সেপ্টেম্বর 8, 2023: যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (ইইডা) 12 সেপ্টেম্বর তার আসন্ন বোর্ড মিটিং চলাকালীন রিয়েলটরদের জন্য একটি নতুন নীতি তৈরি করার পরিকল্পনা করেছে, হিন্দুস্তান টাইমসের একটি প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে কর্মকর্তারা এই বিষয়ে কথা বলছেন। নতুন নীতির সাথে, কর্তৃপক্ষের লক্ষ্য হল খেলাপিদের সংখ্যা এবং এটি অফার করা বিভিন্ন স্কিমগুলিতে ডিফল্ট পরিমাণ হ্রাস করা। নীতিটি রিয়েলটরদের শাস্তিমূলক সুদ থেকে অব্যাহতি দেবে এবং কৃষক এবং কর্তৃপক্ষের মধ্যে আইনি বিরোধের সময় সঞ্চিত সঞ্চিত সুদ মওকুফ করবে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে কর্তৃপক্ষ যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে অঞ্চলে গ্রুপ হাউজিং প্রকল্পগুলির জন্য আর্থিক বকেয়া দণ্ডের সুদ মওকুফ করার পরিকল্পনা করেছে। অধিকন্তু, তারা কর্তৃপক্ষ এবং কৃষকদের মধ্যে আইনি বিরোধ দ্বারা প্রভাবিত আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য একটি শূন্য সময় অফার করতে পারে। প্রতিবেদনে ইয়েদার প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা অরুণ বীর সিংকে উদ্ধৃত করে বলা হয়েছে যে বোর্ড তাদের বকেয়া পাওনা সমাধানের জন্য রিয়েলটি প্রকল্পের জন্য এককালীন নিষ্পত্তি নীতি নিয়ে আলোচনা এবং সিদ্ধান্ত নেবে বলে আশা করা হচ্ছে। অনুমোদিত হলে, নীতিটি রিয়েলটরদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা মোকাবেলা করবে, যা তাদের ইউনিটের জন্য অপেক্ষারত গৃহ ক্রেতাদের ত্রাণ দেবে। মিডিয়া রিপোর্ট অনুযায়ী, কর্তৃপক্ষ 2009-10 সালে আবাসন জমি বরাদ্দ করেছিল, প্রাথমিক অর্থপ্রদান হিসাবে 10% গ্রহণ করেছিল। বারবার নোটিশ দেওয়া সত্ত্বেও, অনেক রিয়েলটর অবশিষ্ট জমির বকেয়া পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়েছে। ইয়েডা অবৈতনিক 90% এর উপর স্বাভাবিক সুদ এবং খেলাপির জন্য শাস্তিমূলক সুদ আরোপ করেছে, ফলে বর্ধিত আর্থিক বকেয়া মধ্যে. 2023 সালের জুনে, ইয়েডা, তার 77 তম বোর্ড সভায়, ঘোষণা করেছিল যে এটি প্রায় 9,812 জন খেলাপি সম্পত্তি বরাদ্দকারীদের জন্য একটি এককালীন নিষ্পত্তি প্রকল্প চালু করবে। হিন্দুস্তান টাইমসের সাম্প্রতিক প্রতিবেদন অনুসারে, এই বিকাশকারীদের সম্মিলিতভাবে ফ্ল্যাট, প্লট, দোকান ইত্যাদি সহ তাদের সম্পত্তিতে 4,439 কোটি টাকা বকেয়া আছে। কর্তৃপক্ষের মতে, পরিশোধ করা বকেয়া ডিফল্ট পরিমাণ এবং বকেয়া কিস্তি অন্তর্ভুক্ত থাকবে। শুধুমাত্র পেনাল্টি সুদের পরিমাণ মওকুফ করা হবে। যদি আর্থিক বকেয়া 50 লাখ টাকার কম হয়, তাহলে খেলাপিকে অবশ্যই 60 দিনের মধ্যে বকেয়া পরিশোধ করতে হবে, এতে ব্যর্থ হলে তাদের শাস্তিমূলক সুদও দিতে হবে। যদি বকেয়া 50 লক্ষ টাকার বেশি হয়, তাহলে বকেয়া পরিশোধের সময়সীমা 90 দিনের মধ্যে। জমি অধিগ্রহণের জন্য Yeida দ্বারা অনুমোদিত হার হল 3,100 টাকা প্রতি বর্গ মিটার (বর্গমিটার), একটি আবাসিক প্লট ছাড়া এবং একটি আবাসিক প্লট সহ 2,728 টাকা প্রতি বর্গমিটার। তবে বর্তমান দাম নিয়ে কৃষকরা অসন্তুষ্ট। আরও দেখুন: YEIDA প্লট স্কিম 2023 আবেদন, বরাদ্দ পদ্ধতি, লটারি ড্র তারিখ
