गुजरात विधानसभा में ट्रांसफर फीस पर संशोधन विधेयक पारित

4 मार्च, 2024: गुजरात विधानसभा ने 29 फरवरी, 2024 को एक संशोधन विधेयक पारित किया, जो सरकार को मौजूदा मालिक से संपत्ति खरीदने वाले खरीदार से सहकारी आवास समितियों द्वारा एकत्र हस्तांतरण शुल्क तय करने के लिए नियम बनाने का अधिकार देता है। वर्तमान अधिनियम के अनुसार, आवासीय संपत्ति के नए मालिक से सहकारी समितियों द्वारा कितना हस्तांतरण शुल्क लिया जाएगा, इसका कोई प्रावधान नहीं है। इस संशोधन के साथ, गुजरात सहकारी सोसायटी अधिनियम, 1961 में एक नया खंड जोड़ा गया, जो बताता है कि एक सहकारी आवास सोसायटी या सहकारी आवास सेवा सोसायटी निर्धारित से अधिक हस्तांतरण शुल्क एकत्र नहीं कर सकती है। मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, राज्य के सहकारिता मंत्री जगदीश विश्वकर्मा ने कहा, ''हर साल 1,500 नई हाउसिंग सोसायटी इस अधिनियम के तहत पंजीकृत होती हैं। किसी प्रावधान के अभाव में, किसी सोसायटी का प्रबंधन अपने विवेक के अनुसार नए मालिक से स्थानांतरण शुल्क एकत्र करता है। कई बार ट्रांसफर शुल्क कई लाख रुपये तक चला जाता है और सोसायटी नए मालिक को इसका भुगतान करने के लिए मजबूर करती है। इस संशोधन से किसी सोसायटी का अध्यक्ष या सचिव मनमाने तरीके से ट्रांसफर फीस नहीं वसूल सकेगा।' मीडिया रिपोर्टों में बताया गया कि विश्वकर्मा ने उल्लेख किया कि विधेयक में न्यूनतम 10 सदस्यों के बजाय एक सहकारी आवास का भी प्रस्ताव है सोसायटी को आठ सदस्यों के साथ पंजीकृत किया जा सकता है। यह रेरा अधिनियम के अनुरूप होगा, जिसमें उल्लेख है कि आठ या अधिक इकाइयों वाली सभी परियोजनाओं के लिए रेरा पंजीकरण आवश्यक है।