नोएडा और ग्रेटर नोएडा के बाद नोएडा के विकास के तीसरे चरण में ग्रेटर नोएडा पश्चिम, जिसे नोएडा एक्सटेंशन के रूप में जाना जाता है, लोकप्रिय है। राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में मध्यवर्गीय खरीदारों के लिए यह तेजी से एक सस्ती केंद्र के रूप में उभर रहा है। इस क्षेत्र में इकाइयों की अच्छी आपूर्ति के कारण कीमतें थोड़ी देर तक कम रहने की संभावना है। जेएलएल इंडिया के सीईओ संचालन और अंतरराष्ट्रीय निदेशक संतोष कुमार के मुताबिक, “नोएडा एक्सटेंशन में रीयल्टी मार्केट के पास जारी हैनोएडा और ग्रेटर नोएडा की तुलना में किफायती आवास के लिए एक स्थान होने के अद्वितीय विक्रय बिंदु क्षेत्र में परियोजनाओं के लिए कई अच्छे डेवलपर्स रकम जुटा रहे हैं। “
आगामी बुनियादी ढांचे
ग्रेटर नोएडा पश्चिम की वृद्धि, एनसीआर के अन्य भागों में इसकी अच्छी कनेक्टिविटी के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। मास्टर प्लान के बाद, उत्कृष्ट इंफ्रास्ट्रक्च के साथ, क्षेत्र को पर्याप्त हरियाली के साथ विकसित किया गया हैजल आपूर्ति, बिजली, खेल, आंतरिक संपर्क, पार्क, स्वच्छता और वाणिज्यिक, कार्यालय, खुदरा और आईटी रिक्त स्थान के मामले में, सुविधाएं और सुविधाएं। विस्तारित मेट्रो और आगामी दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (डीएमआईसी), विकास के लिए और प्रोत्साहन देने की संभावना है।
कासा ग्रीन्स समूह के एमडी नवीन गोयल कहते हैं, “नोएडा क्षेत्र, भारत के सबसे बड़े शहरों में से एक है और इसलिए, यह घर खरीदारों, निवेशकों, निगमों और बहुराष्ट्रीय कंपनियों को आकर्षित करती है।” “इसके अलावा, शहर हैराजधानी दिल्ली, नई दिल्ली के निकट स्थित है, और अपने पड़ोसी क्षेत्रों जैसे कि फरीदाबाद , गाजियाबाद , गुड़गांव और ग्रेटर नोएडा के साथ आसान कनेक्टिविटी प्रदान करता है। राष्ट्रीय राजमार्ग और एक्सप्रेसवे से घिरा, नोएडा एक्सटेंशन में आवास विकल्प की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो कि 28 लाख रूपये से कम है। यह घर खरीदारों के लिए एक योग्य क्षेत्र बनाता है, “गोयल का कहना है।
विभिन्न प्रकार के विकल्प
विवेक गुप्ता,एक विपणन पेशेवर, एक घर की तलाश में था, उन्होंने दिल्ली में और आसपास के कई क्षेत्रों का सर्वेक्षण किया। “उन्होंने कहा,” हालांकि, मैं अपने बजट में एक फ्लैट प्राप्त करने में असमर्थ था, जो शहर से जुड़ा होगा और इसमें पर्याप्त रोजगार के अवसर होंगे। ” गुप्त अंततः नोएडा एक्सटेंशन में एक घर खरीदा “क्षेत्र में अच्छा बुनियादी ढांचा है और अगले पांच सालों में यह अन्य अच्छे इलाकों के समान होगा,” उन्होंने महसूस किया।
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इस क्षेत्र में कई स्थापित और नए डेवलपर्स हैं, जो खरीदारों के लिए नवीन अवधारणाएं पेश कर रहे हैं। कई नई इमारतों का निर्माण किया जा रहा है और बिल्डरों ने नवीन योजनाएं भी खरीदी हैं, ताकि खरीदारों को आकर्षित किया जा सके। इसलिए, गुणवत्ता के निर्माण और समय पर कब्जे के मामले में घर खरीदारों के पास विभिन्न प्रकार के संपत्ति विकल्प हैं। एक स्थानीय दलाल अनुराग राठौर कहते हैं, “प्रारंभ में, भूमि अधिग्रहण और मंजूरी और प्रोजेक्ट के कारण मुद्दे थेसीटीएस कुछ समय के लिए रुक गए थे। अब, ऐसे कई टाउनशिप हैं जो कुछ आ रहे हैं, यहां तक कि कुछ लोगों को युवा अधिकारियों और जोड़ों को आकर्षित करने के लिए खेल और स्वास्थ्य-आधारित विषयों की पेशकश कर रहे हैं। “
अच्छी कीमत की सराहना की उम्मीद
नोएडा विस्तार में रियल एस्टेट की कीमत, ग्रेटर नोएडा और नोएडा से कम है। एक अपार्टमेंट की लागत, क्षेत्र में 23-25 लाख रुपये से शुरू होती है। इसने खरीदारों को आकर्षित किया है, जो गोओ के लिए आशा करते हैंनिवेश पर रिटर्न “नोएडा एक्सटेंशन हमेशा खरीदार और निवेशकों की पहली पसंद रहा है, इसकी क्षमता के कारण क्षेत्र भी मूल्य प्रशंसा के महान वादा प्रदान करता है, “शशि शेखर दूबे, एक्सपोटी हाउसिंग के उपाध्यक्ष निष्कर्ष निकाला है।
