సెప్టెంబరు 8, 2023: యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (యెయిడా) సెప్టెంబర్ 12న జరగబోయే బోర్డు సమావేశంలో రియల్టర్ల కోసం కొత్త పాలసీని అభివృద్ధి చేయాలని యోచిస్తోందని హిందుస్తాన్ టైమ్స్ నివేదిక తెలిపింది. కొత్త విధానంతో, డిఫాల్టర్ల సంఖ్యను మరియు అది అందించే వివిధ స్కీమ్‌లలో డిఫాల్ట్ మొత్తాన్ని తగ్గించాలని అధికార యంత్రాంగం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ పాలసీ రియల్టర్లకు జరిమానా వడ్డీ నుండి మినహాయింపు ఇస్తుంది మరియు రైతులు మరియు అధికారం మధ్య చట్టపరమైన వివాదాల సమయంలో పేరుకుపోయిన వడ్డీని మాఫీ చేస్తుంది. యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే ప్రాంతంలోని గ్రూప్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం ఆర్థిక బకాయిలపై జరిమానా వడ్డీని మాఫీ చేయాలని అథారిటీ యోచిస్తోందని నివేదిక పేర్కొంది. ఇంకా, వారు అధికారం మరియు రైతుల మధ్య చట్టపరమైన వివాదాల వల్ల ప్రభావితమైన హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్‌లకు జీరో పీరియడ్‌ను అందించవచ్చు. రియల్టీ ప్రాజెక్టుల బకాయిలను పరిష్కరించడానికి బోర్డు వన్-టైమ్ సెటిల్‌మెంట్ విధానాన్ని చర్చించి నిర్ణయం తీసుకుంటుందని యెయిడా చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ అరుణ్ వీర్ సింగ్ పేర్కొన్నట్లు నివేదిక పేర్కొంది. ఆమోదించబడినట్లయితే, ఈ పాలసీ రియల్టర్ల ఆర్థిక బాధ్యతలను పరిష్కరిస్తుంది, వారి యూనిట్ల కోసం ఎదురుచూస్తున్న గృహ కొనుగోలుదారులకు ఉపశమనం అందిస్తుంది. మీడియా నివేదిక ప్రకారం, అధికారం 2009-10లో గృహనిర్మాణ స్థలాన్ని కేటాయించింది, ప్రారంభ చెల్లింపుగా 10% అంగీకరించింది. పలుమార్లు నోటీసులు ఇచ్చినా చాలా మంది రియల్టర్లు మిగిలిన భూమి బకాయిలను చెల్లించడంలో విఫలమయ్యారు. Yeida చెల్లించని 90%పై సాధారణ వడ్డీని విధించింది మరియు డిఫాల్ట్‌లకు జరిమానా వడ్డీని విధించింది పెరిగిన ఆర్థిక బకాయిలలో. జూన్ 2023లో, Yeida, దాని 77వ బోర్డు సమావేశంలో, దాదాపు 9,812 డిఫాల్టర్ ఆస్తి కేటాయింపుల కోసం ఒక-పర్యాయ పరిష్కార పథకాన్ని ప్రారంభించనున్నట్లు ప్రకటించింది. ఇటీవలి హిందూస్తాన్ టైమ్స్ నివేదిక ప్రకారం, ఈ డెవలపర్‌లు ఫ్లాట్లు, ప్లాట్లు, దుకాణాలు మొదలైన వాటితో సహా వారి ఆస్తులపై సమిష్టిగా రూ. 4,439 కోట్ల బకాయిలు పెండింగ్‌లో ఉన్నారు. అధికారం ప్రకారం, చెల్లించాల్సిన బకాయిలలో డిఫాల్ట్ మొత్తం మరియు వాయిదాలు ఉంటాయి. పెనాల్టీ వడ్డీ మొత్తం మాత్రమే మాఫీ చేయబడుతుంది. ఆర్థిక బకాయిలు రూ. 50 లక్షల కంటే తక్కువగా ఉంటే, డిఫాల్టర్ తప్పనిసరిగా 60 రోజులలోపు బకాయిలను క్లియర్ చేయాలి, లేని పక్షంలో వారు జరిమానా వడ్డీని కూడా చెల్లించాలి. బకాయిలు రూ. 50 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉంటే, బకాయిలను క్లియర్ చేయడానికి కాలక్రమం 90 రోజుల్లోగా ఉంటుంది. భూ సేకరణ కోసం Yeida ఆమోదించిన రేట్లు చదరపు మీటరుకు (చదరపు మీటరుకు) రూ. 3,100, నివాస ప్లాట్లు లేకుండా మరియు నివాస ప్లాట్‌తో చదరపు మీటరుకు రూ. 2,728. అయితే ప్రస్తుత ధరపై రైతులు అసంతృప్తి వ్యక్తం చేస్తున్నారు. ఇవి కూడా చూడండి: YEIDA ప్లాట్ స్కీమ్ 2023 దరఖాస్తు, కేటాయింపు విధానం, లాటరీ డ్రా తేదీ
