गृह ऋण देने के दौरान, उधारकर्ता आमतौर पर आवेदकों से छह महीने तक कुछ वर्षों तक अपने बैंक के खाता विवरण की प्रति जमा करने के लिए कहते हैं। आवेदक के गृह ऋण पात्रता को निर्धारित करने के लिए, ये ऋणदाता के परिप्रेक्ष्य से बहुत महत्वपूर्ण दस्तावेज हैं। यहां बैंक खाता विवरण में उधारदाताओं की तलाश है।
1। किसी भी ऋण की सेवा की जा रही है
बैंक विवरणों से, उधारआर नियमित रूप से अंतराल पर समान मात्रा में डेबिट होने पर, किसी भी ऋण (ओं) की सेवा के अस्तित्व को आसानी से पता लगा सकता है। ऐसे किसी भी ऋण का अस्तित्व, ऋणदाता को आपकी ऋण पात्रता राशि का निर्णय लेने में मदद करेगा। एक मौजूदा ऋण, आपके समग्र गृह ऋण पात्रता को कम करेगा।
2। गतिविधि का स्तर और प्रकृति
स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए, ऋणदाता खाते के बैंक विवरणों के लिए पूछता है, जहां व्यवसाय या प्रोफेसरssional आय जमा है। ये बयान, उधारकर्ता को बिक्री / रसीद जैसी व्यावसायिक गतिविधि के स्तर की पुष्टि करने और आयकर रिटर्न में या ऋण आवेदन पत्र में घोषित करने के साथ इसकी तुलना करने में मदद करेगा।
यह ऋणदाता को भारी नकद जमा या निकासी की पहचान करने में भी मदद करेगा। खाते में भारी नकदी जमा, संदेह पैदा करेगा, जब तक कि व्यवसाय की प्रकृति ऐसी जमा राशि का वारंट न करे।
वेतनभोगी लोगों के लिए, बीएएनके स्टेटमेंट ऋणदाता को यह सत्यापित करने में सक्षम बनाता है कि आयकर रिटर्न में दिखाया गया वेतन वास्तव में बैंक खाते में जमा किया जाता है। यदि वेतन महीने के महीने में जमा किया जाता है और राशि भी समान होती है, तो यह वेतन वास्तविक होने का संकेत देती है। यदि आयकर रिटर्न में दिखाए गए वेतन की राशि बैंक स्टेटमेंट में महीने के बाद महीने में जमा नहीं होती है, तो ऋणदाता के लिए संदेह के साथ ऐसे क्रेडिट देखने के लिए पर्याप्त है।
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3। अंदरूनी और बाहरी चेक रिटर्न
बैंक शुल्क जो बाउंस चेक के लिए डेबिट किए जाते हैं या जो भुगतान न किए जाते हैं, ऋणदाता को लौटाए गए चेक की मात्रा जानने के लिए सहायता करते हैं, जो या तो आपके खाते में जमा होते हैं या आपके द्वारा जारी किए जाते हैं। जमा या लौटाए गए चेक की मात्रा और मूल्य, ग्राहक की प्रोफ़ाइल, उसके वित्तीय अनुशासन की ओर इशारा करेगाअपने व्यापार की ताकत।
चेक रिटर्न के अलग-अलग मामले, ऋण प्राप्त करने की संभावनाओं को प्रभावित नहीं करेंगे। हालांकि, चेक रिटर्न के दोहराए गए उदाहरण, ऋण प्राप्त करने की संभावनाओं को प्रभावित कर सकते हैं, क्योंकि ऋणदाता उस व्यक्ति से बचने के लिए प्रवृत्त होगा जो चेक जारी करता है, बैंक खाते में बनाए रखने में पर्याप्त शेष राशि सुनिश्चित किए बिना।
4। खाता शेष और डेबिट की प्रकृति
गुआपके बैंक खाते में ई शेष राशि, आपके वित्तीय स्वास्थ्य , साथ ही आपकी बचत आदतों को दर्शाती है। म्यूचुअल फंड में नियमित डेबिट (उदाहरण के लिए, एक व्यवस्थित निवेश योजना में), आपके वित्तीय अनुशासन और अच्छी बचत आदतों को दिखाएगा।
ऑनलाइन खरीद के लिए भुगतान करने के लिए क्रेडिट कार्ड या इंटरनेट बैंकिंग का उपयोग करने की बढ़ती प्रवृत्ति है। ऑनलाइन भुगतान के लिए क्रेडिट कार्ड भुगतान या डेबिट की मात्रा, संभावित ऋणदाता को निम्न में मदद करेगीअपनी व्यय की आदतों और पैटर्न खड़े हो जाओ। इससे आपकी आय के संबंध में आपकी ऋण पात्रता निर्धारित करने में ऋणदाता की मदद मिलेगी। आपके बैंक खाते में उच्च भुगतान या डेबिट, आपकी कुल ऋण पात्रता को कम करने की संभावना है।
(लेखक 30 साल के अनुभव के साथ एक कराधान और गृह वित्त विशेषज्ञ है)