ऐश्वर्या सखुजा
अभिनेत्री, मुंबई
मैं मुंबई में अंधेरी पश्चिम में एक घर खरीदने की योजना बना रहा हूं क्योंकि यह सभी प्रमुख स्टूडियो के करीब है। यह देखते हुए कि मुंबई में यातायात की भीड़ काफी गंभीर हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप समय समय पर कमी आ जाती हैआईएनजी, मैं अंधेरी जैसी जगह पसंद करता हूं, जो केन्द्र स्थित है।
मुझे आशा है कि बजट 2018 ने स्टांप ड्यूटी दर में कुछ कमी को प्रदान किया है। इसके अलावा, होम लोन की दरों, लगभग 8.25 फीसदी, अभी भी उच्च हैं और मुझे आशा है कि यह आगे आता है। मुंबई में बुनियादी ढांचे के सुधार के लिए बजट को अधिक धनराशि आवंटित करनी चाहिए। राजनैतिकरण के बाद, मुझे उम्मीद थी कि संपत्ति दरों को कम करना हालांकि, मुझे नहीं लगता है कि यह हुआ है, क्योंकि विक्रेताओं में कम नहीं हैसीड कीमतें।
मुझे आशा है कि बजट में घर खरीदने की प्रक्रिया सरल हो जाती है और संपत्तियों का पंजीकरण सहज, तेज और आसान हो जाता है।
मयूर यू भट
ब्रांड विपणनवादी और विपणन कंपनी, बेंगलुरु के सह-संस्थापक
50 लाख से अधिक की लागत वाले घर खरीदने वाले लोगों के लिए कोई सब्सिडी नहीं है युवाओं को खुद के घरों को प्रोत्साहित करने के लिए, सरकार को पहली बार घर खरीदारों के लिए लाभ प्रदान करना चाहिए, जबकि मूल्य सीमा के साथ अधिक उचित होगा।पर्यावरण संवेदनशील इमारतों को समय की आवश्यकता है मैं एक हरे रंग का घर खरीदने की उम्मीद कर रहा था लेकिन अत्यधिक दरों ने मुझे इस फैसले पर पुनर्विचार किया है। हरे घरों के लिए प्रोत्साहन या सब्सिडी, एनको होगापर्यावरण के अनुकूल गुणों के निर्माण के लिए अधिक बिल्डरों को आग्रह करता हूं।
मैं बेंगलुरु में 3-बीएचके अपार्टमेंट खरीदना चाहता हूं, जैसे कि होरमावु , एचआरबीआर लेआउट या यहां तक कि व्हाइटफ़ील्ड , जिसके लिए मैं कुछ होम लोन वर्तमान में, निर्माणाधीन संपत्ति 12 फीसदी गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स (जीएसटी) को आकर्षित करती है, जो पिछले करों की तुलना में काफी अधिक है।
हालांकि तैयार-टू-इन-इन-प्रॉपर्टी नहीं हैंजीएसटी के लिए उत्तरदायी है, घर की लागत काफी अधिक है। इसलिए, अतिरिक्त 12 प्रतिशत जीएसटी की वजह से, एक अंडर-कंस्ट्रक्शन हाउस खरीदने का लाभ खो गया है। आगामी बजट में, सरकार को जीएसटी को कर-तटस्थ प्रस्ताव बनाने की कोशिश करना चाहिए ताकि मांग को पुनर्जीवित करने में सहायता मिल सके, क्योंकि रीयल एस्टेट सेक्टर कुछ समय के लिए संघर्ष कर रहा है।
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दिशा गवरी
उद्यमी, हैदराबाद
2017 का वित्त अधिनियम, घर की संपत्ति से नुकसान प्रतिबंधित है, जो अन्य वेतन के खिलाफ सेट हो सकता है, दो लाख रुपये तक। सरकार को इस आवास की हानि सेट-ऑफ सीमा में वृद्धि करनी चाहिए, क्योंकि यह करदाताओं को निर्धारित करने की अनुमति देगाअन्य आय के खिलाफ घर संपत्ति के नुकसान के एक बड़े हिस्से से।
