जिस प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से आप एक संपत्ति खरीदते हैं, सही चयन करने और सर्वोत्तम संभव सौदा प्राप्त करने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। कुछ सामान्य मोड जो घर चाहने वाले संपत्ति खरीदने के लिए उपयोग करते हैं, विक्रेता, या एजेंट, दलाल, ऑनलाइन माध्यम और रियल्टी सलाहकारों के साथ सीधे संपर्क शामिल हैं।
दलालों के माध्यम से
पेशेवरों
दलाल बनाने के मुख्य लाभ यह है कि दलाल आमतौर परसभी कागजी कार्रवाई की केसेस की देखभाल।
एजेंट भी ग्राहकों को समय और ऊर्जा बचाने के लिए मदद करते हैं इसके अलावा, खरीदार संपत्ति की कीमत सीमा निर्दिष्ट कर सकता है और दलाल को केवल बजट के भीतर ही विकल्प दिखा सकता है। ब्रोकर खरीदार और विक्रेता के बीच समन्वय कर सकता है और विक्रेता के साथ बातचीत में सहायता कर सकता है।
विपक्ष
आपको ब्रोकर को एक कमीशन देना होगा दलाल में कई क्लाइंट भी हो सकते हैं और वह एमआप अपनी सुविधा के अनुसार अपने समय को समर्पित नहीं कर सकते।
विक्रेताओं के साथ सीधे संपर्क
पेशेवरों
आमतौर पर, सेलर्स संपत्ति के बारे में सबसे छोटी पूछताछ का भी जवाब दे पाएंगे। उनके पास इस परियोजना के बारे में पहली हाथ जानकारी है, जो एक मध्यस्थ के बारे में पता नहीं हो सकता है। आपकी सुविधा के अनुसार, विक्रेता भी अपना शेड्यूल समायोजित करने के लिए तैयार हो सकता है।
विपक्ष
“कागजी कार्रवाई को प्राप्त करना, विक्रेता के साथ सीधे निपटने का एकमात्र नुकसान है यदि आप किसी नए शहर या राज्य में किसी एजेंट के बिना घर खरीद रहे हैं, तो अपने संभावित नए क्षेत्र के इन और बहिष्कारों को जानने में मुश्किल हो सकती है। ऐसे मामलों में, एक एजेंट जानकारी का धन प्रदान कर सकता है, “दीपेश भागतानी, जेसी होम्स के कार्यकारी निदेशक का सुझाव देते हैं।
ऑनलाइन माध्यम
पेशेवरों
प्रशिक्षुएट और ऑनलाइन पोर्टल्स, घर खरीदारों की पहुंच के भीतर जानकारी का एक धन लाया है खरीदार के रूप में, आप दुनिया भर में विभिन्न बाजारों का मूल्यांकन कर सकते हैं और परियोजनाओं के बारे में विवरण प्राप्त कर सकते हैं, ग्राहकों द्वारा समीक्षा पढ़ सकते हैं और कीमतों की तुलना कर सकते हैं।
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विपक्ष
इतनी जानकारी ऑनलाइन उपलब्ध होने के साथ, सामान्य व्यक्ति के बीच भेद करने के लिए आम आदमी के लिए मुश्किल हो सकता हैटा और डेटा जो सही नहीं है अधिकांश डेटा भी मान्य नहीं हैं।
सामाजिक कनेक्शन
पेशेवरों
एक सामाजिक कनेक्शन के माध्यम से एक घर खरीदना मदद कर सकता है, जैसा कि घर की सिफारिश करने वाले व्यक्ति ने पूरी प्रक्रिया पूरी हो सकती है, खुद को यह आपको समान विचारधारा वाले लोगों के साथ जीने के लिए सक्षम होने के अतिरिक्त लाभ के साथ दरों और उचित परिश्रम पर अस्पष्टता से बचने में भी मदद करता है।
विपक्ष
मोतीलाल ओसवाल प्रॉपर्टी एडवाइजर्स लिमिटेड के सीईओ शोएब सईद ने चेतावनी दी, “नुकसान, आपके कनेक्शन पर पूर्ण निर्भरता है।” ऐसी खरीद में एक झुंड की मानसिकता है हालांकि, यह धीरे-धीरे कम हो रहा है क्योंकि कई खरीदारों ने अपनी उंगलियों को ऐसी परियोजनाओं में जला दिया है, जिन्होंने कोई रिटर्न नहीं दिया है या जिस तरह से प्रस्तावित किया गया है, वह नहीं निकला है, “उन्होंने कहा।
घर खरीदने के लिए सही मंच
विशेषज्ञों का सलाह है कि खरीदार को एक साथ सभी उपलब्ध प्लेटफार्मों का सर्वोत्तम उपयोग करना चाहिए – यानी एक ब्रोकर की बुद्धि, ऑनलाइन पोर्टल्स की विश्लेषणात्मक शक्ति, सामाजिक संपर्क से स्थानीय जानकारी और डेवलपर से अंतिम सत्यापन का उपयोग करके सीधे।
यह दृष्टिकोण, खरीदार को संपत्ति के बारे में सही जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकता है हालांकि यह समय लेने वाला हो सकता है, यह खरीदार को गलत निर्णय लेने से बचा सकता है। & # 13;
अपने घर खरीदने के लिए कई प्लेटफार्मों का उपयोग करने पर युक्तियाँ
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