पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में, जनवरी से सितंबर 2017 के बीच शुरू की गई नई इकाइयों में किफायती आवास क्षेत्र में 27 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है। हालांकि, रियल्टी कंसल्टेंट कुशमैन एंड amp के एक शोध रिपोर्ट में कहा गया है कि कुल आवासीय इकाई की शुरूआत सालाना आधार पर 33% की गिरावट दर्ज की गई है और 2017 (जनवरी से सितंबर) के पहले तीन तिमाहियों में लगभग 60,000 इकाइयों की बिक्री हुई है। वेकफील्ड, जो भारत के शीर्ष आठ शहरों को कवर करता है।
<blockquo मुंबई को छोड़कर सभी शहरों, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (आरईआरए) और माल के कार्यान्वयन के कारण ज्यादातर नए लॉन्चिंग में गिरावट देखी गईं और सेवा कर (जीएसटी), अध्ययन ने कहा।
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| शहरों | जनवरी -सितंबर 2017 | कुल
(जनवरी – सितंबर 2017) |
कुल
(जनवरी – सितंबर 2016) |
प्रतिशत परिवर्तन (वाई-ओ-वाई) | |||
| सस्ती | मध्य दूरी | उच्च अंत | लक्जरी | ||||
| अहमदाबाद | 2,532 | 1,278 | 254 | 0 | 4064 | 6972 | -42% |
| बेंगलुरु | 923 | 7,110 | 100 | 145 | 8278 | 15,887 | -48% |
| चेन्नई | 643 | 1961 | 181 | 0 | 2,785 | 5662 | -51% |
| दिल्ली एनसीआर | 1,662 | 3400 | 1500 | 0 | 6562 | 9373 | -30% |
| हैदराबाद | 2110 | 2,797 | 178 | 0 | 5085 | 9686 | -48% |
| कोलकाता | 3886 | 1,384 | 274 | 0 | 5544 | 8828 | -37% |
| मुंबई | 10,573 | 8052 | 788 | 0 | 19,413 | 19,201 | 1% |
| पुणे | 3752 | 4463 | 164 | 30 | 8409 | 14,361 | -41% |
| कुल | 26,081 | 30,445 | 3439 | 175 | 60,140 | 89,970 | -33% |
स्रोत: कुशमैन & amp; वेकफ़ील्ड रिसर्च
“सस्ती आवास एक आकर्षक प्रपो हैदोनों डेवलपर्स और उपभोक्ताओं के लिए, क्योंकि यह मांग बहुत बड़ी है और बड़े पैमाने पर अनमेट है। केन्द्रीय सरकार की उच्च गति , उच्च प्रतिस्पर्धी दरों पर राष्ट्रीय वित्तीय संस्थानों से ईसीबी, एफडीआई और ऋण वित्तपोषण जैसे डेवलपर्स के लिए और अधिक धन उपलब्ध विकल्पों की उपलब्धता में हुई है। हालांकि, टियर -1 शहरों में किफायती आवास परियोजनाओं के लिए चुनौतियां हैं, जहां स्थापित स्थानों के भीतर भूमि की लागत और उपलब्धता बहुत मुश्किल है, “कश्मैन और वेकफील्ड इंडिया के प्रबंध निदेशक, अंशुल जैन ने कहा।
समीक्षाधीन अवधि में हैदराबाद ने नई सस्ती लॉन्च में 813 प्रतिशत की वृद्धि देखी और इसके बाद मुंबई में 331 प्रतिशत की वृद्धि हुई। कोलकाता में 5 फीसदी की मामूली वृद्धि देखी गई। बेंगलुरू, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर और पुणे में खंड में नए लॉन्च में गिरावट देखी गई।
