घर का मालिकाना कई लोगों के लिए एक सपना है और किसी के करियर में घर खरीदने में सक्षम होने के कारण, आपको बहुत खुशी मिल सकती है। विशेषज्ञों का कहना है कि बहुत कम युवा इस बड़ी खरीद में डुबकी लेते हैं, क्योंकि पूरी प्रक्रिया अक्सर चुनौतीपूर्ण और जटिल होती है। हालांकि यह एक चुनौतीपूर्ण कार्य की तरह प्रतीत हो सकता है, अगर प्रक्रिया को स्मार्ट तरीके से प्रबंधित किया जाता है, तो लाभ इसके लायक हैं।
“अन्य खरीद की तुलना में एक घर सबसे महंगा निवेश है। इसलिए, इस तरह के एक एपी खरीदनाप्रारंभिक संपत्ति की शुरुआत करना, किसी के वित्तीय लक्ष्यों को सही ढंग से स्थापित करने में मदद करता है। इससे पहले, निवेश, आपके रिटर्न को पुनर्निवेश और गुणा करने का अवसर अधिक है, “ हैदराबाद के नाइट फ्रैंक (इंडिया) प्राइवेट लिमिटेड के हैदराबाद निदेशक सैमसन आर्थर ।
20s में घर खरीदने का लाभ
एक सहस्राब्दी के लिए, घर खरीदना वित्तीय भविष्य में निवेश है, आवासीय सेवाओं के प्रमुख रजत जौहर, भारत, सीबीआरई , जो 20 के दशक में घर खरीदने के कुछ फायदे बताते हैं:
- भविष्य का निवेश: यह युवाओं को अपने भविष्य में निवेश करने की अनुमति देता है, क्योंकि यह उन्हें एक ऐसी संपत्ति प्रदान करता है जिसे बेचा जा सकता है, जब वे आगे बढ़ने के लिए तैयार होते हैं।
- युवा बेहतर खर्च आदतों को सीखते हैं: यह युवा खरीदार की निर्णय लेने की प्रक्रिया को बदलता है, क्योंकि वे सीखते हैं कि कैसे मस्जिद में पैसा बचाना और खर्च करना हैप्रभावी और कुशल तरीके से नहीं।
- कर लाभ: जैसा कि घर खरीदारों को कर क्रेडिट मिलता है, युवा अपने कर देयता को कम करने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं।
“इसके अलावा, एक घर का मालिकाना एक बड़ी ज़िम्मेदारी है, जो युवाओं को ज़िम्मेदार बना सकती है” वह कहता है।
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एक खरीदार के पहलुओं की योजना बनानाअपने 20 के दशक में ध्यान में रखना चाहिए
घर के लिए बजट की योजना बनाना, अधिकतम ऋण योग्यता का मूल्यांकन करने से अधिक महत्वपूर्ण है। पहली घरेलू खरीद के लिए, एक बजट को अलग करें जो कि आपके कैरियर के विकास और वेतनमान के साथ सस्ती और ऑनलाइन है। यह सुनिश्चित करें कि घर खरीदने के पहले, घर के मूल्य के 20-25 फीसदी तक की बचत हो, जबकि शेष गृह ऋण से हो सकते हैं। आपातकाल और अन्य निवेश की पसंद के लिए, अपनी बचत में पर्याप्त शेष राशि बनाए रखेंई विवाह, परिवार, छुट्टियां, आगे की शिक्षा, वाहन, आदि।
जबकि अधिकांश बैंक संपत्ति मूल्य के 85 प्रतिशत तक ऋण प्रदान करते हैं, युवाओं को पहले ईएमआई की जांच करने की आवश्यकता होती है कि वे हर महीने भुगतान करने में सहज होंगे।
सुनील शर्मा, वीपी – मार्केटिंग और सीआरएम, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स लिमिटेड , संपत्ति खरीदारों के लिए उनके सुझावों के कुछ सुझाव प्रदान करता है:
- ऋण योजना: ली पर परामर्श करें होम लोन प्रक्रिया, जिसमें दस्तावेज़ीकरण, ब्याज, पुनर्भुगतान शर्तों, कार्यकाल के प्रभाव, ईएमआई आदि शामिल हैं, की व्याख्या को समझने के लिए दो से तीन प्रतिष्ठित बैंकिंग संस्थान हैं।
- परियोजना स्थान और कनेक्टिविटी: प्रारंभिक करियर चरण में कार्य का समय लंबा रहता है और इस प्रकार, व्यापार जिलों के मूल से कनेक्टिविटी महत्वपूर्ण है।
- सामाजिक आधारभूत संरचना: आस-पासखुदरा, भोजन और मनोरंजन विकल्पों पर विचार किया जाना चाहिए, इस तथ्य को देखते हुए कि युवा मनोरंजन मनोरंजन के लिए महत्वपूर्ण महत्व देते हैं।
- शीर्षक और अन्य दस्तावेज साफ़ करें: एक छोटे खरीदार को संपत्ति के विभिन्न कानूनी पहलुओं, जैसे भूमि शीर्षक, सांविधिक अनुमोदन, आरईआरए अनुपालन आदि पर अतिरिक्त मार्गदर्शन की आवश्यकता हो सकती है। सलाहकार या विशेषज्ञ इस संदर्भ में किसी प्रोजेक्ट की व्यवहार्यता का मूल्यांकन करने में सहायता कर सकते हैं।
उत्पन्न करें संपत्ति अनुशासन , बचत और संपत्ति निर्माण को प्राथमिकता देकर और आप एक स्मार्ट अचल संपत्ति मालिक बनने को समाप्त कर सकते हैं। अगर आपको पहली बार सही लगता है, तो भविष्य में निवेश के दौरान आपको नुकसान का पता चल जाएगा।
20s में घर क्यों खरीदना एक बुद्धिमान निर्णय है
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