इससे पहले, रियल एस्टेट पोर्टल्स ने केवल संपत्ति लिस्टिंग की पेशकश की: एक आवश्यकता ऑनलाइन पोस्ट की गई थी और संबंधित उपलब्ध विकल्पों की सूची आपको प्रस्तुत की गई थी तब से रियल्टी पोर्टल्स एक लंबा सफर तय किया है। आज, वे संपत्ति, खरीदार के कार्य को आसान बनाने के उद्देश्य से कई तरह के डेटा, विश्लेषण और उपकरण प्रदान करते हैं।
मानचित्र-आधारित खोज
अब आप नक्शे पर संपत्ति के स्थान की जांच कर सकते हैं और समीप के निकट इसकी समझ सकते हैंजी शारीरिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे: राजमार्ग, मेट्रो स्टेशन, बस स्टॉप, अस्पताल, सिनेमा हॉल, स्कूल, पार्क, एटीएम आदि। इस प्रकार, आप बिना किसी यात्रा के लिए उपलब्ध सुविधाओं का एक अच्छा विचार प्राप्त करने में सक्षम होंगे स्थान।
आभासी दौरे
परंपरागत रूप से, डेवलपर्स ने प्रोजेक्ट साइट पर एक नमूना फ्लैट रखा, जो संभावित खरीदारों ने दौरा किया। अब, रीयल्टी पोर्टल नवीनतम विज़ुअलाइज़ेशन सॉफ़्टवेयर का उपयोग करके ऑनलाइन पर्यटन प्रदान करते हैं। इंटखींचा खरीदारों अलग कोण से अपार्टमेंट देख सकते हैं; अपार्टमेंट दिन के अलग-अलग समय पर कैसे दिखता है, बालकनी से दृश्य का नमूना करता है, और विभिन्न अपार्टमेंटों की यूनिट योजनाओं की तुलना करता है आदि।
आकाश दृश्य
कई पोर्टल्स संपत्ति और इसके पड़ोस के एक हवाई दृश्य प्रदान करते हैं। प्रासंगिक छवियां प्राप्त करने के लिए वे ड्रोन पर लगे कैमरे का उपयोग करते हैं।
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सत्यापित गुण
हाउसिंग डॉट कॉम जैसे खिलाड़ी डेटा एजेन्ट हैं जो डेवलपर्स के गुणों पर जाते हैं और प्रत्येक प्रॉपर्टी के बारे में 100 से अधिक डेटा पॉइंट्स की पुष्टि करते हैं। इसलिए, परियोजना के बारे में पोर्टल पर उपलब्ध कोई भी जानकारी प्रामाणिक और सत्यापित है।
ऑनलाइन बुकिंग
कई डेवलपर्स ऑनलाइन बुकिंग के लिए समर्पित परियोजनाएं दे रहे हैं,या तो अपनी वेबसाइट पर या संबद्ध रियल्टी पोर्टल्स पर यहां तक कि एनआरआई और अन्य शहरों में रहने वाले लोग इन वेबसाइटों पर रजिस्टर करते हैं और परियोजना का आकार, भुगतान योजना चुनते हैं, और फिर बुकिंग की राशि ऑनलाइन भरकर संपत्ति को बुक करते हैं। कुछ मामलों में, सटीक अपार्टमेंट का आवंटन ऑनलाइन भी होता है कुछ डेवलपर्स बुकिंग की रकम लौटाते हैं, यदि आप निर्धारित अवधि के भीतर तय करते हैं कि खरीद के साथ आगे न जाए। दूसरों का कहना है कि आप उनकी किसी दूसरी परियोजना में किताब करते हैं या जब्त करते हैंपैसा।
आपको क्या करना चाहिए?
आज उपलब्ध ऑनलाइन उपकरण, एक परियोजना को आसान बनाने पर शोध करें बहरहाल, इन औजारों को भौतिक ऑफ़लाइन अनुसंधान के साथ पूरक होना चाहिए। गुड़गांव स्थित रीयल्टी फर्म क्यूबेरेक्स के प्रबंध निदेशक संजय शर्मा कहते हैं, “परियोजना का दौरा करने और इलाके का निरीक्षण करने का कोई विकल्प नहीं है।” “आपको समयरेखा शिकायत के बारे में बिल्डर के ट्रैक रिकॉर्ड के बारे में जितना भी हो उतना अधिक सीखना चाहिएपरियोजनाओं के एटोन और उसकी पुरानी परियोजनाओं पर जाकर गुणवत्ता निर्माण। इसके अलावा, डेवलपर द्वारा आपको दिखाए गए दस्तावेजों की प्रामाणिकता की जांच करने के लिए एक विशेषज्ञ का उपयोग करें। “
इसके अतिरिक्त, डेवलपर्स के बारे में सावधान रहें, यदि आप अपना दिमाग बदलते हैं और रद्द कर देते हैं, तो बुकिंग की राशि वापस नहीं करेंगे। बुक केवल तभी करें जब आपको खरीद के साथ आगे बढ़ने का काफी यकीन है पहले से सभी जांच करने के लिए एक पेशेवर प्राप्त करने का प्रयास करें।
उपभोक्ता के लिए ऑनलाइन शॉपिंगसामान भारत में बड़े पैमाने पर बंद हो गए हैं क्योंकि खुदरा विक्रेताओं ने कई विश्वास-निर्माण उपायों की पेशकश की है। जब अचल संपत्ति में इस तरह के उच्च स्तर की पारदर्शिता की पेशकश की जाती है, तो पूरी खरीद प्रक्रिया ऑनलाइन होगी। इस बीच, आप रीयल्टी पोर्टलों द्वारा दी गई अनुसंधान टूल का उपयोग जितना अधिक जानकारी इकट्ठा कर सकते हैं, उतना अधिक जानकारी इकट्ठा कर सकते हैं, इससे पहले कि आप अपने घर के आराम से बाहर निकलने के लिए आगे की जांच कर सकें।
