ऑटोडीसीआर क्या है?

पिछले एक दशक में, भारत में निर्माण योजनाओं को मंजूरी देने के तरीके में कई बदलाव किए गए, ताकि देरी को कम किया जा सके और व्यापार करने में आसानी में सुधार किया जा सके। यहीं से AutoDCR सॉफ्टवेयर प्रयोग में आया। यह एक वेब-आधारित प्रणाली है जिसका उपयोग वर्तमान में भारत में 500 से अधिक स्थानीय सरकारी निकायों द्वारा भवन योजनाओं को मंजूरी देने के लिए किया जा रहा है। मुंबई की नगर निकाय, एमसीजीएम, जिसे एशियाई महाद्वीप में सबसे बड़ी स्थानीय सरकारों में गिना जाता है, पहले से ही इस प्रणाली का उपयोग परियोजना अनुमोदन के लिए कर रही है। यह भी देखें: महाराष्ट्र एकीकृत DCPR : अचल संपत्ति के लिए एक जीत की पहल

ऑटोडीसीआर क्या है?

AutoDCR भवन योजनाओं को स्कैन और जांच करने का एक स्वचालित तरीका है, जो अंततः अनुमोदन या अस्वीकृति की ओर ले जाता है। निर्माण और विकास (सीएडी) ड्राइंग के मानचित्रण के लिए विकसित एक अनूठा सॉफ्टवेयर, विकास नियमों के अनुरूप, इसे आम तौर पर पूरे भारत में नगर निकायों द्वारा भवन योजना अनुमोदन प्रणाली के रूप में उपयोग किया जाता है। ऑनलाइन अनुमोदन कार्यप्रवाह के साथ समेकित रूप से एकीकृत, सॉफ्टवेयर संबद्ध दस्तावेज़ जांच के साथ, अनुमोदन प्रक्रिया की निगरानी करता है। प्रति संबंधित पक्षों के लिए अलर्ट बनाएं, एसएमएस और व्यक्तिगत डिजिटल सहायकों का उपयोग किया जाता है। सॉफ्टटेक इंडिया लिमिटेड द्वारा कुछ नगर निकायों के लिए डिज़ाइन और विकसित किया गया, यह वेब-आधारित सिस्टम आर्किटेक्ट को बुनियादी डेटा के साथ बिल्डिंग प्लान सबमिट करने में मदद करता है। दरअसल, सिस्टम ने अप्रूवल प्रोसेस को 30 दिन से घटाकर 10 दिन कर दिया है। कई मुद्दों को हल करने के लिए ऑटोडीसीआर प्रणाली अस्तित्व में आई। उदाहरण के लिए, ड्राइंग की मैन्युअल जांच में समय लगता है और चेक छूटने की संभावना अधिक होती है। इससे अवैध निर्माण हो सकते हैं, जिससे बड़े पैमाने पर समाज को मुश्किलें पैदा हो सकती हैं। साथ ही, विभिन्न अधिकारियों द्वारा व्याख्याओं में भिन्नता के कारण अनुमोदन प्रक्रिया में एकरूपता का अभाव था।

AutoDCR कार्य प्रक्रिया

AutoDCR प्रक्रिया के स्वचालन के लिए BPAMS नामक एक अंतर्निहित प्रक्रिया वर्कफ़्लो सिस्टम के साथ आता है। कंसोल नामक विभिन्न मॉड्यूल में डिज़ाइन किया गया, AutoDCR प्रत्येक चरण को कवर करता है जिसके माध्यम से प्रस्ताव को प्रवाहित करना होता है। आवेदन पत्र: आर्किटेक्ट एकल खिड़की प्रणाली के माध्यम से सभी संबंधित विभागों को आवेदन पत्र के साथ ऑनलाइन योजना जमा करते हैं। संचार: दस्तावेजों की प्रारंभिक जांच के बाद, एक निरीक्षक या संबंधित अधिकारी द्वारा भवन की साइट के दौरे की तारीख, एसएमएस के माध्यम से संबंधित वास्तुकारों और भवन निरीक्षकों को सूचित किया जाता है। मोबाइल एप्लिकेशन: साइट विजिट फोटोग्राफ और वीडियो तब साइट द्वारा अपलोड किए जाते हैं मोबाइल एप का इस्तेमाल करते इंस्पेक्टर यदि ऑटोडीसीआर को शहर के जीआईएस मानचित्रों के साथ एकीकृत किया जाता है, तो साइट निरीक्षण से संबंधित एक चेकलिस्ट अपने आप भर जाती है। सीएडी ड्राइंग: साइट निरीक्षण के बाद, आर्किटेक्ट/आवेदक द्वारा प्रस्तुत सीएडी ड्राइंग की संबंधित प्राधिकारी द्वारा निर्धारित भवन नियमों/एनओसी मानकों के खिलाफ स्वचालित रूप से जांच की जाती है। डिजिटली हस्ताक्षरित अनुमोदन: फिर स्क्रूटनी रिपोर्ट संबंधित विभागों को भेजी जाती है। ऑनलाइन शुल्क के भुगतान के बाद, डिजिटली हस्ताक्षरित अनुमोदन पत्र उत्पन्न होता है।

