ಚ್ ಮತ್ತು ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹಿಂತಿರುಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಯಿತು, ಏಕೆಂದರೆ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರ, ಸ್ಥಳ, ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಅದು ಆನಂದಿಸುವ ಅನುಕೂಲಗಳಿಂದಾಗಿ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ದಾಸ್ತಾನು" ಎಂದು ಆಶರ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ಆಯುಷಿ ಅಶರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ಗಂಭೀರ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಭಾರಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದೇವೆ" ಎಂದು ಅಶರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
Housing.com ಆಯೋಜಿಸಿದ ವೆಬ್‌ನಾರ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅದರ ಮೆಗಾ ಹೋಮ್ ಉತ್ಸವ್ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಫೆಸ್ಟಿವಲ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿ, ಮುಂಬೈ ಮೂಲದ ಡೆವಲಪರ್ ತಮ್ಮ ಕೆಲವು ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದರು ಆಶರ್ ಎಡ್ಜ್ , ಅಶರ್ ನೀಲಮಣಿ ಮತ್ತು ಆಶರ್ ಮೆಟ್ರೋ ಟವರ್ಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಥಾಣೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳು. ಕಂಪನಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಸಹ, ಸ್ಥಳದ ಅನುಕೂಲದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ನಂತರದ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಕೇಂದ್ರ ಸ್ಥಳಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. "ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಕೇಂದ್ರ ಪ್ರದೇಶವು ಈಗಾಗಲೇ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆಶರ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ ವಿಪಿ ಅಮಿತ್ ವಖಾರಿಯಾ ಹೇಳಿದರು.
ಹಬ್ಬದ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ನಗದು ಪಡೆಯಲು, ಪ್ರಮುಖ MMR ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ 4 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ವಿತರಿಸಿರುವ ಡೆವಲಪರ್, ಸೀಮಿತ ಅವಧಿಗೆ ಆಯ್ದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸುಲಭ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಅದರ ಅಂಗಡಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ, ಆಶಾರ್ ಗ್ರೂಪ್ ಥಾಣೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಸರಾಸರಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
"ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರವನ್ನು 2% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಇದೀಗ ಉಪ-7% ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, MMR ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಇದು ಬಹುಶಃ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಸಾಗರ್ ಪರ್ಡಿಕರ್, ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು ಹೇಳಿದರು. , ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮಾರಾಟ, ಅಶರ್ ಗ್ರೂಪ್.
