परियोजनाओं और सामर्थ्य की पारदर्शिता सहित विभिन्न मापदंड, उपभोक्ताओं को आकर्षित करने के लिए परंपरागत मुफ्त और योजनाओं की बजाय, इस उत्सव के मौसम की संपत्ति खरीदने के लिए विशेषज्ञों का कहना है।
पारंपरिक रूप से, त्यौहारों को संपत्ति खरीदने के लिए एक शुभ समय माना जाता है। डेवलपर्स ने इस समय इस योजना का इस्तेमाल योजनाओं और ऑफ़र को अपने प्रोजेक्ट्स के आसपास शुरू करने के लिए किया, ताकि बिक्री को बढ़ावा देने के लिए अंतिम उपयोगकर्ता को आकर्षित किया जा सके। “ CBRE दक्षिण एशिया के प्रमुख, रहते हैंएनटीआई सेवाओं, एएस शिवरामकृष्णन ने कहा। हालांकि, इस त्योहारी सीजन के दौरान बिक्री निश्चित तौर पर ऊपर उठाएगी, लेकिन अधिकतर उन परियोजनाओं के लिए जो उपभोक्ता मानदंडों को पूरा करती हैं, जिसमें पारदर्शिता और सामर्थ्य भी शामिल है, दूसरों के बीच और त्योहारिक प्रस्तावों से प्रेरित नहीं, उन्होंने कहा।
डेवलपर्स के अनुसार, चूंकि माल और सेवा कर (जीएसटी) और रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम (आरईआरए) के बिक्री के बाद यह पहली सीज़न है, बिक्रीटी पिछले कुछ वर्षों से धीमा था, त्योहार के मौसम के दौरान उठाएगा।
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“रीरा के कार्यान्वयन के बाद, ग्राहक का विश्वास में सुधार हुआ है और अब वे उन परियोजनाओं की तलाश कर रहे हैं जो उच्चतम स्तर की पारदर्शिता को बनाए रखते हैं। सही मूल्य निर्धारण, सही स्थान और पारदर्शिता, अपने डीसी को ड्राइव करेंगेइस उत्सव का मौसम हम इस अवधि में सबसे अधिक बिक्री का साक्षी होंगे, “ पुराणिक बिल्डर्स के प्रबंध निदेशक शैलेश पुराणिक ने कहा।
“हम इस साल अच्छी बिक्री की उम्मीद रखते हैं। दसरे और दीवाली रियल एस्टेट के लिए साल का सबसे महत्वपूर्ण बिक्री अवधि बन गए हैं, जिसके परिणामस्वरूप अच्छे मूल्य लेनदेन हुए हैं,” श्री कृष्ण समूह के प्रबंध निदेशक संदीप जगसिया ने कहा। उनके अनुसार, मांग में एक पिकअप की तलाश, रियल एस्टेट पीएलएyers अब खरीदारों को लुभाने के लिए विपणन और बिक्री गतिविधियों में निवेश करने के लिए अपनी जेब खोल रहे हैं। “हालांकि संक्षिप्त और मापा गया, गणपति सत्र के दौरान बिक्री के सकारात्मक भाव ने आगामी त्यौहारों के लिए खरीदारों और विक्रेताओं के लिए मूड का अधिकार तय किया है और संभवतः दोनों घर खरीदारों और विक्रेताओं के लिए बेहतर दिन का संकेत हो सकता है,” जगसिया ने कहा।
चालू परिवर्तन के चलते, डेवलपर्स आकर्षित करने के लिए आकर्षक दर और भुगतान योजनाएं पेश कर रहे हैंसंभावित खरीदारों , हिरनंदानी के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, सुरेंद्र हिरानंदानी ने कहा। “इसलिए, उपभोक्ताओं के लिए, यह महान सौदों को सुरक्षित करने के लिए एक आदर्श समय है, खासकर तैयार-टू-इन-ले-इन प्रोजेक्ट्स पर। इसके तहत निर्माणाधीन घरों की कम उपलब्धता की वजह से भी मांग बढ़ने की उम्मीद है लंबित रेरा पंजीकरण के लिए, “उन्होंने कहा।
ओमकार रियल्टीर्स के निदेशक, देवंग वर्मा , ने कहा डेवलपर्स बाड़-सिंटेट को लक्षित कर रहे हैंरुस, जो अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए इंतजार कर रहे थे, आकर्षक पेशकशों के साथ, जो, जब सही कीमत के साथ मिलते हैं, तो अच्छी बचत होती है। रवी ग्रुप के निदेशक गौरव शाह ने कहा कि रियल्टी खिलाड़ियों ने जो अपनी परियोजना को लॉन्च किया है, अब सकारात्मक मौके पर चलने की कोशिश करेंगे और परियोजनाओं को आगे बढ़ाएंगे। “जीएसटी और आरईआरए जैसी नई शुरूआत की गई सरकारी नीतियों के आस-पास के अधिकांश अस्पष्टता के साथ, नष्ट हो रहा है और प्रदूषण को कम करने के प्रभाव,हम इस त्योहारी सीजन में कई नए लॉन्च देखेंगे। “
खरीदार के अलावा, त्योहारी सीजन भी निवेशकों के लिए एक मौका होगा, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश से दूर हो रहे हैं, डेवलपर्स कहते हैं। “आरईआरए और जीएसटी एक नियमित व्यापारिक गतिविधि बनने के साथ, इस और अन्य व्यवसायों में संचालन सामान्य स्थिति में आ रहे हैं। इस प्रकार, निवेशकों को सुरक्षित निवेश विकल्पों के लिए खोज करने का सही समय भी है,” एसएमसी और आईएम कैप के मुख्य कार्यकारी अधिकारीनिवेश प्रबंधक, अभिमन्यु लोंढे ने कहा
