घरेलू घरों के 1.96 प्रतिशत के मुकाबले 9 0 दिनों के लिए चुकाए गए ऋणों के अनुसार, 25 लाख रुपये के लिए ऋण के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो कि किफायती आवास के रूप में वर्गीकृत है, नवंबर 2017 तक 2.33 प्रतिशत था, घरेलू द्वारा रिपोर्ट रेटिंग एजेंसी क्रिफ हाइमार्क, यह संभावना दर्शाती है कि किफायती आवास ऋण उधारकर्ताओं को डिफ़ॉल्ट होने की संभावना है। 10 लाख रुपये के तहत होम लोन के मामले में, जहां औसत टिकट का आकार आठ लाख रुपये है, 90-दिवसीय ओवरड्यू ऋण चुकौती चार प्रतिशत पर खड़ा है- उद्योग औसत से दो बार, यह जोड़ा।
7.7 9 लाख करोड़ रुपये में, 15.8 लाख करोड़ रुपये के कुल गृह ऋण के 50 प्रतिशत के लिए किफायती आवास खाते। जैसा कि अधिक बैंक नॉन-परफॉर्मिंग परिसंपत्तियों को जमा करने के समय अधिक से अधिक संवेदनक्षम क्षेत्र में शरण लेते हैं, वहीं बैंकिंग प्रणाली के गृह ऋण में बकाया 13.6 प्रतिशत बढ़ गया है, केवल अप्रैल से ही। चूंकि सरकार 2022 तक सभी के लिए हाउसिंग के अपने लक्ष्य को पूरा करने की कोशिश करती है, एक शराब की मार गई हैकिफायती आवास क्षेत्र को दिया जाता है , इस क्षेत्र को बुनियादी ढांचे की स्थिति, आय-कर अधिनियम की धारा 80-IA, लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ पर रियायत के तहत कर लाभ की अनुमति देकर अनिवार्य प्राथमिकता क्षेत्र ऋण देने में शामिल करना कर प्रावधान, आदि।
उप-रुपये -10 लाख वर्ग में सबसे अधिक प्रभावित विदेशी बैंक हैं, जिनमें 16.20 प्रतिशत के खराब ऋण हैं। हालांकि, एमएनसी उधारदाताओं के कुल बकाया के एक छोटे से हिस्से के लिए खाता है, वे हायह आवास वित्त पक्ष में सबसे ज्यादा तनाव है, यह 8.42 प्रतिशत है। समग्र आवास वित्त खंड के लिए 90-दिवसीय ओवरड्यू मार्च 2016 के लिए 1.36 प्रतिशत पर था और उसके बाद से जून 2017 में 1.89 प्रतिशत और सितंबर 2017 में 1.96 प्रतिशत पर बढ़ रहा है।
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नई दिल्ली, उत्तर प्रदेश और तमिलनाडु जेब बुद्धिमान हैंआवास वित्त क्षेत्र में सबसे ज्यादा तनाव, जबकि कोलकाता , चेन्नई और गाजियाबाद बाजारों में किफायती आवास तनाव अधिक है। सबसे बड़ा आवास ऋण बाजार महाराष्ट्र है, जो कुल मिलाकर 15.78 ट्रिलियन रुपये का 23 प्रतिशत हिस्सा है, एजेंसी ने कहा है। यहां तक कि सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों और समर्पित आवास वित्त कंपनियों के शेयरों में हर साल 40 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है, लेकिन बाद में तेजी से विकास का अनुभव हो रहा है। “
हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां बड़ी टिकट प्रीमियम सेगमेंट में मजबूत होती हैं, जबकि सरकारी बैंकों के पास किफायती आवास क्षेत्र में प्रभुत्व है, जिसमें ऋण का 59 प्रतिशत हिस्सा है। पिछले तीन सालों के दौरान, नए होम लोन डिबेंटल में सरकारी कर्ज का हिस्सा 10 फीसदी कम हो गया है, जबकि आवास वित्त कंपनियों की हिस्सेदारी 12 फीसदी बढ़ी है। औसत टिकट आकार परिप्रेक्ष्य से, नई दिल्ली राज्यों के बीच होता है, जिसमें औसत ऋण का आकार 40 लाख रुपये होता है, आंकड़ों के अनुसारबुध।
