ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 8, 2023: ಯಮುನಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ (ಯೀಡಾ) ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 12 ರಂದು ಮುಂಬರುವ ಬೋರ್ಡ್ ಮೀಟಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ಟರ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಹೊಸ ನೀತಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹಿಂದೂಸ್ತಾನ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಈ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. ಹೊಸ ನೀತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಡಿಫಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಅದು ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನೀತಿಯು ರೀಲರ್‌ಗಳಿಗೆ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರೈತರು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯಮುನಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಪ್ರದೇಶದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಗುಂಪು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಾಕಿಗಳ ಮೇಲಿನ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಯೋಜಿಸಿದೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಮತ್ತು ರೈತರ ನಡುವಿನ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅವರು ಶೂನ್ಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಮಂಡಳಿಯು ಒಂದು ಬಾರಿ ವಸಾಹತು ನೀತಿಯನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಯೀಡಾ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿ ಅರುಣ್ ವೀರ್ ಸಿಂಗ್ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ವರದಿಯು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ. ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ಈ ನೀತಿಯು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರ ಘಟಕಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮಾಧ್ಯಮ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು 2009-10ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿತು, ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಯಾಗಿ 10% ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿತು. ಹಲವು ಬಾರಿ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದರೂ ಹಲವು ರೀಲರುಗಳು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಜಮೀನು ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಯೀಡಾ ಪಾವತಿಸದ 90% ಮತ್ತು ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಿದೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಆರ್ಥಿಕ ಬಾಕಿಗಳಲ್ಲಿ. ಜೂನ್ 2023 ರಲ್ಲಿ, Yeida, ಅದರ 77 ನೇ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ಸುಮಾರು 9,812 ಡಿಫಾಲ್ಟರ್ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಇತ್ಯರ್ಥ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿತು. ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಿಂದೂಸ್ತಾನ್ ಟೈಮ್ಸ್ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ 4,439 ಕೋಟಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಾಕಿಗಳು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಬಾಕಿಗಳು ರೂ. 50 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಡೀಫಾಲ್ಟರ್ 60 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ವಿಫಲವಾದರೆ ಅವರು ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಕಿ ಇದ್ದರೆ, 90 ದಿನಗಳ ಒಳಗಾಗಿ ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸಮಯ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಯೀಡಾದಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ದರಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ (ಚದರ ಮೀಟರ್) ರೂ. 3,100, ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ರೂ. 2,728. ಆದರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ದರದಿಂದ ರೈತರು ಅತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: YEIDA ಪ್ಲಾಟ್ ಸ್ಕೀಮ್ 2023 ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಹಂಚಿಕೆ ವಿಧಾನ, ಲಾಟರಿ ಡ್ರಾ ದಿನಾಂಕ
