यह ध्यान में रखते हुए कि भारत में एक घर खरीदना एक आसान काम नहीं है, लोग उत्सुकता से हर साल संघ बजट की तरफ देखते हैं, उन प्रोत्साहनों के लिए जो उन्हें घर खरीदने की प्रक्रिया में मदद करेंगे। यहां इस पर एक नजर है कि कुछ खरीदार इस वर्ष की उम्मीद कर रहे हैं।
हेमेंद्र जैन
एक जनसंपर्क एजेंसी, बेंगलुरु में एसोसिएट डायरेक्टर
बजट को स्थगित बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को संबोधित करने की जरूरत है, जिसमें त्वरित पर्यावरण मंजूरी और भूमि अधिग्रहण बिल पर स्पष्टता शामिल है। छोटे नगरों से प्रवासी आबादी की आबादी के कारण ज्यादातर मेट्रो और स्तरीय 1 शहरों में तेजी से फटा जा रहा है, लोड को संभालने के लिए नागरिक बुनियादी ढांचे को अपग्रेड करने की जरूरत है। नतीजतन, बजट को बड़े पैमाने पर पारगमन प्रणालियों और कनेक्टिविटी के मुद्दों से अवश्य पता होना चाहिए। वित्त मंत्रालयआर को शहरी मुद्दों को संज्ञान में लेना चाहिए और पर्याप्त धन आवंटित करना चाहिए।
सस्ती आवास को आम आदमी के लिए व्यवहार्य बनाया जाना चाहिए। बजट को परियोजनाओं के पूरा होने में देरी को संबोधित करना चाहिए, क्योंकि इससे घर खरीदार को काफी वित्तीय नुकसान आता है। इसके अलावा, होम लोन ब्याज पर कर लाभ, 2 लाख तक सीमित है। यह पर्याप्त नहीं है और गृह ऋण पर ब्याज पर 100% कटौती की अनुमति दी जानी चाहिए।
जेराल्ड क्रस्टा
एक प्रमुख मीडिया और मनोरंजन एजेंसी, मुंबई में खाता समूह प्रमुख
मुझे उम्मीद है कि बजट सस्ती गृह ऋण और अचल संपत्ति में सुधार प्रदान करेगा। जो व्यक्ति होम लोन लेता है, वह प्रायः उसे चुकाने में अपने जीवनकाल में अधिक खर्च करता है। यह अचल संपत्ति क्षेत्र को एल नहीं करता हैआकर्षक निवेश विकल्प मुझे यह भी उम्मीद है कि ब्याज दरें कम हो जाएंगी। जैसे ही ऋण की देर से चुकौती पर दंड हैं, आवास परियोजनाओं के देर से डिलीवरी के लिए बिल्डरों पर दंड देना चाहिए।
उचित शहरी नियोजन का अभाव, व्यापक समस्याएं हुई हैं महानगरीय शहरों के परिधीय क्षेत्रों में, बुनियादी ढांचे के विकास और कनेक्टिविटी में सुधार के लिए सरकार को एक राशि आवंटित करनी चाहिए।
समीर पिंगले
एक बीमा कंपनी, पुणे में शाखा प्रबंधक
वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए कर लाभ, मुद्रास्फीति को ध्यान में रखना चाहिए हालांकि यह एक घर खरीदने के लिए बहुत अच्छा लग रहा है, वहीं सबसे कर लगाने वाला पहलू विभिन्न कर-संबंधित नियम है। एक व्यक्ति को टैक्स लाभ मिलना चाहिए, जैसे ही कोई घर पंजीकृत करता है सरकार को पीआर चाहिएसंपत्ति और कर लाभों के पंजीकरण के लिए एकल-खिड़की प्रणाली को छोड़ दें।
एक निर्माणाधीन संपत्ति की खरीद पर, खरीदार कब्जे के बाद दो लाख तक के कर लाभ का दावा कर सकता है, अगर निर्माण तीन साल के भीतर पूरा हो गया है या फिर लाभ कम हो जाता है। गृह ऋण के लिए, सरकार को उधारकर्ताओं को इन करों का लाभ लेने की अनुमति देना चाहिए, जैसे कि गृह ऋण शुरू होने पर ही, संपत्ति के कब्जे के बाद ही इसे उपलब्ध कराने की बजाय। अधिकओवर, होम लोन ब्याज पर छूट बढ़ाई जानी चाहिए और निर्माण समयरेखा को मौजूदा तीन वर्षों से बढ़ाया जाना चाहिए। मैंने पुणे में एक फ्लैट बुक किया है लेकिन मैं कर लाभ का दावा नहीं कर पाया क्योंकि परियोजना में देरी हुई है।
वार्शा तिवारी
आईटी पेशेवर, हैदराबाद
मैं एक घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ और मेरे परिवार के रोटी विजेता हूँ मेरे पिता सेवानिवृत्त है। हालांकि महिलाओं के घर खरीदारों ने 25 लाख रुपये तक की होम लोन पर ब्याज पर एक लाख रुपये की आयकर छूट का आनंद लिया, लेकिन यह राशि पर्याप्त नहीं है। संपत्ति के कब्जे के बाद ही इसे अनुमति देने के बजाय सरकार को घर खरीदारों को कर लाभ का दावा करने की अनुमति मिलनी चाहिए, जैसे ही होम लोन शुरू होता है। मैं अब एक घर बुक करने के लिए तैयार हूं और एक ऋण लेने के लिए तैयार हूंctioned। हालांकि, मुझे कब्जे मिलने के बाद ही मैं कर लाभ का लाभ उठा सकता हूं। यह अनुचित है। मुझे यह भी आशा है कि अचल संपत्ति क्षेत्र अधिक संरचित और पारदर्शी हो जाएगा।
