बुनियादी ढांचे के विकास और बड़ी परियोजनाएं, जैसे औद्योगिक गलियारों या आईटी केन्द्रों, क्षेत्र में अचल संपत्ति बाजार के लिए अच्छी शुरुआत करते हैं। भारत सरकार द्वारा घोषित दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे (डीएमआईसी) एक ऐसा परियोजना है जो आने वाले वर्षों में इसके प्रभाव क्षेत्रों में रियल्टी क्षेत्र को बढ़ावा देगा और ‘मेक इन इंडिया’ अभियान को बढ़ावा देगा।
“इस मेगा परियोजना का 20 से अधिक शहरों पर असर होगा,” समझाओएस दीपक कपूर, क्रेडाई के अध्यक्ष – पश्चिमी उत्तर प्रदेश “पश्चिमी उत्तर प्रदेश में, चार शहरों- मुजफ्फरनगर, मेरठ, गाज़ियाबाद और नोएडा – ग्रेटर नोएडा हैं। वैश्विक विनिर्माण केंद्र रोजगार, निर्यात और औद्योगिक उत्पादन की एक बड़ी क्षमता प्रदान करेगा। “
डीएमआईसी के प्रमुख पहलुओं:
- भारत सरकार-वित्तपोषित औद्योगिक विकास परियोजना।
- Viभारत को एक वैश्विक निर्माण और व्यापारिक केंद्र बनाने के लिए सायन।
- भारत में छह राज्यों में औद्योगिक क्षेत्रों के विकास के उद्देश्य से।
- इस परियोजना का बुनियादी ढांचे के विस्तार पर बड़ा असर होगा।
- रेल, सड़क, बंदरगाह और हवाई संपर्क के साथ स्मार्ट शहरों और औद्योगिक समूहों को शामिल करना।
- जापान इस परियोजना में एक प्रमुख भागीदार होने की संभावना है।
- लगभग 24 शहरों होने के लिएपरियोजना के तहत निर्माण केंद्रों के रूप में विकसित किया गया।
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क्षेत्र जो कि डीएमआईसी से लाभ की संभावना है
नाटक फ्रैंक इंडिया के राष्ट्रीय निदेशक और मुख्य अर्थशास्त्री समंतक दास का कहना है कि डीएमआईसी और अन्य योजनाबद्ध औद्योगिक गलियारों का उनके स्थान पर अचल संपत्ति पर बड़ा असर होगा। “हमारा अध्ययन इंडिकाऐसा है कि डीएमआईसी पहल के क्रियान्वयन के लिए योजनाबद्ध नोड्स के निकट छोटे शहरी केंद्रों पर रगड़-बंद प्रभाव पड़ेगा। आगे बढ़ते हुए, इन शहरों में वर्तमान दिन के प्रमुख शहरी केंद्रों की तुलना में तेज़ दर से बढ़ने की संभावना है, “उन्होंने कहा।
डीएमआईसी का एक महत्वपूर्ण हिस्सा पश्चिमी डेडिकेटेड फ्रेट कॉरिडोर है – एक रेलवे फ्रेट लाइन जो 1,483 कि.मी. की दूरी को कवर करेगी। विशेषज्ञों के मुताबिक, डीएमआईसी से लगभग 3 मिलियन जो बनाने की उम्मीद हैbs। यह घर खरीदारों के लिए एक जीत-स्थिति होगी, क्योंकि वे सस्ती कीमतों पर घर खरीदने में सक्षम होंगे और परियोजना के आसपास के इलाकों में अच्छी नौकरी भी खोज लेंगे। डीएमआईसी के साथ नए व्यापार समूहों का विकास, योजनाबद्ध विकास का समर्थन करेगा और जीवन की गुणवत्ता में सुधार करेगा।
विकास के लिए योगदानकर्ता के रूप में डीएमआईसी:
- स्मार्ट शहरों के रूप में औद्योगिक शहरों को बढ़ावा देना ।
- विशाल रोजगार पैदा करनाent अवसर।
- यूपी, हरियाणा, मध्य प्रदेश, राजस्थान, गुजरात और महाराष्ट्र सहित छह राज्यों में त्वरित संपर्क।
- ‘सभी के लिए आवास’ के मिशन की सहायता करना।
- विश्व स्तरीय निर्माण और निवेश गंतव्य के रूप में विकसित किया जाना है।
सुपरटेक लिमिटेड के अध्यक्ष आर.के. अरोड़ा इस बात से सहमत हैं कि गलियारे क्षेत्र में अभूतपूर्व ढांचागत विकास को बढ़ावा देंगे और नए निवेशक खुलेगानिवेशकों के लिए निवेशक अवसर “डीएमआईसी का उद्देश्य एक दशक के भीतर विनिर्माण क्षेत्र और बुनियादी ढांचा क्षेत्र के लिए प्रमुख उत्प्रेरक बनना है। डीएमआईसी परियोजना की प्रत्याशा में पहले से ही चल रही एकीकृत टाउनशिप और मॉडल शहरों का विकास, भारत में आवासीय और कार्यालय की आवश्यकताओं के समर्थन में भारी वाणिज्यिक गतिविधि की आवश्यकता को आगे बढ़ाएगा, “उन्होंने कहा। / span>
एंड-मैनेजमेंट के लिए डीएमआईसी के लाभरु
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