ऑटोडीसीआर विशेषताएं

नीचे सूचीबद्ध ऑटोडीसीआर प्रणाली की प्रमुख विशेषताएं हैं: प्रीडीसीआर प्रारूप में प्रस्तुत की गई ड्राइंग: ऑटोकैड सबमिशन ड्रॉइंग को एकल विंडो के माध्यम से आवेदन के साथ जमा किया जाता है। ये चित्र मानक प्रीडीसीआर प्रारूप में हैं, जहां सभी इकाइयां संबंधित प्रीडीसीआर परतों पर खींची जाती हैं और जहां उपयोगकर्ता प्रीडीसीआर परतों पर इन इकाइयों को आकर्षित करने के लिए सभी ऑटोकैड कमांड का उपयोग कर सकते हैं। ध्यान दें कि PreDCR एक सॉफ्टवेयर एप्लिकेशन है जिसका उपयोग AutoDCR सॉफ़्टवेयर की आवश्यकताओं के अनुसार आर्किटेक्चरल प्लान बनाने के लिए किया जाता है। यह एक अतिरिक्त मेनू और टूलबार के साथ ऑटोकैड वातावरण के तहत काम करता है। AutoDCR स्वचालित रूप से PreDCR स्वरूपों में खींची गई रेखाचित्रों को पढ़ता है।

