जैसा कि सभी अचल संपत्ति लेनदेन का सच है, फरीदाबाद में घर खरीदारों को संपत्तियों की खरीद पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। हरियाणा सरकार द्वारा उप-पंजीयक कार्यालय के माध्यम से निर्धारित किए गए फरीदाबाद सर्कल रेट (जिन्हें रेडी रेकनर रेट , विभिन्न क्षेत्रों में मार्गदर्शन मूल्य या कलेक्टर रेट) के रूप में भी जाना जाता है, के आधार पर इन शुल्कों की गणना की जाती है।
2020 में फरीदाबाद में फ्लैट्स का सर्किल रेट
| निर्माण का प्रकार | वर्ग फुट प्रति सर्कल दर |
| सभी समूह हाउसिंग सहकारी समितियां, ग्रेटर फरीदाबाद | रु 3,100 |
| हाउसिंग बोर्ड | रु 3,400 |
| लाइसेंस प्राप्त कॉलोनियों में फ्लैट, फरीदाबाद | 4,000 रु। |
| लाइसेंस प्राप्त कॉलोनी के फ्लैट – Neharpar, नगरपालिका सीमा के भीतर ग्रेटर फरीदाबाद | रु 3,400 |
| फ्लैटलाइसेंस प्राप्त कॉलोनी की – नेहरपुर, ग्रेटर फरीदाबाद नगर निगम सीमा के बाहर | रु 3,400 |
स्रोत: Faridabad.nic.in
फरीदाबाद में
मंजिल-वार सर्कल संपत्ति की दरें
दरें प्रति वर्ग फीट हैं
स्रोत: Faridabad.nic.in
फरीदाबाद में आवासीय भूखंडों के लिए
सर्किल दरें
| HUDA सेक्टर प्लॉट्स | 500 वर्ग गज तक के प्लॉट के लिए प्रति वर्ग गज की दर (रुपये में) | 500 वर्ग गज (रुपये में) |
| सेक्टर 14 | 40,000 | 37,000 |
| सेक्टर 16 | 38,000 | 35,000 |
| सेक्टर 17 | 36,000 | 32,000 |
| सेक्टर 18 | 27,000 | 24,000 |
| सेक्टर 18A | 26,000 | 24,000 |
| सेक्टर 19 | 27,000 | 25,000 |
| सेक्टर 21A | 30,000 | 27,000 |
| सेक्टर 21B | 30,000 | 27,000 |
| सेक्टर 28 | 27,000 | 25,000 |
| सेक्टर 29 | 26,000 | 25,000 |
| सेक्टर 30 और 31 | 27,000 | 24,000 |
| दुर्गा बिल्डर कॉलोनी | 20,000 | 20,000 |
| इंद्रप्रस्थ कॉलोनी | 25,000 | 25,000 |
| स्प्रिंग फील्ड कॉलोनी | 25,000 | 25,000 |
| अशोक एन्क्लेव | 32,000 | 32,000 |
| नेहरपार सेक्टर 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 89,90 | 30,000 | 30,000 |
स्रोत: Faridabad.nic.in
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फरीदाबाद में
स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क
यह भी देखें: गुड़गांव में सर्कल दरों के बारे में सभी
सर्कल दरों के आधार पर फरीदाबाद में फ्लैट्स पर स्टांप ड्यूटी की गणना
चूंकि क्षेत्र और सुविधाएं एकल सबसे बड़ा कारक हैं, जिसके आधार पर स्टाम्प डीuty से शुल्क लिया जाता है, आपको स्टैंप ड्यूटी भुगतान की गणना करने के लिए घर में निर्मित क्षेत्र और सुविधाओं के बारे में पता लगाना होगा। संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है – बिल्डर फर्श, अपार्टमेंट और भूखंड पर घर – उस क्षेत्र में लागू सर्कल दरों की जांच करें जिसमें संपत्ति स्थित है।
उसके बाद, आप निम्न सूत्र का उपयोग करते हुए, वर्तमान सर्कल दर के अनुसार न्यूनतम मूल्यांकन मूल्य की गणना कर सकते हैं:
एक हाउसिंग सोसाइटी में अपार्टमेंट के लिए वर्ग फुट एक्स लागू सर्कल दरों में क्षेत्र को ऊपर ले जाएं
बिल्डर फ़्लोर के लिए
वर्ग गज एक्स लागू सर्कल दरों में निर्मित क्षेत्र
भूखंडों के लिए
वर्ग यार्ड x लागू सर्कल दर में प्लॉट क्षेत्र
भूखंडों पर निर्मित स्वतंत्र घरों के लिए
वर्ग फुट x में लागू भूमि का प्लॉट क्षेत्र जमीन के लिए जोड़ा गया (+) वर्ग फुट x निर्माण क्षेत्र में न्यूनतम लागतction
स्टाम्प ड्यूटी गणना उदाहरण
मान लें कि रमा देवी ने फरीदाबाद में एक हुडा सेक्टर में एक फ्लैट खरीदा है, जहां वर्तमान में लागू सर्कल रेट 3,100 रुपये प्रति वर्ग फुट है। यह देखते हुए कि घर में 1,000 वर्ग फुट और प्रचलित सर्कल दरों का एक कालीन क्षेत्र है, वह पंजीकरण कराएगी। 31 लाख रुपये की संपत्ति अब, सरकार इस राशि पर स्टांप शुल्क के रूप में 5% शुल्क लेगी, क्योंकि संपत्ति एक महिला के नाम पर पंजीकृत की जा रही है। यह लाता हैस्टांप शुल्क राशि 1.55 लाख रुपये। पंजीकरण शुल्क के रूप में उसे 15,000 रुपये अतिरिक्त देने होंगे। इस प्रकार, संपत्ति की कुल लागत 32.70 लाख रुपये तक होगी।