मैं हैदराबाद में एक परियोजना में निवेश करने की योजना बना रहा हूं, जहां मैं संपत्ति का कब्जे चार से पांच वर्षों में प्राप्त करूँगा। अगर किसी व्यक्ति ने एक निर्माणाधीन घर के लिए ऋण लिया है और निर्माण पांच साल की अवधि से अधिक देरी कर रहा है, तो करदाता की कोई गलती नहीं होने के कारण ब्याज कटौती को 30,000 रुपये घटा दिया गया है। इसके अलावा, एक खरीदार धारा 54/54 एफ के तहत छूट का दावा नहीं कर सकता, अगर वहतीन साल बाद नए घर का कब्ज़ा हो जाता है इसलिए, बजट में धारा 54/54 एफ के तहत छूट प्राप्त करने के लिए कर दाताओं के लिए आसान बनाने के लिए समय अवधि में कुछ वृद्धि प्रदान की जानी चाहिए।
रोपाली सोमवंशी
लीड कंसल्टेंट – आईटी सेक्टर, मुंबई
मैं मुंबई के बाहरी इलाके में नेरुल और उल्वे के बीच अपना पहला घर खरीदना चाहता हूं, क्योंकि यह शहर मुंबई की तुलना में सस्ती है। मुझे उम्मीद है कि इस क्षेत्र में बुनियादी सुविधाओं को सुधारने के लिए बजट 2018 में कुछ आवंटन हुए हैं। टैक्स छूट की सीमा भी बढ़ाई जानी चाहिए, ताकि पहली बार घर खरीदारों को प्रोत्साहित किया जा सके।
आयकर अधिनियम की धारा 80EE, पहली तिमाही के लिए 50,000 रुपये का अतिरिक्त कटौती प्रदान करता हैमेरा घर खरीदार, जिसका ऋण 1 अप्रैल, 2016 से 31 मार्च, 2017 के दौरान प्राधिकृत हुआ था। यह लाभ 31 मार्च 2017 से आगे बढ़ाया जाना चाहिए। इस कटौती का लाभ उठाने के लिए, संपत्ति का मूल्य रु। से अधिक नहीं होना चाहिए घर के आकार और क्षेत्र से स्वतंत्र 50 लाख। हालांकि, शहर में, संपत्ति की लागत इस सीमा से अधिक है। इस प्रकार, एक व्यक्ति जो शहर में एक घर खरीदता है, इस खंड से कोई लाभ नहीं मिलता है। मुझे आशा है कि यह स्थिति बदल जाएगी।
शीला पंडित
एक बहु-राष्ट्रीय कंपनी, वाशी, नवी मुंबई में वरिष्ठ प्रबंधक
वित्त मंत्री को अचल संपत्ति पर जीएसटी दर पर गौर करना चाहिए। वर्तमान में, अंडर-कंस्ट्रक्शन गुणों पर जीएसटी की दर 12 प्रतिशत है टीउन्हें कम से कम पांच प्रतिशत तक ले जाना चाहिए, क्योंकि स्टांप ड्यूटी अभी भी लागू है, जिससे उपभोक्ता के लिए लागत बढ़ जाती है। वैकल्पिक रूप से, राज्य सरकारों को स्टांप ड्यूटी को खत्म करना चाहिए या उसे जीएसटी दरों के साथ संरेखित करना चाहिए। हालांकि भारत में आवास की मांग बहुत अधिक है, कीमतें आसमान ऊंची हैं, इसलिए व्यक्ति घर खरीदने के बजाय किराए पर रहना पसंद करते हैं। केंद्र को प्रत्येक क्षेत्र में दरों को मानकीकृत करने के लिए कुछ तंत्र के साथ आने की कोशिश करनी चाहिए।
मैं खरीदने की योजना बना रहा हूँनवी मुम्बई का एक घर, मुंबई की तुलना में सस्ती है और इसमें पर्याप्त हरियाली है। रेलवे के अधिकारियों को हार्बर लाइन पर सेवाओं में सुधार करना चाहिए और वाशी और पनवेल के बीच तेजी से ट्रेन चलाने की व्यवहार्यता पर विचार करना चाहिए, क्योंकि यात्रियों के लिए पीक घंटों के दौरान ट्रेनों में जाने के लिए मुश्किल है। इसके अलावा, नवी मुंबई में ग्रेटर मुंबई के मौजूदा वाणिज्यिक केंद्रों के साथ सहज कनेक्टिविटी नहीं है।
इसलिए, मुझे आशा है कि बजट बेहतर ट्रॅन पर केंद्रित हैनवी मुंबई और मुंबई में खेल सुविधाएं।