परियोजना के प्रकार के अनुसार सत्यापन

परियोजना का प्रकार: परियोजना सत्यापन के अनुसार किया जाता है सिस्टम में प्रोजेक्ट प्रकार के लिए। भवन उपयोग का स्वत: पता लगाना: सिस्टम भवन के उपयोग (उदाहरण के लिए, आवासीय, वाणिज्यिक या मिश्रित उपयोग विकास) का स्वतः पता लगा सकता है और यह पढ़कर भवन संरचना (ऊंची-ऊंची या कम-वृद्धि वाली इमारतों) का स्वत: पता लगा सकता है रेखांकन। ऑटो-ट्राएंगुलेशन: ऑटोडीसीआर सिस्टम त्रिभुज विधि का उपयोग करके प्लॉट एरिया डायग्राम तैयार करता है और क्रॉस-वेरिफिकेशन के लिए प्लॉट एरिया की गणना करता है। ब्लॉक डायग्राम के साथ ऑटो-डायमेंशन: ऑटोडीसीआर प्रत्येक मंजिल के लिए ब्लॉक डायग्राम तैयार करता है और क्षेत्र की गणना के साथ आयाम प्रदान करता है। एफएसआई और बिल्ट-अप एरिया टेबल की ऑटो पीढ़ी: सिस्टम स्वचालित रूप से प्रत्येक भवन के लिए प्रत्येक मंजिल के लिए फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) और बिल्ट-अप क्षेत्र के लिए टेबल सम्मिलित करता है। उसी तरह, यह पूरे प्रोजेक्ट के लिए FSI और एक बिल्ट-अप एरिया टेबल सम्मिलित करता है। प्लॉट एरिया टेबल का ऑटो जेनरेशन: सिस्टम स्वचालित रूप से लेआउट प्रस्ताव के प्रकार का पता लगाता है – समामेलन या उप-विभाजन – और वर्गीकरण के अनुसार मानक क्षेत्र तालिका बनाता है। क्षेत्र विवरण का स्वत: उत्पादन: सिस्टम स्वचालित रूप से एक पारंपरिक प्रारूप में सभी प्रस्तावित और अनुमेय मूल्य के साथ क्षेत्र विवरण सम्मिलित करता है। ऑटो उद्घाटन और पार्किंग टेबल का शेड्यूल तैयार करना: सिस्टम स्वचालित रूप से प्रत्येक भवन के लिए खोलने का शेड्यूल सम्मिलित करता है। यह पूरी परियोजना के लिए प्रस्तावित पार्किंग को भी सम्मिलित करता है। विशेष वस्तुओं के लिए ऑटो हैचिंग: सिस्टम विशेष वस्तुओं को हैचिंग प्रदान करता है, जैसा कि विकास नियंत्रण नियमों में वर्णित है। ऑटो लिंकिंग: सिस्टम लेआउट प्लान में तैयार किए गए संबंधित प्रस्तावित कार्य के साथ प्रत्येक भवन जैसी वस्तुओं को ऑटो लिंक कर सकता है, प्रत्येक फ्लोर प्लान अपने सेक्शन के साथ, टैंक अपने सेक्शन के साथ, रैंप इसके सेक्शन, सीढ़ी, चौक, शाफ्ट इत्यादि के साथ। सेक्शन रीडिंग और एसोसिएशन: सिस्टम सेक्शन को पढ़ता है, प्रत्येक फ्लोर प्लान को फ्लोर सेक्शन से जोड़ता है और ऑटो-डायमेंशन के माध्यम से बिल्डिंग और प्रत्येक फ्लोर की ऊंचाई देता है। मार्जिन जेनरेशन: सिस्टम अपने आप ही मुख्य सड़क, प्लॉट की सीमा और खुली जगह से आवश्यक मार्जिन उत्पन्न करता है। यह ऑटो-आयाम के साथ प्रस्तावित असफल मार्जिन को भी दर्शाता है। वास्तविक कवरेज क्षेत्र के साथ सत्यापन: सिस्टम स्वचालित रूप से प्रत्येक मंजिल योजना के ऑटो पंचिंग द्वारा प्रस्तावित बिल्ट-अप क्षेत्र को सत्यापित करता है। दोहरी ऊंचाई की जांच और चौक/शाफ्ट का सत्यापन: प्रणाली प्रत्येक छत की दोहरी ऊंचाई की जाँच करता है। यह प्रत्येक चौक और शाफ्ट को उसकी स्पष्ट ऊंचाई के लिए सत्यापित करता है, प्रत्येक मंजिल योजना के ऑटो पंचिंग द्वारा स्वचालित रूप से। संवीक्षा रिपोर्ट तैयार करना: प्रणाली संबंधित प्राधिकारी द्वारा निर्धारित विकास नियंत्रण नियमों के आधार पर गतिशील रूप से विभिन्न जांच रिपोर्ट तैयार करती है। इस प्रकार उत्पन्न रिपोर्ट, उपयोगकर्ता के अनुकूल, देखने योग्य, साथ ही साथ प्रिंट करने योग्य प्रारूप में विफल / उत्तीर्ण वस्तुओं को उनके नियमों के साथ दिखाती है। रिपोर्ट क्षेत्रीय भाषा में भी तैयार की जा सकती है। इन रिपोर्ट्स का कस्टमाइज़ेशन इन-यूज़र डिफ़ाइंड टेम्प्लेट भी संभव है। सॉफ्टवेयर ड्राइंग से बिल्डिंग इकाइयों को पढ़ता है और ड्राइंग को स्कैन करने और सहेजने के बाद, स्क्रूटनी रिपोर्ट तैयार की जाती है जहां सभी विफल और पारित नियमों के साथ आवश्यक / अनुमेय मूल्यों को प्रदर्शित किया जाता है, ताकि आर्किटेक्ट उन्हें आसानी से सही कर सकें।

