8 सितंबर, 2023: हिंदुस्तान टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, इस मामले पर बोलने वाले अधिकारियों का उल्लेख करते हुए, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने 12 सितंबर को अपनी आगामी बोर्ड बैठक के दौरान रीयलटर्स के लिए एक नई नीति विकसित करने की योजना बनाई है। नई नीति के साथ, प्राधिकरण का लक्ष्य विभिन्न योजनाओं में डिफॉल्टरों की संख्या और डिफॉल्ट राशि को कम करना है। यह नीति रीयलटर्स को दंडात्मक ब्याज से छूट देगी और किसानों और प्राधिकरण के बीच कानूनी विवादों के दौरान जमा हुए अर्जित ब्याज को माफ कर देगी। रिपोर्ट में कहा गया है कि प्राधिकरण यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र के साथ समूह आवास परियोजनाओं के लिए वित्तीय बकाया पर दंडात्मक ब्याज माफ करने की योजना बना रहा है। इसके अलावा, वे प्राधिकरण और किसानों के बीच कानूनी विवादों से प्रभावित आवास परियोजनाओं के लिए शून्य अवधि की पेशकश कर सकते हैं। रिपोर्ट में यीडा के मुख्य कार्यकारी अधिकारी, अरुण वीर सिंह के हवाले से कहा गया है कि बोर्ड को रियल्टी परियोजनाओं के लिए उनके बकाया भुगतान के समाधान के लिए एकमुश्त निपटान नीति पर चर्चा और निर्णय लेने की उम्मीद है। यदि अनुमोदित हो जाता है, तो नीति रीयलटर्स के वित्तीय दायित्वों को संबोधित करेगी, जिससे उनकी इकाइयों की प्रतीक्षा कर रहे घर खरीदारों को राहत मिलेगी। मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक, प्राधिकरण ने 2009-10 में प्रारंभिक भुगतान के रूप में 10% स्वीकार करते हुए आवास भूमि आवंटित की। बार-बार नोटिस देने के बावजूद, कई रीयलटर्स शेष भूमि बकाया का भुगतान करने में विफल रहे। यीडा ने अवैतनिक 90% पर सामान्य ब्याज और डिफ़ॉल्ट के लिए दंडात्मक ब्याज लगाया था, जिसके परिणामस्वरूप बढ़े हुए वित्तीय बकाया में. जून 2023 में, यीडा ने अपनी 77वीं बोर्ड बैठक में घोषणा की कि वह लगभग 9,812 डिफॉल्टर संपत्ति आवंटियों के लिए एकमुश्त निपटान योजना शुरू करेगी। हाल ही में हिंदुस्तान टाइम्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, इन डेवलपर्स पर सामूहिक रूप से उनकी संपत्तियों पर 4,439 करोड़ रुपये बकाया हैं, जिसमें फ्लैट, प्लॉट, दुकानें आदि शामिल हैं। प्राधिकरण के अनुसार, भुगतान की जाने वाली बकाया राशि में डिफ़ॉल्ट राशि और देय किश्तें शामिल होंगी। केवल दण्ड ब्याज की राशि माफ की जायेगी। यदि वित्तीय बकाया 50 लाख रुपये से कम है, तो डिफॉल्टर को 60 दिनों के भीतर बकाया चुकाना होगा, ऐसा न करने पर उन्हें दंडात्मक ब्याज भी देना होगा। यदि बकाया 50 लाख रुपये से अधिक है, तो बकाया चुकाने की समय सीमा 90 दिनों के भीतर है। भूमि अधिग्रहण के लिए यीडा द्वारा अनुमोदित दरें आवासीय भूखंड के बिना 3,100 रुपये प्रति वर्ग मीटर (वर्गमीटर) और आवासीय भूखंड के साथ 2,728 रुपये प्रति वर्गमीटर हैं। हालांकि, किसान मौजूदा रेट से असंतुष्ट हैं. यह भी देखें: YEIDA प्लॉट योजना 2023 आवेदन, आवंटन प्रक्रिया, लॉटरी ड्रा तिथि