ऑटो-डीसीआर प्रणाली के प्रमुख लाभ

ऐसे कई लाभ हैं जो ऑनलाइन प्रबंधन प्रणाली उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ अधिकारियों को भी प्रदान करती है। एकरूपता और अनुपालन: अनुमोदन प्रणाली विकास नियंत्रण नियमों की सामान्य व्याख्या का अनुसरण करती है। इस तरह यह एकरूपता और अनुपालन सुनिश्चित करता है। त्वरण: ऑनलाइन प्रबंधन प्रणाली लंबी और बोझिल गणनाओं में कटौती करके जांच और अनुमोदन प्रक्रिया में तेजी लाती है। प्रक्रिया नवाचार और एकीकरण: सीएडी और के माध्यम से योजनाओं की जांच और अनुमोदन के साथ कार्यप्रवाह प्रौद्योगिकी, अनुमोदन प्रक्रिया में सभी हितधारकों को एक मंच पर लाया जाता है, जिससे प्रक्रिया में नवाचार को प्रोत्साहित किया जाता है। जवाबदेही: भूमिकाओं और जिम्मेदारियों को मैप किया जाता है और दक्षता को ट्रैक करने के लिए एमआईएस रिपोर्ट तैयार की जाती है। पारदर्शिता: योजनाओं की अनुमोदन प्रक्रिया में विषयवस्तु समाप्त हो जाती है और अनुमोदन/अस्वीकृति के लिए स्पष्ट कारण बताए जाते हैं। नियम डेटाबेस: सॉफ्टवेयर एक डीसी नियम डेटाबेस रखता है, जिसे देखा या संपादित किया जा सकता है। किसी भी आइटम की त्वरित खोज को सक्षम करने के लिए नियम डिजिटल प्रारूप में हैं। यह भी देखें: भारतीय राज्यों में भु नक्ष के बारे में सब कुछ

AutoDCR का उपयोग करने वाले प्रमुख निगम

• अमरावती नगर निगम
• हुबली नगर निगम
• जयपुर विकास प्राधिकरण
• ग्रेटर मुंबई नगर निगम
• ठाणे नगर निगम
• चेन्नई नगर निगम
• कोयंबटूर नगर निगम
• महाराष्ट्र औद्योगिक विकास निगम
• नांदेड़ वघाला नगर निगम
• अहमदाबाद नगर निगम
• भावनगर नगर निगम
• बंगलौर विकास अधिकार
• गिफ्ट सिटी
• नागपुर नगर निगम
• पिंपरी चिंचवड़ नगर निगम
• लवासा नगर निगम
• मीरा-भायंदर नगर निगम
• कोल्हापुर नगर निगम
• पुणे नगर निगम
• टीएचएमसी
• दादरा और नगर हवेली योजना और विकास प्राधिकरण

AutoDCR सिस्टम के लिए लक्षित दर्शक

• स्मार्ट सिटी
• नगर परिषद और निगम
• शहरी विकास प्राधिकरण
• औद्योगिक विकास प्राधिकरण
• आर्किटेक्ट्स, टाउन प्लानर्स और कंसल्टेंट्स

AutoDCR सिस्टम के साथ कुछ समस्याएं

• सिस्टम वर्तमान में केवल इंटरनेट एक्सप्लोरर के साथ काम करता है, और अन्य ब्राउज़रों का समर्थन नहीं करता है।
• विचाराधीन प्रस्तावों का आस-पास की संपत्तियों से कोई संबंध नहीं है। यदि इस मुद्दे को संबोधित किया जाता है, तो अनापत्ति प्रमाण पत्र की पेशकश में तेजी लाई जा सकती है।
• ड्राफ्टिंग टूल और स्क्रूटनी के लिए दिशा-निर्देशों को सीएडी सॉफ्टवेयर के साथ संगत होना चाहिए।
• मानचित्र डिजीटल प्रारूप में होने चाहिए।

पूछे जाने वाले प्रश्न

किस भारतीय कंपनी ने AutoDCR सॉफ्टवेयर विकसित किया है?

AutoDCR सॉफ्टवेयर सॉफ्टटेक इंडिया लिमिटेड द्वारा विकसित किया गया है। सॉफ्टटेक सूचना प्रौद्योगिकी मंत्रालय, सिडबी और आईडीबीआई द्वारा गठित सॉफ्टवेयर और सूचना प्रौद्योगिकी के लिए राष्ट्रीय कोष के तहत सिडबी वेंचर कैपिटल लिमिटेड द्वारा वित्त पोषित एक उद्यम है।

PCMC ने AutoDCR सिस्टम का उपयोग कब शुरू किया?

PCMC ने 2009 में AutoDCR सिस्टम का उपयोग करना शुरू किया।